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新宿区の住みやすさ口コミ一覧

新大久保(新宿区)の住みやすさ口コミ【全く清潔感がない】

2018/07/09

新大久保

新大久保住人が教える『大久保』ってこんなところ

  • 歌舞伎町が近く昼夜問わず騒がしい
  • 飲食店が並んでいるので異臭がすごい
  • 夜になると酔っ払っている人で溢れて、道もなかなか通れなかったり喫煙所の環境も悪く全く清潔感がない
  • 24時間しているスーパー、薬局、もちろんコンビニなどはあふれかえるほどあり便利

新大久保の賃貸相場

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ワンルーム 6万4千円
1K 7万6千円
1DK 8万7千円
1LDK 15万5千円
2DK 15万5千円
2LDK 23万円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内という条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

住みやすさ評価

総合評価
1.1 かなり住みづらい
家賃相場
1.5 高い
治安
1.1 悪い
家族での住みやすさ
1.0 住みづらい
一人暮らしでの住みやすさ
1.0 住みづらい

住んでいる人の口コミ

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利便性はよい

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 13万円 間取り 1K 住所 新宿区大久保 路線 山手線 最寄駅 新大久保駅

新大久保は、ちょうどいい立地でどこへ行くにも困りません。歩いて新宿駅に行けることもあり、欲しいものは近くで全て揃う環境なので生活はとても楽です。

ただ治安面はよくありません。コリアンタウンがあることもあり、外国の方が多く住んでいるエリアで、たまに歩いているとアパートから騒ぐ声が聞こえたりします。私のマンションは、住宅街にあり、夜になると道が暗く少しこわいです。女性が住むには少し勇気がいる場所なのかもしれません。

ただ私は新宿駅で終電が終わっても飲んだりするので、新宿から歩いて帰れる今の場所は、タクシー代がかからず助かってます。以前は板橋区に住んでたのでタクシー代もバカになりませんでした。

新大久保というイメージはいいものではないと思いますが、イメージより利便性に超したことはないと思い住み続けています。(女性/20代)

全く清潔感がない

住みやすさ評価★☆☆☆☆

賃貸 15万円 間取り 2K 住所 新宿区大久保 路線 山手線 最寄駅 新大久保駅
大久保駅の使い勝手

新大久保駅

新宿まで1駅で行けるので、とても便利です。通勤時間は混んでますが、お昼過ぎると座れることもあります。

周辺のスーパー

オリンピックという名前のスーパーで買い物してました。物価は安かったです。

北新宿オリンピック店

オリンピック北新宿店外観(出典元:http://23guide.e-life.co.jp/archives/1987462.html)

お店の名前 オリンピック北新宿店
営業時間 10:00-25:00
住所 〒169-0074 東京都新宿区北新宿3-9-4
駅からの距離 『大久保駅』から歩いて8分
お店のサイト http://www.olympic-corp.co.jp/shop/21
参考価格
(税込み)
ほうれん草:170円
銀鮭1切:103円
バナナ1袋:96円
もも肉100g:106円
ニラ1束:105円
※2016年11月18日時点の価格です。最新の値段は公式のwebチラシで見れます
大久保の住みやすさは?

新大久保

治安はよくありませんでした。歌舞伎町も近いというのもありやはり昼夜問わず騒がしかったですし、身寄りのない人が駅に寝泊まりしていたり、飲食店が並んでいるので異臭がすごかったり、人にあまりお勧めはしません。

夜になると酔っ払っている人で溢れて、道もなかなか通れなかったり喫煙所の環境も悪く全く清潔感がありませんでした。またライブなどがおこなわれるとライブ会場が開くまで道にすごい列ができて通行人の邪魔だったり、群がって立ち食いしている若い子などには本当に迷惑しました。座って食べる場所がないならせめて人の邪魔にならないところで食べてほしかったり、常識のない人が多かったです。

我が道を歩く人は道を避けないしぶつかっても謝罪はしないし、休日などは極力外にでたくなかったですね。ただ、24時間しているスーパー、薬局、もちろんコンビニなどはあふれかえるほどあったので便利でした。(女性/20代)

総合的には住みづらい

住みやすさ評価★☆☆☆☆

賃貸 8万円 間取り 1K 住所 新宿区大久保 路線 山手線 最寄駅 新大久保駅

高田馬場・北新宿・歌舞伎町などに歩いていける距離にあり、比較的色々な店があります。 北新宿まで行けばスーパーいなげやがあり、かなり便利です。値段も比較的安いと思います。いなげやの近くには、100円ショップもあります。 高田馬場方面では、飲食店などが多く、行列のできるお店も結構あります。ラーメン屋等は行列が少ない日を見計らって並び、食べたりしてました。 歌舞伎町まで行けば、電気屋、映画館など多種多様な店があり、友人と飲みに行く際にもよく利用しておりました。

新大久保のいい点は新宿区内で大抵の買い物やレジャーが済ませてしまうことです。遠出をしなくてもいいので交通費などは節約できます。

悪い点は歌舞伎町が近いこともあり、治安がかなり悪いです。夏場などは夜になると、ほぼ毎日酔っ払いを見かけ、路上で寝ている人、吐いた後、ケンカしている人やからまれている人等、騒がしいです。また、1年で1件は自宅の近所で何かしら事件が起きてたりします。私が体験したものだと、近くの団地で飛び降り自殺がありました。

私自身、空き巣被害にも1回あってます。また、自転車や傘などは、ちょっとの油断で頻繁に盗まれます。5分コンビ二で買い物していただけで店前に止めた自転車が無くなってました。いつのまにか夜は一切出歩かなくなりました。 総合的には住みづらいと思います。治安が悪いことが一番の理由です。それさえ解消できれば楽しみが多い町だと思います。(男性/40代)

住みづらい。おススメしない街

住みやすさ評価★☆☆☆☆

賃貸 15万円 間取り 2K 住所 新宿区北新宿 路線 総武線 最寄駅 大久保駅
総武線・大久保駅の使い勝手

大久保駅

時間によっては多少混むこともありますが山手線に比べれば全然少ないので山手線の新大久保駅も近かったのですが大久保駅を利用することが多かったです。

周辺のスーパー

オリンピックという名前のスーパーで買い物してました。物価は安かったです。

オリンピックちらし

オリンピック北新宿店(出典元:http://www.olympic-corp.co.jp/shop/21)

お店の名前 オリンピック北新宿店
営業時間 10:00-25:00
住所 東京都新宿区北新宿3-9-4
駅からの距離 『大久保駅』から歩いて8分
大久保駅の住みやすさは?

治安はよくありませんでした。歌舞伎町も近いというのもありやはり昼夜問わず騒がしかったですし、身寄りのない人が駅に寝泊まりしていたり、飲食店が並んでいるので異臭がすごかったり、人にあまりお勧めできない場所です。

夜になると酔っ払っている人で溢れて、道もなかなか通れなかったり喫煙所の環境も悪く全く清潔感がありませんでした。またライブなどがおこなわれるとライブ会場が開くまで道にすごい列ができて通行人の邪魔だったり、群がって立ち食いしている若い子などには本当に迷惑しました。座って食べる場所がないならせめて人の邪魔にならないところで食べてほしかったり、常識のない人が多かったです。

我が道を歩く人は道をよけないしぶつかっても謝罪はしないし、休日などは極力外にでたくなかったですね。ただ、24時間営業しているスーパー、薬局、もちろんコンビニなどはあふれかえるほどあったので便利でした。(女性/20代)

新宿区とは思えないほど静か

住みやすさ評価 ★★★★☆

賃貸 9万7千円 間取り 1K 住所 新宿区北新宿3丁目 路線 山手線 最寄駅 新大久保駅

新宿区北新宿の1Kのマンションに住んでいます。最寄駅は山手線の新大久保駅より徒歩5分、新築マンションだったためオートロック付きで家賃はちょっと高めの9万7千円です。新大久保というと韓国系のお店が多数あり、治安が悪そうなイメージがあるかと思いますが、大通りより1本道を入ってしまえば新宿区とは思えないほど静かで、スーパーや24時間の飲食店なども多く、とても便利です。何より最高なのは歩いて新宿の街へ出かけることが出来ます。

総武線の大久保駅と山手線の大久保駅はかなり距離が近いため、渋谷へ出向く際には山手線の大久保駅から、吉祥寺などへ出掛けたい時は総武線の新大久保駅からと、どこへ行くにも移動手段に困りません。また、新大久保には韓国系の安くて美味しいお店も多く、よく友達数人でご飯を食べに出掛けていました。(女性/30代)

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

一人暮らしで不安を感じる人、今の部屋に不満があり引っ越ししたい人はリアルタイムで相談できる「イエプラ」を使ってみてください。

僕も今住んでる物件はイエプラに紹介してもらいました。カードキーの現物↓ カードキー

セキュリティの関係上、穴は一部隠しましたが、カードに穴が不規則に空いていて、ピッと差し込むと部屋のロックが解除されます。

サービス内容をざっくり言うと深夜0時まで、コンシェルジュが常に待機してて、住みたい物件について相談したり、条件を伝えたりするとチャットで1分以内に返信してくれるサービスです。

条件にあった物件を紹介してくれ気に入ればそのまま見学予約もできます。

向こうはこちらの身元は何も分かっていないし、顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件についてワガママを言ってみてください。

物件の希望をいいまくれる(たとえば編)
  • お酒が好きなので飲み屋が多く下町の雰囲気があって駅から10分以内のところに住みたい
  • 渋谷からタクシーで1500円圏内で治安の良い場所はどこ?
  • 桜が好きなので桜並木のある場所でおススメの街は?
  • 新宿に30分以内で行ける家賃5万円代で、オートロックの物件を紹介して
  • 将来、子どもが生まれたときの事を考えて子育てしやすい街に住みたい

などなど。最後の質問は自分が実際にした質問です。保育園の数から待機児童の状況公園の数や、各区の独自の子育て支援制度など、恋人すらいない自分にも凄い丁寧に教えてくれました・・!

恥ずかしがらず自分の希望を全部伝えましょう。図々しいぐらいの方が丁度いいです。ちなみにイエプラの公式紹介ページにもチャットでワガママ言い放題と書いてあるんで、中の人もドンと来いだと思います。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

あと最初に会員登録しなきゃいけないのもめんどくさいです。

でも紹介してくれる物件はどれもよい感じでした。

イエプラの物件
↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。



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田舎から東京に上京して初めて住んだのが足立区の北千住でした。でも正直住み心地はよくなく、3年ほど住んだときに引っ越しを決意。

saisho

↑ちなみに最初に住んだとこの間取りです。この広さで家賃6万円なのが足立区クオリティ



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