新宿(新宿区)の住みやすさ口コミ【治安は悪いが交通の便はよし】
2020/12/11
新宿住人が教える『新宿』の住みやすさは？
- 様々な路線を利用できアクセス面では抜群によい
- お店がたくさんあり、買い物しやすい
- 物価や家賃が高い
- 歌舞伎町が近く治安はよいとはいえない
- キャバクラや風俗店がある
- 夜遅くでも人通りが多い点ではある意味安全かも
- 狭い路地に入ると人通りが少ない為、注意が必要
- カラスが多い。人が歩いているとカラスが近づいてきて、髪をつかむことも珍しくない
- 日本語学校や長期滞在型ホテルがあるため、アジアや欧米の外国人が歩いているのをよくみかける
新宿の賃貸相場
| ワンルーム | 9万8千円 |
|---|---|
| 1K | 10万5千円 |
| 1DK | 12万5千円 |
| 1LDK | 16万7千円 |
| 2DK | 14万1千円 |
| 2LDK | 22万8千円 |
築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内という条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）
住みやすさ評価
| 総合評価 |
|---|
| 2.5 アクセスはいいが家賃が高い |
| 家賃相場 |
| 1.5 高い |
| 治安 |
| 1.5 犯罪件数が多い |
| 家族での住みやすさ |
| 2.5 住みづらい |
| 一人暮らしでの住みやすさ |
| 3.0 アクセス面重視なら住みやすい |
住んでいる人の住みやすさ口コミ
治安は悪いが交通の便はよし
住みやすさ評価★★★☆☆
| 賃貸 | 7万2千円 | 間取り | 1K | 住所 | 新宿区新宿 | 路線 | 山手線 | 最寄駅 | 新宿駅 |
|---|
新宿駅の使い勝手
路線が多く、大変便利ですが、都心なので大体混雑しています。丸の内線は急行がないので少々不便さを感じる事もあります。
周辺のスーパー
マルエツ、ドンキホーテ、肉のハナマサ。どれも高い。
新宿の住みやすさは？
交通の便は申し分なし。電車に乗らなくても、自転車があれば大体行きたいところに行けるので、あまり交通費がかかりません。
家賃は高いですが、安い物件を探して交通費を削減すれば案外他の地と変わらずに住めます。
ただ歌舞伎町が近いので治安はよいとはいえません。女性1人で住む所にはあまり適していないです。キャバクラや風俗店などがあり、夜になると、あやしいキャッチ?の人たちがウロウロしてます。
買い物や、友達と遊ぶ際に大変便利で、歩いて行き帰りが出来ます。電車を利用する際も様々な路線を駆使できるので、大抵一本ですぐに行けます。物価が高いので、食品類(特に野菜)を購入する際は、特売の曜日や時間帯を考えて購入しなければなりません。以前赤坂に住んでいましたが、野菜に関しては赤坂よりも高いです。
夜遅くでも人通りが多い点ではある意味安全かもしれませんが、狭い路地に入ると人通りも少ない為、帰りの際、特にマンションに入る際は危険な人物がいないか、気をつけて帰宅しています。(女性/20代）
カラスが多い
住みやすさ評価★★★☆☆
| 賃貸 | 13万円 | 間取り | 1LDK | 住所 | 新宿区新宿 | 路線 | 丸ノ内線 | 最寄駅 | 新宿御苑前駅 |
|---|
丸ノ内線・新宿御苑前駅の使い勝手
朝の通勤時は本数が多いが乗客数も多く混雑します。荻窪方面行は1番出口、池袋方面行は2、3番出口を利用すると早いです。反対のホームに行くには階段を上下する必要があります。いずれの出口もエスカレーターはなく、3番出口のみでそこが少し不便です。
周辺のスーパー
イトーヨーカドー新宿店（出典元：http://blog.itoyokado.co.jp/shop/277/）
| お店の名前 | イトーヨーカドー新宿店 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～23:00 |
| 住所 | 〒162-0067 東京都新宿区富久町１７番２ 号 |
| アクセス | 新宿御苑前駅から徒歩10分 |
イトーヨーカドーで買ってます。安いものから高級食材まで揃います。物価は標準的です。
新宿の住みやすさは？
靖国通りから1本入ったところで、小学校や公園があり日中は子供たちが遊んでいます。緑が多く、車の通行も少ないため夜間ともに騒音も気になりません。街灯の光で適度に明るく、夜間も安心して歩けますし警察官の自転車巡回も頻繁にみかけます。
郵便局はありますが、銀行のATMは新宿通りまで出る必要があります。コンビニは靖国通り、新宿通り沿い以外の住宅街にも複数あり便利です。
ただし、カラスは多く明け方からカラスの鳴き声で目覚めたり、ベランダに止まり、突然鳴きだしたりするので、その鳴き声の大きさに驚かされたりします。人が歩いているとカラスが近づいてきて、髪をつかむことも珍しくありません。
日本語学校や長期滞在型ホテルがあるため、アジアや欧米の外国人が歩いているのをよくみかけます。宅配便の営業所が複数あり、再配達依頼や集荷にもすぐ対応してくれるので便利です。カラスの鳴き声や糞の問題は多少あるものの全体的には便利で住みやすいという印象です。（女性/40代）
新宿住人が教えるおすすめスポット
新宿御苑
新宿御苑（出典元：http://fng.or.jp/shinjuku/）
新宿御苑がおススメです。四季折々の自然や景色を楽しむことができます。新宿駅周辺の高層ビルとのコントラストが個人的には好きです。日中は親子連れが芝生でピクニックを楽しんでいるのをよく見かけます。ただ桜の季節には外国人観光客がバスで訪れ、うるさくなったのが少し残念です。
時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技
賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちです。
部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。
時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。
代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。
ちょっとした空き時間にチャットで不動産屋に物件を紹介してもらえ、気に入った物件は1クリックで見学予約ができます。
イエプラはすべての不動産会社が登録している情報共有システム（レインズ）から物件を探してくれるので、情報更新の早さや正確さにおいて、ほかの不動産サイトよりも精度が高いです。
みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。
※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。
記事の監修：ゆうと
職業：webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。
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