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世田谷区の住みやすさ解説一覧

千歳烏山駅の住みやすさ口コミ【世田谷区の中でも庶民的な街】

2020/11/17

粕谷

千歳烏山駅住人が教える『千歳烏山駅』の住みやすさは?

  • 福祉サービスについては、とても行き届いた印象
  • 穏やかで温厚な人々が多い
  • 人通りも多く人気のある土地柄ということもあり、お洒落なスイーツを提供する洋菓子店が多い
  • 駅徒歩圏内には公共バスのターミナルもあり、街としての交通の便も良い
  • 自然があり、たくさんの生産緑地がある。今でも採れたての野菜を出荷している農家も多い
  • 世田谷区の中でも、とても庶民的な街
  • 気取らない住人が多く、温もりのある住み心地

千歳烏山駅の賃貸相場

   
ワンルーム 6万6千円
1K 7万4千円
1DK 8万4千円
1LDK 11万3千円
2K 9万1千円
2DK 10万4千円

千歳烏山駅の路線

千歳烏山

京王線は、新宿と八王子を結ぶ路線が本線ですが、明大前駅で京王本線は京王井の頭線に乗り換えることができるため、新宿だけではなく渋谷にもアクセスできる路線です。特急車両が特急券なしで乗車可能なため、通勤や通学については、他路線に比べて比較的ではありますが、都心へのアクセス環境についても利用満足度が良いと思われます。ごくごく最近ですが、千歳烏山駅は、急行停車駅でもありましたが、さらに準特急停車駅になったため、千歳烏山駅から新宿駅までのアクセス環境がより向上しています。千歳烏山駅は新宿駅まで、通勤通学でも乗車時間は25分を切ります。

住みやすさ評価

総合評価
3.5 下町テイストなエリア
家賃相場
3.9 安い
治安
4.0 よい
家族での住みやすさ
4.5 住みやすい
一人暮らしでの住みやすさ
4.0 住みやすい

住んでいる人の住みやすさ口コミ

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お店が沢山ある

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 持ち家なのでなし 間取り 4LDK 住所 世田谷区南烏山 路線 京王線 最寄駅 千歳烏山駅

昔ながらのお店が沢山残っているところです。千歳烏山は、昔からほとんど駅が変わっておらず、あまりの小ささに驚かれることが多々あります。巷でいう栄えている地域とは少し性質が異なり、ご年配の方が多く住んでいるためか歴史のある居酒屋やラーメン屋などがつぶれることなくそのまま残っています。また、自転車社会であるため、移動には苦労しません。最近準特急停車駅になり、ますます商店街が活気づいてきたように感じます。(男性/30代)

福祉がとても充実

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 11万円 間取り 1LDK 住所 世田谷区粕谷 路線 京王線 最寄駅 千歳烏山駅

福祉サービスについては、とても行き届いた印象があります。東京独特のドライなイメージが払しょくされるぐらいに、わけ隔ての少ない賑わいのある街づくりがあり、穏やかで温厚な人々が多いです。それだけに行政サービスがしっかり機能しています。駅近辺には、世田谷区の出先機関も複数あります。ですから公共の福祉がとても充実したところが魅力的です。住宅地としても、意外とマンションやらアパートも結構あったりします。

人通りも多くあって人気のある土地柄で、お洒落なスイーツを提供する洋菓子店も少なくありません。特に人気なのはラ・ヴィエイユ・フランスですかね。ケーキはがメインですが焼き菓子も充実しています。11年間フランスでパティシエとして働いてた方が日本に帰ってきてオープンしたお店で常に人で賑わってます。(女性/20代)

公園はたくさんあるが…

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 持ち家なのでなし 間取り 4LDK 住所 世田谷区南烏山 路線 京王線 最寄駅 千歳烏山駅

一番いいとおもうところは公園がたくさんあるところです。住宅街ですが、近所を少し歩けば小さな公園がいくつもあります。また、芦花公園などの広い公園にもすぐ行けて、子供を遊ばせる環境としては申し分ないです。芦花公園にはドッグランもあり、犬を飼っている人にとっても安心して遊ばせられる環境が整っていていいと思います。また、西松屋、ウェルシア、業務スーパー、コンビニなどが揃っていて、買い物に困りません。病院や郵便局なども徒歩圏内にあって便利です。

イマイチなところは保育園に入りづらいところでしょうか。住宅密集地で子供が多いので保育園の待機児童が全国トップレベルで多いです。実際うちの息子も1歳半頃まで保育園の選考に落ち続け、ようやく新設の保育園に入れたところです。全体的にどこの保育園の敷地も狭いですし、園庭がないところがほとんどなので子供にとっては少しかわいそうな環境です。(女性/30代)

放置自転車が多い

住みやすさ評価★☆☆☆☆

賃貸 6万6千円 間取り 1K 住所 世田谷南烏山 路線 京王線 最寄駅 千歳烏山駅

自転車で生活を送っている人が多いせいか、放置自転車が大変多く、迷惑に感じることが多々あります。放置自転車対策として放置自転車の撤去を定期的に行っていますが、改善の傾向が見られないので、今後も放置自転車の問題は常に付きまとうことでしょう。また駅前の踏切は時間を問わず開かずの踏切となっており、渡る際は非常に長い時間待たされます。歩行者であれば、地下通路を利用して超えることも可能ですが、自転車や自動車で駅を超えるのは大変です。(男性/30代)

ニワトリが鳴く

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 7万円 間取り 1K 住所 世田谷南烏山 路線 京王線 最寄駅 千歳烏山駅

駅徒歩圏内には公共バスのターミナルもあり、街としての交通の便もとても良いです。世田谷区にも自然があり、たくさんの生産緑地があります。今でも採れたての野菜を出荷している農家も多くあります。早朝、住まいの近くで実際にニワトリが鳴く生活感には、親近感のある活気のよさを覚えます。

世田谷区民の特徴としては、住む前のイメージよりもずっと垣根が低い言う印象があり、実はとても庶民的でもあります。一旦住んでみると、世田谷区にある高級住宅街のイメージはあまり感じません。あまり気取らない住人が多く、温もりのある住み心地には快適さを感じます。(女性/30代)

少し厳しい街なのかも

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 7万円 間取り 1K 住所 世田谷南烏山 路線 京王線 最寄駅 千歳烏山駅

木などが沢山あり自然でいいのですが虫が多いです。家の前でセミやハチの死骸がある時があるので少し困ります。学校や公園が多いので子供などが多くて昼間はうるさかったりして少し不便です。夜になると外は暗くて人通りも少ないので帰るときに少し怖いと思いました。ゴミ出しとかも時間とか分別もすごく厳しくて5分遅れただけでもすごく怒られました。少し厳しい街なのかなと思いました。。(女性/20代)

自転車があると幅が広がる

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 7万円 間取り 1K 住所 世田谷南烏山 路線 京王線 最寄駅 千歳烏山駅

駅前にスーパー、コンビニ、本屋、100円ショップなどが揃っていますので、通勤通学帰りに買って帰るという事が出来るので大変便利です。また、自転車があれば八幡山や仙川など、周辺の駅まで生活圏内が広がるので、より充実した生活をおくることが出来ると思います。仙川には島忠ホームズや、温泉、ゲームセンター等があるので、平日は千歳烏山駅周辺で買い物、休日は仙川駅周辺でリフレッシュといった事が出来るのも、千歳烏山の魅力だと思います。(女性/30代)

個人経営の居酒屋が多い

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 7万3千円 間取り 1K 住所 世田谷区南烏山 路線 京王線 最寄駅 千歳烏山駅

高層マンションは少なく住宅街です。甲州街道があるので車の通りは多いですが、そんなに騒音はうるさくないと思います。また、最寄り駅の千歳烏山は昔ながらの商店街のため、個人経営の居酒屋が多く、常連がいるお店が多いと思います。もちろんチェーンもありますが、千歳烏山は個人のお店のほうが圧倒的に繁盛してます。盆踊り大会や花火大会など、駅前の広場で定期的にお祭りもやっているため、活気があり、とても飽きない町だと思います。(女性/30代)

安心して生活できる

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 7万2千円 間取り 1K 住所 世田谷区南烏山 路線 京王線 最寄駅 千歳烏山駅

世田谷区南烏山、京王線の千歳烏山駅徒歩5分のところに住んでいました。2015年9月から準特急も停車するようになり、新宿までの交通の便は大変良いです。(その前までも急行は停車していたので、新宿までのアクセスは良かったです。)

引っ越したら諸手続きで区役所に行かなければならないと思いますが、駅からすぐのところに出張所があります。普段の買い物は駅を中心に4つのスーパーと3つの100円ショップがあるので不自由なことは何一つありません。

食べ物屋さんや洋服屋さんも多い為、わざわざ新宿まででなくても烏山だけで用事が済んでしまいます。また、商店街に活気があるので、買い物で色々と見て回るのが大変楽しいです。そんな活気のある街ですが、一歩住宅地に入ると大変静かで過ごしやすいです。近所に大きな病院があるのも安心して生活できる基盤となっています。治安に関しては住んでいて不安に思ったことはありません。(女性/30代)

開かずの踏切がある

住みやすさ評価★☆☆☆☆

賃貸 7万2千円 間取り 1K 住所 世田谷区南烏山 路線 京王線 最寄駅 千歳烏山駅

自転車の利用者数がかなり多い街です。また、駅前にはロータリーがなく、タクシーもバスも旧甲州街道まで出ないといけないです。自転車と歩行者が多いため、知らずに入ってしまった自動車がかわいそうなくらい進めません。また、線路も地上のため、開かずの踏切で有名です。朝など時間がないときは早めに家を出ることをお勧めします。また、商店街がチェーン(ファーストフードなど)を入れるのをあまり好まないため、そういうお店は準特急が止まる駅なのにすごく少ないです。(女性/30代)

治安が少し悪い

住みやすさ評価★★☆☆☆

賃貸 11万円 間取り 2DK 住所 世田谷区給田 路線 京王線 最寄駅 千歳烏山駅

少し治安が悪い気がします…。犯罪が多く、ここ1年間でも近所で2度新聞沙汰になる事件が起こっています。さらに、ひかりの輪の本部も千歳烏山にあり、このマンション付近は雰囲気も少しどんよりしています。また、駅が狭くて以前雪が降った際にホームから人が溢れて落ちそうになっていたり、商店街の中に長蛇の列が出来ていたりなど、準特急停車駅としてあまりにも規模が小さい構造になっています。開かずの踏切も健在で、酷いときには10本ほど電車の通過を待つことになります。(男性/30代)

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

一人暮らし

賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちです。

部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。

時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。

代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。

ちょっとした空き時間にチャットで不動産屋に物件を紹介してもらえ、気に入った物件は1クリックで見学予約ができます。

みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。

総合評価
イエプラロゴ
特徴 すべての不動産会社が登録している情報共有システム(レインズ)から物件を探してくれるので、情報更新の早さ正確さにおいて、ほかの不動産サイトよりも精度が高い
対応エリア 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府
物件件数 500万件
URL 公式サイトhttps://ieagent.jp/

※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

記事の監修:ゆうと



ゆうと

記事の監修:ゆうと
職業:webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。当サイトのランキングはテレビ番組でも定期的に取り上げられています。

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