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大田区の住みやすさ解説一覧

馬込(大田区)の住みやすさ口コミ【駅前が閑散として買い物しづらい】

2020/11/17

北馬込

馬込住人が教える『馬込』の住みやすさは?

  • 街灯が少ないと思うところは多々ある
  • 単身者よりも昔から住んでる人やファミリーが多い印象
  • 古くからある今にも壊れそうな家もあれば、オートロックつきできれいなマンションまで多々ある
  • 駅前が閑散としているので買い物するところがない
  • スーパーは『まいばすけっと』がいろんなところにあるが決して安くはない
  • 隣駅との距離が近いので荏原町や中延までいけばスーパーもドラッグストアもある
  • 坂が多く自転車移動は、かなりしんどい

馬込の賃貸相場

   
ワンルーム 6万7千円
1K 8万2千円
1DK 9万2千円
1LDK 12万9千円
2K 10万2千円
2DK 10万7千円

住みやすさ評価

総合評価
2.5 駅前が閑散としている
家賃相場
3.7 安め
治安
2.5 街灯が少ない
家族での住みやすさ
3.5 ファミリー層が多い
一人暮らしでの住みやすさ
2.5 買い物しづらい

住んでいる人の住みやすさ口コミ

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住みやすくはない

住みやすさ評価★☆☆☆☆

賃貸 5万3千円 間取り 1K 住所 大田区北馬込 路線 都営浅草線 最寄駅 馬込駅
都営浅草線・馬込駅の使い勝手

馬込駅

そこまで混んでない印象。たまに座れます。

周辺のスーパー

まいばすけっと。安くはない。

まいばすけっと北馬込2丁目店

まいばすけっと北馬込2丁目店(出典元:http://www.klaas.co.jp/areachoice/sptarea13111/sptcate0402/sptdetail736914/)

お店の名前 まいばすけっと北馬込2丁目店
営業時間 9:00~23:00
住所 東京都大田区北馬込2丁目54-15
駅からの距離 『馬込駅』から歩いて9分
馬込の住みやすさは?

治安はたぶんいい?街灯が少ないなあと思うところは多々ありますケド。単身者よりも昔から住んでる人やファミリーが多い印象です。建物も古くからある今にも壊れそうな家もあれば、オートロックつきできれいなマンションまで多々。

住みやすいかといわれたらあんまり住みやすくはないです。駅前が閑散としているので買い物するところがないし、スーパーは、やたらまいばすけっとがいろんなところにあるから困らないけど決して安くはない。ドラッグストアもない。ケンマート?とかいうホームセンターはやたら高い。

「馬込駅」で考えると不便しかないけど、都心なだけあって隣駅との距離が近いので荏原町や中延までいけばスーパーもドラッグストアもあります。あとは坂が多いから自転車移動は、かなりしんどい。徒歩でも疲れます。

電車の便は大門(浜松町)まで20分くらいなので働く人には便利かな。ただ泉岳寺止まりの電車が多くて乗り換えないといけないのが不便。総合的に見て住みづらいと思う。評価は★は1つ(女性/30代)

快適な街です

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 14万円 間取り 2DK 住所 大田区東馬込 路線 都営浅草線 最寄駅 馬込駅

大田区東馬込在住です。主に都営浅草線馬込駅を利用しますが、必要に応じてJR横須賀線西大井駅も利用可能です。ただし、徒歩15分程度かかります。

都営浅草線は、通常時5分に1本程度の本数で、日中は3/4程度が途中駅(泉岳寺駅)止まりですが乗り換えは楽です。また、1/4は成田方面への直通電車なので、不便はありません。平日のラッシュ時でも、窮屈な感じもありません。

なお、幹線道路(第2京浜、環7)が近く、路線バス(東急バス)が夜遅くまで走っています。

家の間取りは2DK(6畳+6畳+12畳DK)で、一ヶ月14万円です。安くはないですが都内だし、これぐらいはするのかなと思います。幹線道路に近い割に静かな住宅街で、定住者が多いこともあって身の危険を感じることはありません。徒歩5分圏内に派出所もあります。

最も近いのはイオン系のまいばすけっとで、生鮮食料品はじめ多くの商品が廉価で入手できます。ただ、付近にはスーパーはこれだけなので、近隣の方々は自転車を利用し5分程度の距離にあるオオゼキなどを利用しているようです。こちらはまいばすけっとを超える種類の商品をやはり廉価で入手できるので、便利に使えると思います。

東馬込は戸建て住宅と集合住宅の割合が適度で、密集しすぎることもなく閑散とした感じもなく、快適に過ごせます。ただし、スーパーが限られること、書店がないことがたまに不便に感じることもあります。電車で3駅、6分で行ける五反田には東急ストアがあり、大型書店や100円均一ショップ等もあるので、週末は五反田まで足を延ばして買いに行ってます。

スーパーの少なさに不満はあるものの、コンビニは至るところにありますし、生活に困ることはまずありません。住みやすい場所といえると思います。(男性/50代)

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

一人暮らし

賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちです。

部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。

時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。

代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。

ちょっとした空き時間にチャットで不動産屋に物件を紹介してもらえ、気に入った物件は1クリックで見学予約ができます。

イエプラはすべての不動産会社が登録している情報共有システム(レインズ)から物件を探してくれるので、情報更新の早さ正確さにおいて、ほかの不動産サイトよりも精度が高いです。

みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。

※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

記事の監修:ゆうと



ゆうと

記事の監修:ゆうと
職業:webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。

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