鷺ノ宮駅の住みやすさ口コミ【街自体がさびれている】

2017/01/12 2018/05/31

中村南

1 鷺ノ宮駅住人が教える『鷺ノ宮』ってこんなところ
2 鷺ノ宮の賃貸相場
3 住みやすさ評価
4 住んでいる人の口コミ
- 4.1 住みやすい環境は整ってはいるが…

鷺ノ宮駅住人が教える『鷺ノ宮』ってこんなところ

鷺ノ宮駅の裏側には小さな商店街があり、八百屋、パン屋、コーヒー店、花屋などこちゃこちゃ立ち並んだ通りがある
内科や歯科、耳鼻科、外科などクリニックも多数あり、医療面を含めた生活しやすい環境
大根畑なども近くにあり、田舎だなあと感じることも
生活するには便利ですが、何となく街自体がさびれている

鷺ノ宮の賃貸相場

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ワンルーム	6万6千円
1K	6万7千円
1DK	7万7千円
1LDK	10万3千円
2K	9万3千円
2DK	10万2千円

住みやすさ評価

総合評価
3.1　環境は整っているが街自体がさびれている雰囲気がある
家賃相場
3.0　普通
治安
3.7　比較的よい
家族での住みやすさ
4.1　家賃・物価ともにそこまで高くなく家族で住みやすい
一人暮らしでの住みやすさ
3.5　都心へのアクセスもよく通勤・通学に便利

住んでいる人の口コミ

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住みやすい環境は整ってはいるが…

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸	7万円	間取り	1K	住所	練馬区中村南	路線	西武新宿線	最寄駅	鷺ノ宮駅

西武新宿線・鷺ノ宮駅の使い勝手

急行も止まるので通勤時間が短縮されるという点では良いですが、ラッシュ時は大混雑で、いつも超満員です。

周辺のスーパー

いなげやを利用していました。物価は東京の割には安い方だと思いました。

いなげや（出典元：http://www.plat-home.com/facility/detail_00401/）

お店の名前	いなげや
営業時間	10：00～21：00
住所	〒176-0025　東京都練馬区中村南3-16-10
アクセス	西武新宿線「鷺宮駅」から歩いて8分
参考価格（税込み）	リンゴ：91円きゅうり1本：51円バナナ1袋：101円えのき1袋：91円ヒレカツ5枚：321円 ※2017年1月12日時点の価格です。最新の値段はいなげやのwebチラシで見れます

鷺ノ宮の住みやすさは？

1K、7万のところに3年ほど住んでました。鷺ノ宮駅前すぐに交番もあり、治安面での不安は全くありませんでした。図書館も小さいながら駅前近くにあったし、区で運営している体育館のようなものもあったため、ワンコインでエアロビクスの教室に行ったり、公的サービスをしっかり利用でき、ありがたかったです。

商店街

商店街（出典元：http://net.easy-estate.com/archives/830）

鷺ノ宮駅の裏側には小さな商店街もあり、八百屋、パン屋、コーヒー店、花屋などこちゃこちゃ立ち並んだ通りがあり、急行で新宿から15分程度行けるで行ける距離にあるところなのに、こんなに雰囲気が下町っぽくなるのだと最初は驚きました。

内科や歯科、耳鼻科、外科などクリニックも多数あり、医療面を含めた生活しやすい環境です。大根畑なども近くにあり、田舎だなあと感じることもありましたが、概ね静かで暮らしやすいです。

小学校も近くにあり、指定避難場所になっていたので、自然災害が起きた場合等にすぐに駆け込める場所があるということで妙な安心感もありました。

ただ生活するには便利ですが、何となく街自体がさびれている感じが強く、ずっと住み続けたいという気分にはなれませんでした。3年住んで、阿佐ヶ谷に引っ越しましたが、華やかで活気があり、直線距離、徒歩で30分程度違うだけでこんなに街の雰囲気が変わるのかと驚きました。JRが止まるかどうかで駅の雰囲気も変わるのかもしれません。中村南は街全体に活気が感じられず、住みやすいけれども、どこか暗い、さびれた感じがすること、JRが停まらない不便さもあり私には合いませんでした。（女性/30代）

鷺ノ宮住人が教えるおすすめスポット

練馬区立図書館

練馬区立図書館（出典元：https://www.lib.nerima.tokyo.jp/institution/14）

所在地	〒178-0064　練馬区南大泉1-44-7
開館時間	平日：午前9時～午後8時土、日、祝休日：午前9時～午後7時
休館日	・第1月曜を除く月曜日（祝休日があたるときは開館し、直後の祝休日でない日が休館日になります。）

図書館と区の体育館。図書館は冷暖房完備なので、電気代節約にもなり、本、特にCDが充実しています。雑誌、新聞も各種取り揃えてあったので、会社帰りに日経新聞を読んだり、かなりの頻度で利用しました。細かな出費を抑える、という点で利用しない点はないと思います。区の体育館にはスイミングプールもあり、ワンコインで教室に出ることができ、日ごろの運動不足の解消も出来ました。

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【重要！】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか？』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか？』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか？』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス（イエプラ）があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー！！」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB（不動産業者専用のサイト）を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

イエプラに治安や物件の質問をしたい方はこちら　

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物件の購入を考えている人におススメ

部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか？』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか？』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由

中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

ひかリノベに住宅購入の予算や物件の相談をしたい方はこちら

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中野区の住みやすさ・口コミ評価

中野区の街一覧	1R	利用できる路線
中野利便性が抜群によい街	7.1万円	JR中央線東西線
野方都心へのアクセスがよい街	6.1万円	西武新宿線
新江古田治安はよく夜は静か	6.0万円	都営大江戸線
中野坂上新宿にスグ行ける穴場な街	7.6万円	丸ノ内線都営大江戸線
新中野一人暮らしするのに居心地がいい	6.6万円	丸ノ内線
都立家政学生が多く静かな街	6.3万円	西武新宿線
中野新橋芸人を多く見かける街	7.7万円	丸ノ内線