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【2019】住みづらい街の第3位は江東区の亀戸

亀戸

亀戸住人のコメント

飲み屋が多くあるので

住みづらい街:亀戸

亀戸駅周辺に、パチンコ屋や風俗店、飲み屋が多くあるので時折怒鳴り声やら誰かが揉めていたりしている光景をよく見かけます。最初はビックリしましたが、私自身が絡まれたことも怒鳴られたこともなく、あえて近づかなければ実害はほとんどありません。酔っ払いが歩道の隅っこで大の字で寝ていても誰も気しないし素通りするような町なので合わない人には合わないかも。(女性/20代)

不審者扱いされる

住みづらい街:亀戸

駅前から離れると街灯が少なく暗い道が多いので、女性の一人歩きや、子供だけでの一人歩きは少々不安を感じる場所だと思います。実際、仕事で夜遅くなり、夜道を歩いていると、自分(男)を警戒して前を歩いていた女性が早歩きになったり走り出したりという経験を何回かしました。夜は人通りが少ない分、男性が不審者扱いされることもあるので女性が歩いていると、かなり距離をとって歩くようにしています。(男性/20代)

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外国人が多い

住みづらい街:亀戸

駅前付近と旧中川あたりではかなり質が異なります。団地もありますが、かなり老朽化しており住民も高齢化しています。最近、激安のスーパーが駅前にできましたが利用客にアジア系の外国人のお客が非常に多いです。年々外国人が増え続けているし、駅前や道端にゴミが散乱していることや車の交通量が多いので空気も悪いし、正直あまりいい場所ではないです。(男性/20代)

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レジャー施設がない

住みづらい街:亀戸

ショッピングは錦糸町や押上に劣るし遊べる施設もほとんどありません。川があるので散歩するのにはいいかもしれませんが、夏場はそこそこ臭ってきます。住み始めた当初は、細い道が多いのでたまに自分の住んでるアパートまで、たどり着けないことも何度かありました…(笑)アパートの近くに小さな公園があるのですが、夜遅くには若者たちが、たむろするので絡まれないように遠回りして帰ったり本来しなくていい苦労をして住んでいます。(男性/20代)

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亀戸駅北側は汚い

住みづらい街:亀戸

スナックなどの夜のお店が多くある亀戸駅北側は街並みが汚いです。やたらめったら大声をあげて歩く人もおり、その周辺を一人で歩くのが少し勇気がいります。また亀戸駅南側には国道が通っており、交通量が結構多く空気がかなり悪いです。田舎から東京に出てきて最初に亀戸に住みましたが、鼻水がひどく出るようになり、しかもその鼻水がやや黒みがかっていることに衝撃を受けたのを今でも覚えています。(女性/20代)

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鬱になってくる

住みづらい街:亀戸

北千住までアクセスがラクで、都電も走っているので、近年さらに人が増えているイメージです。土日などは、中学生、高校生もたくさんいるので、駅付近は人で溢れ返っており歩道を自転車では走れません。千代田線、都電等、公共の交通機関はありますが、とにかくいつも混んでいて、通勤時のラッシュ地獄を毎日味わっているうちに段々、鬱になってきて結局引っ越しました。(男性/30代)

意外と不便

住みづらい街:亀戸

江東区の施設がほとんどありません。江東区役所の出張所は、亀戸駅のすぐ近くにありますが、図書館は近くには全くなく、江東区の図書館よりも墨田区の図書館の方が家からは近いぐらいです。江東区内の縦の移動手段がバスしかなく、亀戸から同じ江東区内の豊洲に行くのに、電車で行こうとすると、有楽町まで出てそこから地下鉄の有楽町線で移動するなど、かなりの遠回りをしないと行けないのも不便に感じます。(女性/30代)

少々危険

住みづらい街:亀戸

大きな公園は1つぐらいしかなく、小さな公園もあまり無いうえ、本当に小さくて、遊具も1つか2つぐらいしかなく、あまり子供が遊んでいる姿を見たことがありません。明治通りや蔵前橋通りなど大きな幹線道路が何本か通っているので、小さな子供のいる家庭には少々危険です。(男性/30代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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