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墨田区の住みやすさ解説一覧

曳舟駅周辺の住みやすさ・口コミ【下町気質の町、治安もそこまで?】

2021/01/09

夜はちょっと歩くの怖そう

曳舟住人が教える『曳舟』の住みやすさは?

  • 下町気質のため、近隣住民の付き合いは良い
  • 道が狭く一方通行の道も多い
  • 街灯が比較的少ないため、女性が住むには向いていないかも
  • 野良猫が多い

曳舟の住みやすさデータ

   

家賃相場

家賃相場
ワンルーム 5万5千円
1K 6万3千円
1DK 7万6千円
1LDK 9万7千円
2K 8万1千円
2DK 9万6千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO

曳舟(ひきふね)と読みます。伊勢崎線の中でも地味な街です。家賃相場はワンルーム5万5千~6万円、1Kでも6万3千円~7万円弱と手頃な価格で住める物件が多くあり、家賃を抑えて住みたい人にはおススメな街です。



【豆知識】相場より安いお部屋を探すコツ

8月は引越しをする人が1年でもっとも少なく、家賃も値下がり傾向にあります。

家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。

ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、とにかく格安物件に住みたい人はビレッジハウスがおすすめです。

優良物件を探したい人向け
チャット不動産ロゴ 不動産屋しか見れない業者専用の優良物件情報サイトから物件を紹介してくれます。家賃相場の安い優良物件はネットに掲載する前に入居者が決まることが多いためSUUMOやHOMESには載りません。ネットで探せない物件を探すのに便利です。ネット不動産なのでチャットで気軽に相談できます。治安の良い街も紹介してくれるので女性におすすめ。
公式サイトイエプラ
格安物件を探したい人向け
ビレッジハウス 家賃2万円台からと格安物件を取り扱っており敷金・礼金・手数料・更新料が全て0円です。フリーターや学生、高齢者や外国人、生活保護を受けている人でも入居可能。紹介物件のほとんどは築30~40年以上経過した古い住宅です。東京の物件は少なめ。またワケありの人も簡単に入居できてしまうので治安面から女性よりは男性におすすめ。
公式サイトビレッジハウス


治安状況

曳舟駅周辺の犯罪件数

グラフはH28年度の東向島の件数 参考元:警視庁事件事故発生マップ

自転車を利用している人が多い分、自転車の盗みも多めです。平成28年度は100件の自転車盗難がありました。この数字は被害届がでて、初めてカウントされるので、盗まれたまま届けをだしてない人も含めるともっているかもしれません。ただ凶悪な事件はなく治安はそこまで悪くはありません。駅前を離れると、静かな路地が続きます。

   

【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け

女性の一人暮らしで治安が不安な人はチャット不動産屋に相談するのも一つの手です。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれ希望条件に合ったお部屋も探してきてくれます。

チャット不動産屋との実際のやりとり▼

イエプラやりとり

深夜0時までチャットができ、部屋を紹介してくれます。気に入れば部屋の見学やそのまま契約も可能です。

公式サイトチャットで治安がよいエリアの物件を紹介してもらう

   

実際に歩いて写真を撮ってきましたので、曳舟が気になる人は参考にしてみてください。

曳舟の西口にきたよ

曳舟駅につきましたよ~。

曳舟駅周辺

駅前周辺。第一印象はごちゃごちゃしているなぁ…でした。路上禁煙と書いてある看板の前で、タバコを吸う人も。。

駅前は自転車が多い印象

駅前の通り。鳥貴族や白木屋等の居酒屋、コンビニなどがあります。お酒好きにはいいかもしれませんが居酒屋があるので、夜の駅前はガヤガヤするかも。あと駅前は停めちゃいけないと看板がある場所にも、わんさか自転車が停まっている印象。

自転車を20分以上停めると撤去されるらしい

駅を出てすぐにセブンイレブンがあります。『20分以上の駐輪は無断駐輪と判断し撤去いたします。』の看板が。20分って割と短いような。

日が落ちてきた

駅前周辺だけど、こっちは人通りゼロ。日が暮れはじめてます。暗くなるまで、歩き回ってみよう。

法被を着てる人を見かけたよ

食べ物屋さんがちらほらあります。細い路地が多い印象。女性が住むには大きな通りに住んだ方が安心かもしれません。

夜は歩くと怖そう

日中でも場所によっては暗い。

喫茶店があったよ

ちょっと古めかしい珈琲家。

曳舟の交番だよ

曳舟の交番。お巡りさんがいたので遠めから撮ってみる。

お惣菜屋

持ち帰りできるお寿司屋さん。

なんか行列できてた

居酒屋『かぶら屋』。行列ができてます。

曳舟の大通り沿いだよ

大通りにでてきました。

アングル別

ここら辺は交通量もあるし街灯もあって夜でも安心して歩けそうです。

スカイツリーが見えるよ

スカイツリーが見えます。せっかくなので向かってみる。

スカイツリーが見えてきたよ

だいぶ、近づいてきました。このあと押上に到着し、押上の街も写真を撮ってきました。電車代が浮いたぜ。

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<曳舟の街を歩いた感想>
駅前は、駅の出口があるだけで、すぐに狭い路地が続きます。ただでさえ道が狭いのに、道の端っこに自転車が、かなり停まっていて歩くスペースがさらに制限されて歩きづらい。

あと道が狭い分、通り過ぎる人との距離が近い!昼はまだしも夜に酔っ払いが歩いてきたら、距離が近い分、絡まれるかも…!?とドキドキしそう。駅前に、まいばすけっとやセブンなどがあるので買い物する場所は困らないと思います。でも居酒屋もあるから、夜の駅前はガヤガヤしそう。

おそらく地元の人なんでしょうが歩いている人より自転車で移動している人が多かったです。細い路地でも、それなりのスピードで走っていくので、注意が必要。家賃は安いけど、どちらかというと男性の一人暮らし向けの街だなという印象でした。

人口

曳舟駅周辺の人口
男性 11,765人
女性 12,166人

曳舟駅がある東向島の平成29年度時点の人口 参考元:墨田区の人口

   
不動産に行かなくて良い件
不動産に行かなくて良い件
         

曳舟にあるコンビニ

曳舟駅から1km圏内にコンビニは約35軒ほどあります。

曳舟駅から近いコンビニBEST5

お店の名前 曳舟駅から徒歩で何分?
セブンイレブン 東武曳舟駅前店 徒歩1分(42m)
ファミリーマート 東向島二丁目店 徒歩1分(88m)
ローソン 墨田東向島二丁目店 徒歩2分(229m)
セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 徒歩2分(259m)
ヤマザキショップ曳舟駅前店 徒歩3分(265m)

スーパー

曳舟にあるスーパー
お店の名前 営業時間 曳舟駅から徒歩で何分?
まいばすけっと 7:00~0:00 徒歩1分(100m)
イトーヨーカドー 10:00~22:00 徒歩3分(260m)
コモディイイダ 9:00~22:00 徒歩4分(350m)
旬鮮食品館 カズン 9:00~21:00 徒歩8分(650m)
エネルギースーパーたじま 24時間営業 徒歩11分(900m)

曳舟駅から1km以内に主なスーパーが約5軒ほどあります。

曳舟にあるイオン

まいばすけっと
住所 131-0032
東京都墨田区東向島2-16-13
営業時間 7:00~0:00
アクセス 駅をでて徒歩1分

駅をでて1分以内のところに『まいばすけっと』があります。

病院の数

曳舟にある病院
内科 20軒
外科 8軒
小児科 7軒
眼科 4軒
耳鼻科 3軒
歯科 24軒

参考元:病院ナビ

曳舟を通る路線・駅

曳舟駅

曳舟の路線一覧
東武伊勢崎線 伊勢崎方面 浅草方面
東武亀戸線 亀戸方面  
主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
  所要
時間
乗換
回数
運賃 ルート
新宿 42分 1回 370円 曳舟駅(東武亀戸線)→ 亀戸駅(JR中央総武線)→新宿駅
渋谷 35分 0回 390円 曳舟駅(東武伊勢崎線)→ 渋谷駅
池袋 39分 1回 390円 曳舟駅(東武伊勢崎線)→ 大手町駅(丸ノ内線)→池袋駅
東京 23分 1回 350円 曳舟駅(東武伊勢崎線)→ 大手町駅(丸ノ内線)→東京駅
上野 16分 1回 320円 曳舟駅(東武伊勢崎線)→ 浅草駅(銀座線)→上野駅
品川 34分 1回 520円 曳舟駅(東武伊勢崎線)→ 錦糸町駅(JR総武本線快速)→品川駅
赤羽 38分 2回 390円 曳舟駅(東武伊勢崎線)→ 北千住駅(JR上野東京ライン)→日暮里駅(JR京浜東北)→赤羽駅
錦糸町 6分 0回 300円 曳舟駅(東武伊勢崎線)→ 錦糸町駅

住んでいる人の住みやすさ口コミ

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女性が住むには向いていないかも

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 6万5千円 間取り 1K 住所 墨田区東向島 路線 東武伊勢崎線 最寄駅 曳舟駅

住んでいる期間:2014~2017年現在も

駅から家までの道に関していえば比較的、区画整理がしっかりしています。

ただ街灯が比較的少ないため、女性が住むには向いていないかもしれません。近隣住民の方で野良猫に餌付けをしている人が複数人いるため、野良猫が多く、夜になると暗闇の中で野良猫がたくさんでてくるので、怖がりな人にも向いていないと思います。

町自体は下町気質のため、近隣住民の付き合いは良いです。朝すれ違ったら必ずお互い挨拶をしています。衣食住に関してもイトーヨーカドーとコモディイイダという大きいスーパーのほかに、コンビニや総菜屋さん、飲食店も充実してます。

ただ車持ちの方の場合、一方通行などが多い点や、そもそもの道が狭いため運転は難しいかと思われます。(男性/20代)

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

一人暮らし

賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちです。

部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。

時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。

代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。

ちょっとした空き時間にチャットで不動産屋に物件を紹介してもらえ、気に入った物件は1クリックで見学予約ができます。

みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。

総合評価
イエプラロゴ
特徴 すべての不動産会社が登録している情報共有システム(レインズ)から物件を探してくれるので、情報更新の早さ正確さにおいて、ほかの不動産サイトよりも精度が高い
対応エリア 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府
物件件数 500万件
URL 公式サイトhttps://ieagent.jp/

※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

記事の監修:ゆうと



ゆうと

記事の監修:ゆうと
職業:webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。当サイトのランキングはテレビ番組でも定期的に取り上げられています。

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