新宿(新宿区)の住みやすさ口コミ【治安は悪いが交通の便はよし】

2017/01/14 2018/07/09

1 新宿住人が教える『新宿』ってこんなところ
2 新宿の賃貸相場
3 住みやすさ評価
4 住んでいる人の口コミ
- 4.1 治安は悪いが交通の便はよし
- 4.2 カラスが多い

新宿住人が教える『新宿』ってこんなところ

様々な路線を利用できアクセス面では抜群によい
お店がたくさんあり、買い物しやすい
物価や家賃が高い
歌舞伎町が近く治安はよいとはいえない
キャバクラや風俗店がある
夜遅くでも人通りが多い点ではある意味安全かも
狭い路地に入ると人通りが少ない為、注意が必要
カラスが多い。人が歩いているとカラスが近づいてきて、髪をつかむことも珍しくない
日本語学校や長期滞在型ホテルがあるため、アジアや欧米の外国人が歩いているのをよくみかける

新宿の賃貸相場

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ワンルーム	9万8千円
1K	10万5千円
1DK	12万5千円
1LDK	16万7千円
2DK	14万1千円
2LDK	22万8千円

築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内という条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

住みやすさ評価

総合評価
2.5　アクセスはいいが家賃が高い
家賃相場
1.5　高い
治安
1.5　犯罪件数が多い
家族での住みやすさ
2.5　住みづらい
一人暮らしでの住みやすさ
3.0　アクセス面重視なら住みやすい

住んでいる人の口コミ

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治安は悪いが交通の便はよし

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸	7万2千円	間取り	1K	住所	新宿区新宿	路線	山手線	最寄駅	新宿駅

新宿駅の使い勝手

路線が多く、大変便利ですが、都心なので大体混雑しています。丸の内線は急行がないので少々不便さを感じる事もあります。

周辺のスーパー

マルエツ、ドンキホーテ、肉のハナマサ。どれも高い。

新宿の住みやすさは？

交通の便は申し分なし。電車に乗らなくても、自転車があれば大体行きたいところに行けるので、あまり交通費がかかりません。

家賃は高いですが、安い物件を探して交通費を削減すれば案外他の地と変わらずに住めます。

ただ歌舞伎町が近いので治安はよいとはいえません。女性1人で住む所にはあまり適していないです。キャバクラや風俗店などがあり、夜になると、あやしいキャッチ?の人たちがウロウロしてます。

買い物や、友達と遊ぶ際に大変便利で、歩いて行き帰りが出来ます。電車を利用する際も様々な路線を駆使できるので、大抵一本ですぐに行けます。物価が高いので、食品類(特に野菜)を購入する際は、特売の曜日や時間帯を考えて購入しなければなりません。以前赤坂に住んでいましたが、野菜に関しては赤坂よりも高いです。

夜遅くでも人通りが多い点ではある意味安全かもしれませんが、狭い路地に入ると人通りも少ない為、帰りの際、特にマンションに入る際は危険な人物がいないか、気をつけて帰宅しています。(女性/20代）

カラスが多い

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸	13万円	間取り	1LDK	住所	新宿区新宿	路線	丸ノ内線	最寄駅	新宿御苑前駅

丸ノ内線・新宿御苑前駅の使い勝手

朝の通勤時は本数が多いが乗客数も多く混雑します。荻窪方面行は1番出口、池袋方面行は2、3番出口を利用すると早いです。反対のホームに行くには階段を上下する必要があります。いずれの出口もエスカレーターはなく、3番出口のみでそこが少し不便です。

周辺のスーパー

イトーヨーカドー新宿店（出典元：http://blog.itoyokado.co.jp/shop/277/）

お店の名前	イトーヨーカドー新宿店
営業時間	10:00～23:00
住所	〒162-0067　東京都新宿区富久町１７番２号
アクセス	新宿御苑前駅から徒歩10分

イトーヨーカドーで買ってます。安いものから高級食材まで揃います。物価は標準的です。

新宿の住みやすさは？

靖国通りから1本入ったところで、小学校や公園があり日中は子供たちが遊んでいます。緑が多く、車の通行も少ないため夜間ともに騒音も気になりません。街灯の光で適度に明るく、夜間も安心して歩けますし警察官の自転車巡回も頻繁にみかけます。

郵便局はありますが、銀行のATMは新宿通りまで出る必要があります。コンビニは靖国通り、新宿通り沿い以外の住宅街にも複数あり便利です。

ただし、カラスは多く明け方からカラスの鳴き声で目覚めたり、ベランダに止まり、突然鳴きだしたりするので、その鳴き声の大きさに驚かされたりします。人が歩いているとカラスが近づいてきて、髪をつかむことも珍しくありません。

日本語学校や長期滞在型ホテルがあるため、アジアや欧米の外国人が歩いているのをよくみかけます。宅配便の営業所が複数あり、再配達依頼や集荷にもすぐ対応してくれるので便利です。カラスの鳴き声や糞の問題は多少あるものの全体的には便利で住みやすいという印象です。（女性/40代）

新宿住人が教えるおすすめスポット

新宿御苑

新宿御苑（出典元：http://fng.or.jp/shinjuku/）

新宿御苑がおススメです。四季折々の自然や景色を楽しむことができます。新宿駅周辺の高層ビルとのコントラストが個人的には好きです。日中は親子連れが芝生でピクニックを楽しんでいるのをよく見かけます。ただ桜の季節には外国人観光客がバスで訪れ、うるさくなったのが少し残念です。

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↑ちなみに最初に住んだとこの間取りです。この広さで家賃6万円なのが足立区クオリティ

不動産屋で騙された話の続きを読む

新宿区の治安マップ

新宿区の犯罪発生率を一覧にまとめました。新宿区で治安が悪い街と良い街BEST3はこちら

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山手線の家賃相場は？

山手線の家賃相場の一覧を表まとめました。山手線で住みやすい街BEST3はこちら

＜一人暮らし向け間取りの家賃相場＞

山手線	1R	1K
大崎オフィス街がメイン。家賃高め	6.3万円	7.5万円
五反田風俗街があることで有名な街	7.8万円	8.7万円
目黒治安はよいが物価は割高	6.7万円	7.9万円
恵比寿安心して住める治安のよい街	8.3万円	7.2万円
渋谷東京の中で一番有名な眠らない街	6.7万円	8.3万円
原宿 ※ショップが多く駅周辺に賃貸物件はなし	-	-
代々木意外に緑が多い街	10.3万円	10.1万円
新宿治安は悪いが交通の便はよい街	9.8万円	10.5万円
新大久保清潔感がない街	6.4万円	7.6万円
高田馬場お手頃価格の食堂が多い街	6.7万円	6.9万円
目白安心して住める治安のよい街	7.2万円	7.8万円
池袋便利な街だが夜はカオス	6.3万円	8.3万円
大塚駅周辺が、かなり充実	6.3万円	7.3万円
巣鴨おばあちゃんの原宿として有名な街	6.4万円	7.3万円
駒込都心へのアクセスがよい街	6.4万円	7.3万円
田端家賃相場が安く穴場な街	6.2万円	7.2万円
西日暮里山手線の中でも地味な街	6.6万円	7万円
日暮里下町文化が残っている街	6.6万円	7.3万円
鶯谷駅前がラブホだらけな街	6万円	6.8万円
上野上野動物園や美術館など観光スポットが多い街	9.8万円	9.5万円
御徒町コリアンタウンがある街	10.1万円	9.9万円
秋葉原オタクの聖地	10.5万円	9.7万円
神田オフィスとマンションが入り混じる街	10.7万円	10.5万円
東京	10.3万円	10.9万円
有楽町商業施設がメインの街	14万円	11.8万円
新橋サラリーマンが多い街	11.4万円	10.5万円
浜松町オフィス街がメインの街	11.2万円	8.2万円
田町オフィス街がメインの街	9.6万円	8万円
品川綺麗に整備された街	9.9万円	7.9万円

家賃相場の物件条件は築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

JR中央本線の家賃相場は？

JR中央本線の家賃相場の一覧を表まとめました。

＜一人暮らし向け間取りの家賃相場＞

ＪＲ中央本線	間取り：1R	間取り：1K	どんな街？
東京	10.3万円	10.9万円	-
神田	7.8万円	9.3万円	-
御茶ノ水	8.3万円	9.7万円	-
水道橋	9.4万円	10.3万円	【一人暮らしが多い街】水道橋の住みやすさを見る
飯田橋	10.2万円	9.7万円	-
市ヶ谷	10.6万円	11.2万円	-
四ツ谷	9.7万円	10.5万円	【家賃・物価ともに高い街】四ツ谷の住みやすさを見る
信濃町	8.2万円	9.5万円	-
千駄ヶ谷	8.8万円	10.2万円	-
代々木	10.3万円	10.1万円	【以外に緑が多い街】代々木の住みやすさを見る
新宿	9.8万円	10.5万円	【メンタルがやられる街】新宿の住みやすさを見る
大久保	7.8万円	10.8万円	-
東中野	7.4万円	8.2万円	-
中野	7.1万円	8.2万円	【利便性が抜群の街】中野の住みやすさを見る
高円寺	7.1万円	7.9万円	【商店街が多い街】高円寺の住みやすさを見る
阿佐ヶ谷	6.5万円	6.9万円	【商店街が多い街】阿佐ヶ谷の住みやすさを見る
荻窪	6.7万円	7.4万円	【治安はヤバめ？】荻窪の住みやすさを見る
西荻窪	6.5万円	6.8万円	【お店が多めの街】西荻窪の住みやすさを見る

家賃相場の物件条件は築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

新宿区の住みやすさ・口コミ評価

新宿区の街一覧	1Rの家賃相場	利用できる路線
高田馬場お手頃価格のお店が多い	6.7万円	西武新宿線
		東西線
		山手線で人気の駅BEST3
早稲田学生街向けの飲食店が多い	6.5万円	東西線
新宿治安は悪いが交通の便はよし	9.8万円	山手線で人気の駅BEST3
		埼京線
		京王線
		丸ノ内線
		都営大江戸線
		都営新宿線
		小田急線
		JR中央線
四ツ谷週末は、とても静か	9.7万円	JR中央線
		丸ノ内線
		南北線で人気の街BEST3
		総武線
四谷三丁目下町的なあたたかい雰囲気がある	9.5万円	丸ノ内線
牛込柳町古い家が多く家が密集している	7.5万円	都営大江戸線
曙橋新宿に歩いて行ける	7.1万円	都営新宿線
下落合都心に近いが緑が多い	7.3万円	西武新宿線
西新宿商店街がなく買い物が不便	9.8万円	丸ノ内線
新宿三丁目夜のお店が多く治安は悪い	10.4万円	丸ノ内線
		都営新宿線
		副都心線
新井薬師前中野区と新宿区の境目にある街	7.2万円	西武新宿線
中井活気がある下町	6.7万円	西武新宿線
中井活気がある下町	6.7万円	都営大江戸線
新大久保まったく清潔感がない街	6.4万円	山手線で人気の駅BEST3