鶯谷駅の住みやすさ口コミ【駅前周辺がラブホ街になっている】
2021/01/08
鶯谷の住みやすさデータ
家賃相場
|
家賃相場 |
|
|---|---|
| ワンルーム | 6万円 |
| 1K | 6万8千円 |
| 1DK | 10万1千円 |
| 1LDK | 12万6千円 |
| 2K | 10万7千円 |
| 2DK | 10万2千円 |
築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）
山手線の中でも家賃相場はリーズナブルですが、駅前がラブホ街なので女性には不向きの街です。
【豆知識】相場より安いお部屋を探すコツ
4月は引っ越しシーズンのピークが終わり需要が減るため、家賃も値下がり傾向にあります。
家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。
ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、とにかく格安物件に住みたい人はビレッジハウスがおすすめです。
| 優良物件を探したい人向け | |
|---|---|
 |
不動産屋しか見れない業者専用の優良物件情報サイトから物件を紹介してくれます。家賃相場の安い優良物件はネットに掲載する前に入居者が決まることが多いためSUUMOやHOMESには載りません。ネットで探せない物件を探すのに便利です。ネット不動産なのでチャットで気軽に相談できます。治安の良い街も紹介してくれるので女性におすすめ。 |
| 公式サイトイエプラ | |
| 格安物件を探したい人向け | |
 |
家賃2万円台からと格安物件を取り扱っており敷金・礼金・手数料・更新料が全て0円です。フリーターや学生、高齢者や外国人、生活保護を受けている人でも入居可能。紹介物件のほとんどは築30～40年以上経過した古い住宅です。東京の物件は少なめ。またワケありの人も簡単に入居できてしまうので治安面から女性よりは男性におすすめ。 |
| 公式サイト | |
治安状況
駅周辺はラブホや風俗店があり、街全体の雰囲気が暗いです。
【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け
女性の一人暮らしで治安が不安な人はチャット不動産屋に相談するのも一つの手です。
女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれ希望条件に合ったお部屋も探してきてくれます。
チャット不動産屋との実際のやりとり▼
深夜0時までチャットができ、部屋を紹介してくれます。気に入れば部屋の見学やそのまま契約も可能です。
鶯谷にあるコンビニ
| 鶯谷駅から近いコンビニBEST5 | |
|---|---|
| コンビニ名 | 鶯谷駅から徒歩で何分？ |
| ローソン 鶯谷駅前店 |
徒歩1分（120m） |
| ファミリーマート 根岸一丁目店 |
徒歩2分（159m） |
| ローソン 鶯谷駅南店 |
徒歩2分（191m） |
| ファミリーマート 鴬谷店 |
徒歩3分（240m） |
| ファミリーマート 加藤根岸店 |
徒歩4分（306m） |
鶯谷駅から1km圏内にコンビニは約64軒ほどあります。
| 鶯谷の路線一覧 | ||
|---|---|---|
| ＪＲ京浜東北線 | 上野/東京方面 | 赤羽/南浦和方面 |
| ＪＲ山手線 | 上野/東京方面 | 池袋/新宿方面 |
住んでいる人の住みやすさ口コミ
便利な街
住みやすさ評価★★★★☆
| 賃貸 | 11万円 | 間取り | 2DK | 住所 | 台東区根岸 | 路線 | 山手線 | 最寄駅 | 鶯谷駅 |
|---|
自宅は駅からちょっと離れているが、バスがたくさんあるところが便利だと思う。浅草や錦糸町、日暮里等、バスで移動できるところがよい。バスを使わなくても、浅草・上野・日暮里は徒歩で移動できる。「めぐりん」という100円で乗れるバスが便利。また、山手線なので交通の便がよい。
池袋や新宿、秋葉原にも出やすい。東京都の中では物価もやすいほうで暮らしやすい。上野御徒町が近いので、アメ横とか安いお店にすぐ行ける。とても便利な街だと思います。（女性/20代）
ラブホ街がある
住みやすさ評価★☆☆☆☆
| 賃貸 | 11万円 | 間取り | 2DK | 住所 | 台東区根岸 | 路線 | 山手線 | 最寄駅 | 鶯谷駅 |
|---|
鶯谷駅の北口はラブホ街なので、そこがいまいち。友人との待ち合わせには、ホテルがない南口を使うことが多い。南口は駅から階段とかがあってあまり使いたくない。
駅近は家賃が高いので、駅から徒歩15分くらいのところに住んでいて、駅まで歩くのがちょっと不便。また、上野に出るバスがなく、上野に用事があるときは歩きが電車で行かなければならずちょっと不便（巡回バスならあるので、帰りのバスはある）。あとは、外国人も多いので、それが嫌な人には住みづらい街かもしれない。（女性/20代）
時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技
賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちです。
部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。
時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。
代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。
ちょっとした空き時間にチャットで不動産屋に物件を紹介してもらえ、気に入った物件は1クリックで見学予約ができます。
イエプラはすべての不動産会社が登録している情報共有システム（レインズ）から物件を探してくれるので、情報更新の早さや正確さにおいて、ほかの不動産サイトよりも精度が高いです。
みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。
※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。
記事の監修：ゆうと
職業：webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。
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