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新宿区の住みやすさ口コミ一覧

西新宿(新宿区)の住みやすさ口コミ【通勤には大変便利な街】

2018/07/09

新宿

西新宿住人が教える『西新宿』ってこんなところ

  • 新宿駅へ徒歩で15分で行ける距離
  • 商店街がないので買い物に少し不便を感じる事がある
  • こじんまりした飲食店が多いので、一人でも気軽に立ち寄ることができる
  • 都庁や区役所の出張所もすぐ近くにあるので、諸手続きが必要な場合は、とてもラク
  • 新宿という繁華街の近くなので治安が悪いように思いがちだが、大通りが多いためか、怪しい人を見かけたり、危険な目にあった事は一度もない
  • 保育園や小学校を見かけないので、ファミリー層の人たちにとっては住みづらい環境かも

西新宿の賃貸相場

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ワンルーム 9万8千円
1K 9万9千円
1DK 12万2千円
1LDK 24万2千円
2K 13万4千円
2DK 12万5千円

住みやすさ評価

総合評価
3.5 交通の便がよいが家賃が高い
家賃相場
1.0 高め
治安
3.5 大通りは比較的明るい
家族での住みやすさ
1.5 学校がなく通いづらい
一人暮らしでの住みやすさ
3.5 夜遅くまで飲食店がやっている

住んでいる人の口コミ

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意外と治安はよい

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 12万5千円 間取り 3DK 住所 新宿区西新宿 路線 丸ノ内線 最寄駅 西新宿駅
丸ノ内線・西新宿駅の使い勝手

西新宿駅

西新宿駅近隣はオフィスビルが多いので、通勤時間帯は車内も駅構内もかなり混雑しています。ただし、朝の時間帯は電車の本数が多いので待たされる事はないです。

周辺のスーパー

自宅から一番近いので、西新宿駅と中野坂上駅の間にある肉のハナマサに寄ることが多いです。あとは中野坂上駅近くのライフです。両店とも場所の割には高くないです。ですが下町ほど安くもないので、物価は安くも無く高くも無くというところでしょうか。

肉のハナマサ

肉のハナマサ(出典元:http://www.axes.jp.net/spotarea_ax/spottown_ax13113/spotcate_ax0402/spotdetail_ax692633/)

お店の名前 肉のハナマサ西新宿店
営業時間 24時間営業
住所 東京都新宿区西新宿5-1-17 マンション西新宿
駅からの距離 『西新宿駅』から徒歩6分
西新宿の住みやすさは?

新宿駅へ徒歩で15分で行ける距離ですが、朝の通勤時間と帰宅時間帯以外はそこまで人が多くないです。JR線、東京メトロ両方利用可能なので通勤には大変便利です。

中野坂上まで出れば都営地下鉄大江戸線も利用できるし六本木や上野にも一本で行けます。この辺りは商店街がないので買い物に少し不便を感じる事はありますが、こじんまりした飲食店が多いので、一人でも気軽に立ち寄ることができます。

都庁や区役所の出張所もすぐ近くにあるので、諸手続きが必要な場合は非常に楽です。新宿中央公園があるので散歩ができますし、春にはお花見も出来ます。

公園に隣接する熊野神社では、毎年盛大なお祭りが開かれるので、こちらも毎年楽しみにしています。新宿という繁華街の近くなので治安が悪いように思いがちですが、大通りが多いためか、怪しい人を見かけたり、危険な目にあった事は一度もありません。

ただし、中野坂上まで行かないと保育園や小学校を見かけないので、ファミリー層の人たちにとっては住みづらい環境かもしれません。(女性/40代)

生活するのにはとても便利

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 9万8千円 間取り 1K 住所 新宿区西新宿 路線 都営大江戸線 最寄駅 西新宿五丁目駅
都営大江戸線・西新宿五丁目駅の使い勝手

西新宿五丁目駅

朝は隣の都庁駅前までは満員電車ですが、そこからは二つに電車が別れるので乗りやすいです。大江戸線は意外と便利です。

周辺のスーパー

マルエツプチで買ってます。高いと思います。

西新宿マルエツ

マルエツプチ西新宿六丁目店ちらし(出典元:http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9390)

お店の名前 マルエツプチ西新宿六丁目店
営業時間 24時間営業
住所 〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-15-1
駅からの距離 都営大江戸線「都庁前駅」A5出口徒歩5分
東京メトロ丸の内線「西新宿駅」2番出口徒歩6分
参考価格
(税込み)
たまねぎ4個入り:101円
にんじん3本入り:101円
生かき:321円
だいこん1本:159円
若どりもも肉100gあたり:105円
※2016年12月13日時点の価格です。最新の値段はマルエツプチ西新宿六丁目店のwebチラシで見れます
西新宿の住みやすさは?

駅からもすぐですし、コンビニや薬局、飲食店もあるので生活するのにはとても便利です。ですが、夜まで割と人通りが多いので静かな場所が好きな方にはどうかな…?とも思います。買い物にすぐに行けるのはとても便利で重い荷物もすぐに運べるので良いです。

コンビニが徒歩2分以内の場所に5カ所もあったので深夜にふらっと買いに行ったりしています。またタクシーが沢山通っているので夜中でもすぐにタクシーを捕まえられます。

同じ新宿区でも新宿より西新宿5丁目の方が治安が良いです。何処に行くのにも便利な場所なので色々な場所に行く人には住みやすくて良い場所です。居酒屋やバーなども多く、週末は明け方まで飲んだりもしています。

近くに東京医科大学病院があって、夜怪我をしてしまった時もすぐに病院に行けて良かったです。周りになんでも揃っているので、静けさはないものの利便性は抜群によいと思います。(女性/20代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

ちなみに

『●●区の●●町にある物件を紹介してほしい』

と具体的な掲載費用まで提示し問い合わせしてくる業者さんも増えてきていますが、そういった案件は全てお断りしています。

自分が実際に利用して、これは東京に移り住む際に便利だなと思ったものしか紹介しません。

東京に住みたい人の参考サイトとして、何年もかけて街の写真を撮ったりレポートをせっせと載せてきたサイトなので、これはホントに便利なので、人におススメしたいと思ったものしか掲載しません。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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新宿区の町名別口コミ評価

新宿区の住みやすさ・口コミ評価

新宿区の街一覧1Rの家賃相場利用できる路線評価
高田馬場
お手頃価格のお店が多い
6.7万円西武新宿線
東西線
山手線で人気の駅BEST3
早稲田
学生街向けの飲食店が多い
6.5万円東西線
新宿
治安は悪いが交通の便はよし
9.8万円山手線で人気の駅BEST3
埼京線
京王線
丸ノ内線
都営大江戸線
都営新宿線
小田急線
JR中央線
四ツ谷
週末は、とても静か
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総武線
四谷三丁目
下町的なあたたかい雰囲気がある
9.5万円丸ノ内線
牛込柳町
古い家が多く家が密集している
7.5万円都営大江戸線
曙橋
新宿に歩いて行ける
7.1万円都営新宿線
下落合
都心に近いが緑が多い
7.3万円西武新宿線
西新宿
商店街がなく買い物が不便
9.8万円丸ノ内線
新宿三丁目
夜のお店が多く治安は悪い
10.4万円丸ノ内線
都営新宿線
副都心線
新井薬師前
中野区と新宿区の境目にある街
7.2万円西武新宿線
中井
活気がある下町
6.7万円西武新宿線
都営大江戸線
新大久保
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