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世田谷区の住みやすさ口コミ一覧

若林(世田谷区)の住みやすさ口コミ【三軒茶屋に歩いて行ける街】

2018/05/23

若林

若林住人が教える『若林』ってこんなところ

  • 歩いて10分ほどで三軒茶屋に行ける
  • 三軒茶屋から近いこともあり昼夜問わず人が多く行き交っているが住宅街に入れば嘘のように閑散としており23区内ということを忘れ、住みやすくのどかな環境になる
  • スーパーやパン屋、薬局などが多く、徒歩圏内で生活に必要な買い物は全て済ますことができる
  • 昔ながらの大衆銭湯がいくつもあり仕事帰りなどに気軽に立ち寄れる

若林の賃貸相場

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ワンルーム 6万9千円
1K 7万7千円
1DK 9万2千円
1LDK 14万6千円
2K 9万4千円
2DK 10万9千円

住みやすさ評価

総合評価
4.0 住みやすい
家賃相場
3.5 普通
治安
3.5 普通
家族での住みやすさ
4.1 住みやすい
一人暮らしでの住みやすさ
4.5 住みやすい

住んでいる人の口コミ

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三軒茶屋に歩いて行ける

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 7万円 間取り 1K 住所 世田谷区若林 路線 世田谷線 最寄駅 若林駅
若林駅の使い勝手

朝の通勤時は大混雑状態。帰りも買い物を終えた客などで混雑しますが、休日は座れるほど空いてます。

周辺のスーパー

三軒茶屋にある東急ストアで買ってます。物価はやや高いです。

若林の住みやすさは?

三軒茶屋

元々は三軒茶屋に住みたいと思っていましたが、家賃相場が高く断念。その周辺でよいところがないかと、いろいろ吟味して、三軒茶屋のすぐ近くの若林に決めました。三軒茶屋から近いこともあり昼夜問わず人が多く行き交ってます。飲んだ帰りの人々が多いので三軒茶屋の近くはなかなか騒がしいイメージです。ですが治安が悪いという印象もありません。

住宅街に入れば嘘のように閑散としており23区内ということを忘れ、住みやすくのどかな環境になります。また、近隣にはスーパーやパン屋、薬局などが多く、徒歩圏内で生活に必要な買い物は全て済ますことができる為大変便利です。

通勤時、帰宅時と世田谷線は常に混んでいますが、若林であれば徒歩でも三軒茶屋から10分程度なので歩いて帰ることも可能です。更にもう一つオススメなのは、若林周辺は昔ながらの大衆銭湯がいくつもあるので仕事帰りなどに気軽に立ち寄れるのが個人的には大きなメリットに感じてます。

若林に住んで3年目になりますが住みにくいと感じたことは一度もなく自信を持ってオススメできる街です。(男性/30代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか?』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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世田谷区の町名別口コミ評価

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世田谷区の街一覧1R利用できる路線評価
三軒茶屋
美味しいお店が豊富にある
7.8万円田園都市線
世田谷線
駒沢大学駅
芸能人が多い街
7.2万円田園都市線
桜新町駅
サザエさんの街として有名
7.1万円田園都市線
用賀駅
ファミリー層が多く住む街
6.9万円田園都市線
二子玉川駅
セレブが住む街
8.3万円田園都市線
大井町線
経堂駅
駅周辺が綺麗
6.4万円小田急線
上野毛駅
閑静な住宅街がメイン
6.2万円大井町線
桜上水駅
学生向けの飲食店が多数ある
6.1万円京王線
下高井戸駅
個人商店が多く活気ある街
6.1万円京王線
世田谷線
千歳船橋駅
バランスのとれた街
6.8万円小田急線
池尻大橋駅
徒歩で渋谷や三軒茶屋に行ける
7.8万円田園都市線
等々力駅
等々力渓谷など緑が多い
6.3万円大井町線
奥沢駅
自由が丘に歩いて行ける
7.2万円東急目黒線
祖師ヶ谷大蔵
賑わっている商店街がある
6.7万円小田急線
芦花公園駅
静かで安心感のある街
7.1万円京王線
松原駅
子育て世代が多く住む街
7.3万円世田谷線
世田谷駅
遊ぶ場所はないが静かで快適
6.6万円世田谷線
松陰神社前駅
昔からの商店街がある街
7.1万円世田谷線
喜多見駅
のんびり静かに暮らしたい人向け
6.8万円小田急線
若林駅
三軒茶屋に歩いて行ける
6.9万円世田谷線
千歳烏山駅
庶民的な下町
6.6万円京王線
下北沢
芸能人との遭遇率が高い街
7.6万円小田急線
京王井の頭線
宮の坂駅
のどかな雰囲気がある街
6.8万円世田谷線
梅ヶ丘駅
駅周辺が綺麗
6.5万円小田急線
新代田駅
学生が多い街
6.9万円京王井の頭線

世田谷区で住みやすい街BEST5はこちら>>

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以前、このサイトで『どこの賃貸サイトで物件を探しましたか?』というアンケートをとりその結果をランキングにしましたので、賃貸物件を探している方は参考にしてみてください。




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