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一人暮らし準備のあれこれ

一人暮らし準備のあれこれ

良い物件の見つけ方

年収にあった家賃相場は?自分の年収にあった賃貸相場はいくら?
新しい住まいを見つける際、なんといっても重要なのが月々の家賃額です。ひと昔前は家賃は給料の3分の1程度であればOKと言われてましたが、スマホやネット代といった雑費も増えた今、月に3分の1も家賃に充てると予算オーバーということも。

チェックポイント治安や周辺環境が悪い物件を見抜く方法
便利な施設ばかりに気をとられがちですが、近くにあったら困る施設のチェックも見落としてはなりません。近くにあったら精神的に参る建物など代表的なものをまとめてみました。

人気の間取りはじめての物件選びで失敗しないコツ
一人暮らしに人気の間取りや、年収から見る物件選びのコツなど初めての物件探しで失敗しないコツを伝授します。

木造と鉄骨の違いは?木造と鉄骨の違いは?メリット・デメリットを徹底解説
隣の部屋からの音の漏れ具合は、建物の構造によって大きく変わってきます。部屋が広くて綺麗だけど実際に住んでみたら「こんなはずじゃなかった!!」とならないよう予め構造の種類を押さえておきましょう。

耐震地震に弱い物件を見分けるコツ
地震大国の日本で暮らす私たち。大きな揺れがきても安心していられる物件に住むには、まず「地震に強い物件」とは何かの正しい情報を知っておきましょう。

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引越し編

一人暮らしには、どれくらいの初期費用がかかるの?一人暮らしには、どれくらいの初期費用がかかるの?
家を探す際、もっとも注意したいのが初期費用。部屋を見学したら綺麗だったのでここにしようと初期費用を計算してもらうと、そこには30万と書かれた紙が!?

入居審査は、こう乗り切れ!借りたい物件の審査に受かるコツとは?入居審査は、こう乗り切れ!借りたい物件の審査に受かるコツとは?
複数の申し込みがあった場合は、収入の安定具合や年収の高さで決まってしまいますが、ライバルが一人もおらず自分だけが申し込んでも落ちるパターンも実はあるんです。入居審査を受かるための、ちょっとしたコツを伝授します。

おとり物件おとり物件に騙されない賃貸物件の上手な見つけ方
田舎者の自分が上京して東京で部屋探しをした際、何度もおとり物件に騙されました。その経験を踏まえ、おとり物件の特徴と騙されない方法を解説します。

引っ越しするなら、どこの業者が安い?引っ越しするなら、どこの業者が安い?
引っ越しする時、絶対やっておきたいのが、それぞれの会社の見積もりを取ること!何千円、下手したら数万円違います。

安く抑える裏技編

ルームシェア渋谷、六本木、新宿に5万円台で住める裏技
東京はとにかく家賃が高い!敷金・礼金・仲介手数料だけでも軽く30~40万はかかります。そんな高い仲介手数料を払わずに住める裏技を教えます。

賃貸物件を退去する際、費用を安く抑える方法
部屋を退去する際、現状復帰の費用は請求されたけど払わなきゃいけないの?敷金が戻ってこないのは普通?


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治安や防犯が気になる
  • 初めての東京暮らしでどこがいいのかさっぱり分からない
  • 今の部屋に不満がある
  • 緑が多く子育てしやすい街に住みたい
  • 治安が良く女性の一人暮らしも安心な街に住みたい
  • 同棲に向いてる街が知りたい
  • 交通の便もよく家賃もリーズナブルな街が知りたい
  • 一つでも当てはまったあなたにおススメの記事はこちら

東京23区
東京に住む人必見!23区で治安が悪い区、良い区BEST5

23区のどこが治安が良く、どこが悪いのか警視庁が発表している犯罪件数を元にランキング形式にまとめました。

東京家賃
東京の賃貸が高いはホント?東京都内の平均賃貸相場は、いくら?

一人暮らしに人気の間取りはワンルーム・1K・1DK。東京23区でワンルーム・1K・1DKが一番安い地区はどこでしょう?

家賃安い駅
東京23区で家賃が安い駅・路線は?

駅から徒歩10分以内、広さは10m2以上の安い家賃・賃貸の駅はどこ?東京23区内の約460駅のなかから家賃相場の安い駅をランキングで発表!

23区を走る電車
あなたの乗る電車は通勤向き?23区を走る電車の混雑状況は?

乗る区間によって通勤のツラさは変わってきます。乗車率200%、新聞すら広げてよめない区間は、どこでしょう?

人口の多い地区・少ない地区
人が多いのには理由がある。人口が多い地区、少ない地区

人が多く住む場所は必然的に利便性もよくなる?東京23区の中でも、特に多くの人が住む場所は?

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

新生活で住む部屋を探している人今の部屋に不満があり引っ越ししたい人はリアルタイムで相談できる「イエプラ」を使ってみてください。

SUUMOHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれるし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトも無料で見せてくれます。

僕も今住んでる物件はイエプラに紹介してもらいました。カードキーの現物↓

カードキー

この部屋を6万6千円で借りることができました。

住みたい物件の希望条件をLINE感覚で伝えるだけで条件にあった未公開物件をずらーっと紹介してくれます。

気に入ればそのまま見学予約し部屋を借りることもできます。

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

SUUMOやHOMESでおとり物件に何度も騙され、不動産屋に足を運ぶのが億劫になっていた自分にとっては、イエプラは救世主でした。騙されたおとり物件の手口についてはこちらで詳しく書いてます。

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、僕のように不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人イエプラはオススメです。

保証人不要の部屋や、まだ仕事が決まっていない無職の人にも物件を紹介してくれますよ!←ここ重要



未公開物件

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田舎者の自分が部屋探しで騙された話

田舎者の自分が部屋探しで騙された話

田舎から東京に上京して初めて住んだのが足立区の北千住でした。でも正直住み心地はよくなく、3年ほど住んだときに引っ越しを決意。

saisho

↑ちなみに最初に住んだとこの間取りです。この広さで家賃6万円なのが足立区クオリティ



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2018/09/11