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世田谷区の住みやすさ口コミ一覧

池尻大橋駅(世田谷区)の住みやすさ口コミ【治安はいいが騒音がある】

2017/11/28

目黒天空庭園の入り口

池尻住人が教える『池尻』ってこんなところ

  • 渋谷に1駅で行ける。どこへ行くにもちょうどいい距離で交通が便はよい
  • 三軒茶屋へ歩いて行ける。店もそれなりにあり駅まで行けば欲しいものがだいたい揃う

池尻大橋のデータ

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家賃相場

家賃相場
ワンルーム 7万8千円
1K 8万8千円
1DK 10万6千円
1LDK 13万5千円
2K 11万3千円
2DK 13万5千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO

田園都市線の中では、ちょっと地味な池尻大橋ですが、三軒茶屋と渋谷に1駅で行けアクセス抜群によいです。三軒茶屋と渋谷どちらも歩いていくこともできますが利便性がよい分、家賃相場は高め。街自体に大きな商業施設はないため、遊ぶ時は他の街に行かないといけないことも。

治安状況

池尻大橋の犯罪件数

グラフはH28年度の1年間の犯罪件数 参考元:警視庁事件事故発生マップ

万引きや空き巣は、ちょこちょこあるものの年間を通して10件以下と少なめ。これといった大きな犯罪もなく全体的に治安はよい街といえます。とはいえこの街自体には特に何があるわけでないので住むにはいいけど遊ぶなら物足りないかも。歩いて写真を撮ってきましたので、この街が気になる人は住む際の参考にしてみてください。

池尻大橋駅

池尻大橋駅に到着~。

池尻大橋駅の看板

ここから90m行ったところに目黒天空庭園なるところが!(葉っぱで隠れてしまってますが右上の看板に『目黒天空庭園』と書いてあります。)とても素敵な響きのところだし近いので早速向かってみることに。

目黒天空庭園

歩いて数分で目黒天空庭園に到着。むむ、思った以上に大きい。。

目黒天空庭園

別アングルからも。高さ35mもあります。庭園に入って歩くと30分ほどかかるらしい。ひろい!違う街も撮影したいので、今回は中には入りませんでした。

池尻の街並み

池尻の街並み。隣駅が渋谷とは思えない下町な雰囲気!

緑が多い

大通り沿いには綺麗なマンションもいくつかありました。家賃も高いんだろうなぁ…。

幹線道路

交通量が多く排気ガス独特の匂いが。高速道路もあるので日が差さないし、大通り沿いは住みづらいかも。

池尻の街並み

ちょくちょく飲食店があります。牛角も発見。土曜日の午後に撮ってきましたが歩いている人は20~30代の男性が多い印象でした。女性は他の街に遊びに行ってるのかも?

目黒川

目黒川。桜の季節にみたら綺麗だったと思う。きっと。手すりにはMOSUという謎の落書き。

みずほ銀行

みずほ銀行、カラオケ広場、ココカラファイン薬局など。夜遅くまでやっている安い飲食店もあるし自炊しない人も住みやすそう。

路地裏

住宅街エリア。アパートが多め。

池尻の公園

公園発見。う~ん。ちょっとちっちゃい。

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歩いた感想としては、スーパーやコンビニ飲食店など生活するには良い環境が整っていますが、正直街並みはそこまで綺麗ではないです。道路に普通にゴ〇ブリが、ちょろちょろしてるし。。1時間歩き回ってる間に2回も遭遇。食べ物屋が多い分、外をうろついてるのかも。でも徒歩で渋谷や三軒茶屋に行けるのは凄い魅力。

人口

池尻大橋の人口
男性 7,342人
女性 7,971人

平成29年度時点の人口 参考元:世田谷区の町丁別人口

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  • 交通の便もよく家賃もリーズナブルな街が知りたい
  • 一つでも当てはまったあなたにおススメの記事はこちら

池尻大橋にあるコンビニ

池尻大橋駅から1km圏内にコンビニは40軒ほどあります。

池尻大橋にあるコンビニ
コンビニの名前 池尻大橋駅から徒歩で何分?
ファミリーマート 徒歩1分(42m)
サンクス 徒歩1分(67m)
セブンイレブン 徒歩2分(175m)
デイリーヤマザキ 徒歩3分(330m)

スーパー

池尻大橋にあるスーパー
お店の名前 営業時間 池尻大橋駅から徒歩で何分?
成城石井 9:00~23:00 徒歩3分(210m)
ライフ 9:30~1:00 徒歩6分(450m)
まいばすけっと 8:00~0:00 徒歩8分(550m)
オオゼキ 10:00~21:00 徒歩9分(600m)

池尻大橋駅から1km以内にスーパーが4軒ほどあります。

ドラックストア

成城石井 池尻大橋店
住所 153-0044
東京都目黒区大橋2-22-9
営業時間 9:00~23:00
アクセス 池尻大橋駅から徒歩2分

ドラックストア

ココカラファイン 池尻大橋店
住所 〒153-0043 東京都目黒区東山3-3-10
営業時間 10:00~22:30
アクセス 池尻大橋駅から徒歩2分

病院の数

池尻大橋にある病院
内科 8軒
外科 4軒
小児科 3軒
眼科 1軒
耳鼻科 1軒
歯科 19軒

参考元:病院ナビ

池尻大橋を通る路線・駅

池尻大橋駅

池尻大橋の路線一覧
東急田園都市線 中央林間方面 渋谷方面
主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
  所要
時間
乗換
回数
運賃 ルート
渋谷 2分 0回 130円 池尻大橋駅(東急田園都市線)→ 渋谷駅
新宿 16分 1回 290円 池尻大橋駅(東急田園都市線)→ 渋谷駅(JR山手線)→新宿駅
池袋 25分 1回 300円 池尻大橋駅(東急田園都市線)→ 渋谷駅(JR山手線)→池袋駅
東京 31分 1回 330円 池尻大橋駅(東急田園都市線)→ 渋谷駅(JR山手線)→東京駅
上野 38分 1回 330円 池尻大橋駅(東急田園都市線)→ 渋谷駅(JR山手線)→上野駅
品川 20分 1回 300円 池尻大橋駅(東急田園都市線)→ 渋谷駅(JR山手線)→品川駅
赤羽 32分 1回 350円 池尻大橋駅(東急田園都市線)→ 渋谷駅(JR埼京線)→赤羽駅
錦糸町 34分 0回 370円 池尻大橋駅(東急田園都市線)→ 渋谷駅(半蔵門線)→錦糸町駅

住んでいる人の口コミ

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音がうるさかった

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 16万5千円 間取り 2DK 住所 世田谷区池尻 路線 東急田園都市線 最寄駅 三軒茶屋駅・池尻大橋駅

住んでいる期間:2014~2016年まで

池尻に住んでいました。最寄りの駅は、三軒茶屋と池尻大橋駅でした。その2つの駅の中間に住んでいたのですが、どちらも家から10分程度の距離でした。

よく買い物に行く渋谷には1駅で着いたのでとても交通の便はよかったです。どこへ行くにもちょうどいい距離という感じです。周辺の環境は近くに大きな公園があり、ドックランもあったのでよく飼い犬を遊びに連れて行ってました。

三軒茶屋のほうへ行けばお店もそれなりにあり、駅まで行けば欲しいものがだいたい揃いますし、ごはん屋さんもたくさんの種類があったので、とても助かりました。

ただ、大きな道路に面していたので、車の音やサイレンがとてもうるさく夜窓を開けて寝るということはできませんでした。(女性/20代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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物件の購入を考えている人におススメ

物件の購入を考えている人におススメ

部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか?』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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世田谷区の町名別口コミ評価

世田谷区の住みやすさ・口コミ評価

世田谷区の街一覧1R利用できる路線評価
三軒茶屋
美味しいお店が豊富にある
7.8万円田園都市線
世田谷線
駒沢大学駅
芸能人が多い街
7.2万円田園都市線
桜新町駅
サザエさんの街として有名
7.1万円田園都市線
用賀駅
ファミリー層が多く住む街
6.9万円田園都市線
二子玉川駅
セレブが住む街
8.3万円田園都市線
大井町線
経堂駅
駅周辺が綺麗
6.4万円小田急線
上野毛駅
閑静な住宅街がメイン
6.2万円大井町線
桜上水駅
学生向けの飲食店が多数ある
6.1万円京王線
下高井戸駅
個人商店が多く活気ある街
6.1万円京王線
世田谷線
千歳船橋駅
バランスのとれた街
6.8万円小田急線
池尻大橋駅
徒歩で渋谷や三軒茶屋に行ける
7.8万円田園都市線
等々力駅
等々力渓谷など緑が多い
6.3万円大井町線
奥沢駅
自由が丘に歩いて行ける
7.2万円東急目黒線
祖師ヶ谷大蔵
賑わっている商店街がある
6.7万円小田急線
芦花公園駅
静かで安心感のある街
7.1万円京王線
松原駅
子育て世代が多く住む街
7.3万円世田谷線
世田谷駅
遊ぶ場所はないが静かで快適
6.6万円世田谷線
松陰神社前駅
昔からの商店街がある街
7.1万円世田谷線
喜多見駅
のんびり静かに暮らしたい人向け
6.8万円小田急線
若林駅
三軒茶屋に歩いて行ける
6.9万円世田谷線
千歳烏山駅
庶民的な下町
6.6万円京王線
下北沢
芸能人との遭遇率が高い街
7.6万円小田急線
京王井の頭線
宮の坂駅
のどかな雰囲気がある街
6.8万円世田谷線
梅ヶ丘駅
駅周辺が綺麗
6.5万円小田急線
新代田駅
学生が多い街
6.9万円京王井の頭線

世田谷区で住みやすい街BEST5はこちら>>

23区口コミ一覧

23区毎の住みやすさBEST5

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東京に住む人必見!23区で治安が悪い区、良い区BEST5

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23区の治安

治安が悪いというと『月曜から夜ふかし』でもディスられまくりの『足立区』を連想しがちですが実はもっともっと治安が悪い区はたくさんあります。

23区の『犯罪』の発生率を区毎に調べてランキング形式にまとめましたので是非チェックしてみてください。↓

賃貸サイトランキング

新しい住まいを探している方必見!人気の賃貸サイトBEST4

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マンションやアパートなど賃貸物件を探す際、どこから探せばいいか迷ったことはありませんか?自分が住みたい!と思う部屋に巡り合うためにも、評判のよい賃貸サイトで探すことをおススメします。

以前、このサイトで『どこの賃貸サイトで物件を探しましたか?』というアンケートをとりその結果をランキングにしましたので、賃貸物件を探している方は参考にしてみてください。




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