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【2018】住みたくない街5位は板橋区の板橋

板橋駅に到着しました

板橋に投票した人たちのコメント

自然はあるが…

住みたくない街:板橋

坂道が多いしお店も少なく車がないと不便。池袋へは出やすいが他の場所へのアクセスがあまり良くない。終電が早いのでお店の閉まる時間も早いし、治安もあまりいい噂を聞かない。畑などがあり自然があるのはいいが田舎すぎて私には合わない。住んで1年経つが独特な雰囲気があり慣れない。(住んでる街:板橋 /女性20代)

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住み心地はよくなかった

住みたくない街:板橋

半年ほど住んだが住み心地があまり良くない割に家賃が高かった。住む場所にもよるが、自分が住んでた場所はスーパーが遠かったり、スーパー以上のものを買うには池袋などの都市に出なければいけないといったことが何度もあった。自宅と池袋を何度も往復したことも…。病院もあまり良い病院がなく、結局都市圏に行くことになることが結構あった。色々と不便な代わりに物価は安めで、そこだけは助かった。(住んでる街:瑞江 /女性20代)

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火事や地震が心配

住みたくない街:板橋

道が細く、住宅が超密集しているため、万一大きな地震が起きたら、かなり悲惨なことになるのではないかと心配している。消防車が入れないような細い道で火事が起きたら、かなり被害が大きくなると思う。また埼京線はなにかとすぐ事故などで止まってしまう路線として有名。いろいろ考えると良いところより、悪いところのほうが多いと思った。(住んでる街:板橋 /男性30代)

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環境汚染が進んでいる

住みたくない街:板橋

実家が板橋区板橋だが、変質者が頻発していて、子供のころはよく追いかけられたり声をかけられたりと怖い思いをした。高速が近いためにとても環境汚染が進んでいる地域で空気が悪い。池袋へのアクセスはとても便利だが、車内マナーもお世辞にもいいとは言えない。ここ数年で電車内で露出の多いフィリピン系の人を多く見かけるようになり、物価が安いゆえに、街の雰囲気も荒んできているように思う。(住んでる街:荻窪 /女性20代)

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お店の数が少ない

住みたくない街:板橋

何度か仕事で訪問したことがあるのだが、とにかく何もなかった。決してお店の数は多くなく、例えば野菜を買おうとしてもこの店とあの店と比べてから選んで買うということはできないと思われる。若い人には退屈だろうし、高齢者には不便、どういった層の方が住んでいるのわからないが、自分はこの街には住みたくない。(住んでる街:二子玉川 /男性30代)

クレーマーが多い

住みたくない街:板橋

接客業をしているが、なんとなくクレーマーが多い印象がある。偶然かもしれないが、謝罪に来い!と怒るお客は大体、板橋在住が多い。また知り合いが住んでいるのでプライベートでも訪れたことがあるが駅のホームでけんかをしている男性二人組がいたり、朝の通勤時間帯に駅前の交差点で立ちションしてるおじいさんがいたり、マンション向かいのコインランドリーでなにか大声で揉めている声が聞こえたり、全体的に良いイメージがない。(住んでる街:大塚 /男性30代)

住んでみて分かったが

住みたくない街:板橋

板橋に実際に住んでみてわかったが、治安が良くない。私の家の近所だけかもしれないが、夜中に外から女性の悲鳴が聞こえたことが何度かあった。1度目は、ひったくりで、2度目は痴漢だったらしい。仕事の都合で4~5回引越しを経験しているが、悲鳴が聞こえる街は初めて住んだ。私の住んでいるアパートのすぐ横が空き地で、夜中にゴミを不法投棄して行く人も何人か見かけた。(住んでる街:板橋 /女性30代)

住みたくない街6位は江東区の豊洲>>

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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↑ちなみに最初に住んだとこの間取りです。この広さで家賃6万円なのが足立区クオリティ



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