千歳船橋の住みやすさ口コミ【ファミリーで住みやすい】

2016/12/17 2018/05/23

千歳船橋

1 千歳船橋住人が教える『千歳船橋』ってこんなところ
2 千歳船橋の賃貸相場
3 住みやすさ評価
4 住んでいる人の口コミ
- 4.1 何でも揃ってて便利な街
- 4.2 バランスの取れた街

千歳船橋住人が教える『千歳船橋』ってこんなところ

成城警察署があることで安心できる
コンビニはたくさんあって夜中でも買い物できる。ユニクロ、日帰り温泉のスパ成城も近くて便利
環八沿いに歩道が八幡山駅まで延びておりウオーキングがてら、ドン・キホーテで買い物、スターバックスでお茶ができる
千歳温水プールもあり、区の施設ながら設備が充実している
野菜の直売所で新鮮な野菜をほぼ一袋100円で入手できる
小学校、中学校も近くにあり子どもがいる方は特に住みやすい

千歳船橋の賃貸相場

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ワンルーム	6万8千円
1K	7万2千円
1DK	9万7千円
1LDK	12万9千円
2K	9万1千円
2DK	10万8千円

住みやすさ評価

総合評価
3.7　利便性がよい街
家賃相場
3.0　普通
治安
4.0　よい
家族での住みやすさ
4.0　住みやすい
一人暮らしでの住みやすさ
3.9　住みやすい

住んでいる人の口コミ

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何でも揃ってて便利な街

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸	16万円	間取り	3LDK	住所	世田谷区千歳台	路線	小田急線	最寄駅	千歳船橋駅

小田急線・千歳船橋駅の使い勝手

朝の通勤時間の小田急線はかなり混雑します。遅延も多いです。時間を少しずらし、各駅停車を利用するとよいです。

周辺のスーパー

スーパーオオゼキは比較的安いです。当日、お買い得の野菜、果物が店頭にたくさんあるので、見てから献立を考える方には便利に利用できます。

千歳船橋の住みやすさは？

環八沿いなので夜でも安心して歩けます。近くに成城警察署があることも安心です。住居が駅から15分ほど歩くのでスーパーなどはありませんが、コンビニはたくさんあって便利です。ユニクロ、日帰り温泉のスパ成城も徒歩3分です。

土日はユニクロに来店する車が大行列です。それを横目に買い物に出かけるのは爽快かもしれません。環八沿いに歩道が八幡山駅まで延びているので夜、ウオーキングに出かけて、ドン・キホーテで買い物、スターバックスでのお茶も可能です。途中に千歳温水プールもあり、区の施設ながら設備が充実しているので安価で楽しめます。

廻り沢通りにバデイスポーツという幼稚園があります。こちらの騒音（先生の大声・送迎時の保護者の声）はかなり気になります。日中在宅されるお宅は窓を閉め切っています。コインパーキングは充実しています。友人知人の来訪にも困ることがありません。早朝には野菜の直売所で新鮮な野菜をほぼ一袋100円で入手できます。小学校、中学校も近くにあり子どもがいる方は特に住みやすいと思います。(女性/50代）

バランスの取れた街

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸	12万円	間取り	2DK	住所	世田谷区桜丘	路線	小田急線	最寄駅	千歳船橋駅

世田谷区桜丘に1年前まで住んでいました。小田急線は各駅停車しか止まらない千歳船橋の利用でしたが、各駅停車のほうが通勤時間帯は空いている上、新宿までの到着時間も20分少々と遠くありません。周りには小学校や児童館、公園があるので、平日の昼間には、親子連れやこどもの姿が多く見られ、安全に暮らせる街です。駅前にはスーパーが3店舗あり、その中でも、オオゼキは、品揃えも鮮度もよいのに、価格もお手頃でよく利用していました。

また、パン屋さんも多いため、休日の朝食にパン屋巡りすることもありました。ドラッグストアや本屋もあり、必要最低限の買物は十分にできました。素敵なフレンチレストランから味にこだわりのあるラーメン屋まで外食をするにも困らないラインナップでした。隣の経堂駅や祖師ヶ谷大蔵駅までも徒歩で行くことが出来る上、両方の商店街もとても充実しているので、飽きのこない町です。地価が高いのがたまにキズですが、賃貸も多いので、学生の姿もあり、バランスの取れた雰囲気です。（女性/30代）

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【重要！】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか？』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか？』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか？』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス（イエプラ）があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー！！」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB（不動産業者専用のサイト）を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

イエプラに治安や物件の質問をしたい方はこちら　

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物件の購入を考えている人におススメ

部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか？』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか？』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由

中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

ひかリノベに住宅購入の予算や物件の相談をしたい方はこちら

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世田谷区の住みやすさ・口コミ評価

世田谷区の街一覧	1R	利用できる路線
三軒茶屋美味しいお店が豊富にある	7.8万円	田園都市線世田谷線
駒沢大学駅芸能人が多い街	7.2万円	田園都市線
桜新町駅サザエさんの街として有名	7.1万円	田園都市線
用賀駅ファミリー層が多く住む街	6.9万円	田園都市線
二子玉川駅セレブが住む街	8.3万円	田園都市線大井町線
経堂駅駅周辺が綺麗	6.4万円	小田急線
上野毛駅閑静な住宅街がメイン	6.2万円	大井町線
桜上水駅学生向けの飲食店が多数ある	6.1万円	京王線
下高井戸駅個人商店が多く活気ある街	6.1万円	京王線世田谷線
千歳船橋駅バランスのとれた街	6.8万円	小田急線
池尻大橋駅徒歩で渋谷や三軒茶屋に行ける	7.8万円	田園都市線
等々力駅等々力渓谷など緑が多い	6.3万円	大井町線
奥沢駅自由が丘に歩いて行ける	7.2万円	東急目黒線
祖師ヶ谷大蔵賑わっている商店街がある	6.7万円	小田急線
芦花公園駅静かで安心感のある街	7.1万円	京王線
松原駅子育て世代が多く住む街	7.3万円	世田谷線
世田谷駅遊ぶ場所はないが静かで快適	6.6万円	世田谷線
松陰神社前駅昔からの商店街がある街	7.1万円	世田谷線
喜多見駅のんびり静かに暮らしたい人向け	6.8万円	小田急線
若林駅三軒茶屋に歩いて行ける	6.9万円	世田谷線
千歳烏山駅庶民的な下町	6.6万円	京王線
下北沢芸能人との遭遇率が高い街	7.6万円	小田急線京王井の頭線
宮の坂駅のどかな雰囲気がある街	6.8万円	世田谷線
梅ヶ丘駅駅周辺が綺麗	6.5万円	小田急線
新代田駅学生が多い街	6.9万円	京王井の頭線