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新宿(新宿区)の住みやすさ口コミ【治安は悪いが交通の便はよし】

2020/05/26

新宿

新宿住人が教える『新宿』ってこんなところ

  • 様々な路線を利用できアクセス面では抜群によい
  • お店がたくさんあり、買い物しやすい
  • 物価や家賃が高い
  • 歌舞伎町が近く治安はよいとはいえない
  • キャバクラや風俗店がある
  • 夜遅くでも人通りが多い点ではある意味安全かも
  • 狭い路地に入ると人通りが少ない為、注意が必要
  • カラスが多い。人が歩いているとカラスが近づいてきて、髪をつかむことも珍しくない
  • 日本語学校や長期滞在型ホテルがあるため、アジアや欧米の外国人が歩いているのをよくみかける

新宿の賃貸相場

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ワンルーム 9万8千円
1K 10万5千円
1DK 12万5千円
1LDK 16万7千円
2DK 14万1千円
2LDK 22万8千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内という条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

住みやすさ評価

総合評価
2.5 アクセスはいいが家賃が高い
家賃相場
1.5 高い
治安
1.5 犯罪件数が多い
家族での住みやすさ
2.5 住みづらい
一人暮らしでの住みやすさ
3.0 アクセス面重視なら住みやすい

住んでいる人の口コミ

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治安は悪いが交通の便はよし

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 7万2千円 間取り 1K 住所 新宿区新宿 路線 山手線 最寄駅 新宿駅
新宿駅の使い勝手

新宿駅

路線が多く、大変便利ですが、都心なので大体混雑しています。丸の内線は急行がないので少々不便さを感じる事もあります。

周辺のスーパー

マルエツ、ドンキホーテ、肉のハナマサ。どれも高い。

新宿の住みやすさは?

交通の便は申し分なし。電車に乗らなくても、自転車があれば大体行きたいところに行けるので、あまり交通費がかかりません。

家賃は高いですが、安い物件を探して交通費を削減すれば案外他の地と変わらずに住めます。
歌舞伎町
ただ歌舞伎町が近いので治安はよいとはいえません。女性1人で住む所にはあまり適していないです。キャバクラや風俗店などがあり、夜になると、あやしいキャッチ?の人たちがウロウロしてます。

新宿
買い物や、友達と遊ぶ際に大変便利で、歩いて行き帰りが出来ます。電車を利用する際も様々な路線を駆使できるので、大抵一本ですぐに行けます。物価が高いので、食品類(特に野菜)を購入する際は、特売の曜日や時間帯を考えて購入しなければなりません。以前赤坂に住んでいましたが、野菜に関しては赤坂よりも高いです。

夜遅くでも人通りが多い点ではある意味安全かもしれませんが、狭い路地に入ると人通りも少ない為、帰りの際、特にマンションに入る際は危険な人物がいないか、気をつけて帰宅しています。(女性/20代)

カラスが多い

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 13万円 間取り 1LDK 住所 新宿区新宿 路線 丸ノ内線 最寄駅 新宿御苑前駅
丸ノ内線・新宿御苑前駅の使い勝手

新宿御苑前駅

朝の通勤時は本数が多いが乗客数も多く混雑します。荻窪方面行は1番出口、池袋方面行は2、3番出口を利用すると早いです。反対のホームに行くには階段を上下する必要があります。いずれの出口もエスカレーターはなく、3番出口のみでそこが少し不便です。

周辺のスーパー
食品館新宿富久店

イトーヨーカドー新宿店(出典元:http://blog.itoyokado.co.jp/shop/277/)

お店の名前 イトーヨーカドー新宿店
営業時間 10:00~23:00
住所 〒162-0067 東京都新宿区富久町17番2 号
アクセス 新宿御苑前駅から徒歩10分

イトーヨーカドーで買ってます。安いものから高級食材まで揃います。物価は標準的です。

新宿の住みやすさは?

靖国通りから1本入ったところで、小学校や公園があり日中は子供たちが遊んでいます。緑が多く、車の通行も少ないため夜間ともに騒音も気になりません。街灯の光で適度に明るく、夜間も安心して歩けますし警察官の自転車巡回も頻繁にみかけます。

郵便局はありますが、銀行のATMは新宿通りまで出る必要があります。コンビニは靖国通り、新宿通り沿い以外の住宅街にも複数あり便利です。

ただし、カラスは多く明け方からカラスの鳴き声で目覚めたり、ベランダに止まり、突然鳴きだしたりするので、その鳴き声の大きさに驚かされたりします。人が歩いているとカラスが近づいてきて、髪をつかむことも珍しくありません。

日本語学校や長期滞在型ホテルがあるため、アジアや欧米の外国人が歩いているのをよくみかけます。宅配便の営業所が複数あり、再配達依頼や集荷にもすぐ対応してくれるので便利です。カラスの鳴き声や糞の問題は多少あるものの全体的には便利で住みやすいという印象です。(女性/40代)

新宿住人が教えるおすすめスポット

新宿御苑

新宿御苑

新宿御苑(出典元:http://fng.or.jp/shinjuku/)

新宿御苑がおススメです。四季折々の自然や景色を楽しむことができます。新宿駅周辺の高層ビルとのコントラストが個人的には好きです。日中は親子連れが芝生でピクニックを楽しんでいるのをよく見かけます。ただ桜の季節には外国人観光客がバスで訪れ、うるさくなったのが少し残念です。

【コロナ対策】不動産屋に行く必要なし!自宅からオンラインで物件探し

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  1. 外出自粛の要請がでているため、外にでれないけど物件を探したい人
  2. 東京で物件を探しているけど、遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人
  3. 不動産屋の営業マンと対面で話すのが苦手な人

上記に一つでも当てはまる人はイエプラを使ってみてください。

外出しなくても不動産屋の人に物件情報を聞くことができSUUMOHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれます。

新築の物件

敷金礼金なしの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

最初に登録しないと物件を教えてくれないのが手間ですし、都心以外に引っ越しを考えている人には不向きですが、東京周辺に住みたいと真剣に引っ越し先を探してる人、また外出自粛を守りつつ物件を探したい人にはめちゃくちゃおススメです。

部屋が気に入った場合、スマホやパソコンで部屋の様子を見せてもらえるWEB内見もみせてくれます。

不動産屋に行く必要はありません。自宅からチャットで物件を見つけましょう



コロナ対策

山手線が通る街の家賃別住みやすさまとめ

山手線が通る街の家賃別住みやすさまとめ
1Rの平均家賃相場9~11万円代 ▼
代々木神田新宿
上野秋葉原御徒町
田町浜松町品川
1Rの平均家賃相場8万円代 ▼
池袋恵比寿五反田
1Rの平均家賃相場6~7万円代 ▼
西日暮里田端大塚
巣鴨駒込日暮里
大崎新大久保目白
目黒高田馬場鶯谷
   

埼京線の家賃別住みやすさまとめ

埼京線の家賃別住みやすさまとめ
1Rの平均家賃相場9~11万円代 ▼
新宿--
1Rの平均家賃相場8万円代 ▼
恵比寿--
1Rの平均家賃相場6~7万円代 ▼
西大井大崎池袋
板橋十条赤羽
浮間舟渡--
   

丸ノ内線の家賃別住みやすさまとめ

丸ノ内線の家賃別住みやすさまとめ
1Rの平均家賃相場9~11万円代 ▼
四ツ谷御茶ノ水四谷三丁目
新宿三丁目新宿西新宿
1Rの平均家賃相場8万円代 ▼
池袋本郷三丁目-
1Rの平均家賃相場6~7万円代 ▼
中野坂上中野新橋方南町
新中野新高円寺荻窪
   

JR中央線の家賃別住みやすさまとめ

JR中央線の家賃別住みやすさまとめ
1Rの平均家賃相場9~11万円代 ▼
水道橋神田御茶ノ水
四ツ谷飯田橋代々木
新宿--
1Rの平均家賃相場6~7万円代 ▼
吉祥寺阿佐ヶ谷荻窪
西荻窪中野高円寺
   

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新宿区の住みやすさ・口コミ評価

新宿区の街一覧1Rの家賃相場利用できる路線評価
高田馬場
お手頃価格のお店が多い
6.7万円西武新宿線
東西線
山手線で人気の駅BEST3
早稲田
学生街向けの飲食店が多い
6.5万円東西線
新宿
治安は悪いが交通の便はよし
9.8万円山手線で人気の駅BEST3
埼京線
京王線
丸ノ内線
都営大江戸線
都営新宿線
小田急線
JR中央線
四ツ谷
週末は、とても静か
9.7万円JR中央線
丸ノ内線
南北線で人気の街BEST3
総武線
四谷三丁目
下町的なあたたかい雰囲気がある
9.5万円丸ノ内線
牛込柳町
古い家が多く家が密集している
7.5万円都営大江戸線
曙橋
新宿に歩いて行ける
7.1万円都営新宿線
下落合
都心に近いが緑が多い
7.3万円西武新宿線
西新宿
商店街がなく買い物が不便
9.8万円丸ノ内線
新宿三丁目
夜のお店が多く治安は悪い
10.4万円丸ノ内線
都営新宿線
副都心線
新井薬師前
中野区と新宿区の境目にある街
7.2万円西武新宿線
中井
活気がある下町
6.7万円西武新宿線
都営大江戸線
新大久保
まったく清潔感がない街
6.4万円山手線で人気の駅BEST3

新宿区で住みやすい街BEST5はこちら>>

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京浜東北線

埼京線

埼京線
1Rの平均家賃相場9~11万円代 ▼
新宿--
1Rの平均家賃相場8万円代 ▼
恵比寿--
1Rの平均家賃相場6~7万円代 ▼
西大井大崎池袋
板橋十条赤羽
浮間舟渡--

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↑ちなみに最初に住んだとこの間取りです。この広さで家賃6万円なのが足立区クオリティ



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