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【安心感がある】三井住友銀行の住宅ローン口コミ&評判

三井住友銀行

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総合評価
4.5
金利
4.0
借りやすさ
3.1
信頼度
4.8
三井住友銀行の特長
  • 住宅ローンの借リ入れで『一部繰上返済手数料』『銀行・コンビニATM手数料』『本支店宛の振込手数料』がすべて無料になる
  • 8大疾病保障:ガン等と診断されたら、住宅ローンの返済・残高が保障される
  • ミックスプラン:固定金利型&変動金利型、それぞれのメリットを組み合わせてることが可能

三井住友銀行の住宅ローン口コミ

対応がとてもよかった

この金融機関の満足度 満足している★★★★☆
金利タイプ 変動金利
金利 2.18%
借り入れ額 1800万円
返済期間 25年
月々の返済額 5万675円
年収 ローン申し込み時620万円
性別/年齢 男性/60代
選んだ理由

理由は単純なんです。購入しようとして選んだ物件を担当していた不動産会社の提携銀行の中で、融資審査は多少厳しいかも知れませんが誰が見ても名の通った銀行ですし、後々住宅ローンの関係で何か問題が発生した場合でも真摯に対応してくれると思ったからです。それに不動産会社から絶対通るからというお勧めがあったのもこの銀行にした理由の一つです。

住宅ローンを申し込んでから数度この銀行の担当支店の窓口を訪れましたが、私が予想していた通り真摯な態度で接していただきましたので、やはりこの銀行を選んだことは間違いが無かったと思いました。

三井住友銀行の良い点・悪い点

名の通っている銀行で、何度か訪れて感じたことはお客様に対する対応が垢ぬけているということです。それに電話でも何度か質問しましたが、直ぐ担当者につないでくれ、私の質問、疑問に対しテキパキと回答してくれました。直ぐに回答がだせない質問に対しては、「少しお調べして後ほどご連絡しますので、お時間いただけますか、大体○○分ぐらいですがよろしいでしょうか?」他の銀行でも質問しましたが、こういった対応は三井住友銀行だけでした。

但しその反面、多少お堅い感じがします。別にお友達になってもらおうとは思っていませんが、多少は柔軟に対応していただければもっと好印象を持てると思います。

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窓口での対応に不満

この金融機関の満足度 満足していない★☆☆☆☆
金利タイプ 固定金利
金利 1.25%
借り入れ額 1800万円
返済期間 35年
月々の返済額 6万円
年収 300万円
性別/年齢 女性/40代
選んだ理由

マンション購入時に不動産業者より三井住友銀行でと言う事だったので自分たちで決めたと言う訳では無いので取り立てて理由というのはありません。何十年も前の事なので他にも候補の銀行さんがあったのかもしれませんが、住宅ローンの審査に通ったのが三井住友銀行さんだけだったのかもしれません。

そもそも口座開設していたのが三井住友銀行さんでしたし家から近くにある銀行さんと言う事で三井住友銀行さんにしたのかもしれません。何しろ住宅ローンを組むなど初めての事でしたので仲介の不動産業者さんに全てお任せという感じでした。

三井住友銀行の良い点・悪い点

他銀行でローンを組んだ事が無いので三井住友銀行の特別よい点というのは正直わからないのですが、何も分からない私たちがローンの書面等契約も滞り無く進める事が出来たのは三井住友銀行のご協力もあったのだと思います。

悪い点としましては、私事ですがその後離婚をし様々な事から弁護士さん提案の元三井住友銀行の口座を凍結する事となったのですが(詳しい内容は省略させて頂きます)その後この住宅ローンに関する最後の振込の際に三井住友銀行を訪れ100万程窓口にて振込をしました。

この時に窓口の女性社員より『口座から振込できますが…』と言われたので正直に『口座は凍結してるはずなので窓口でお願いします』と伝えた際に鼻で笑われました。普通に暮らしていれば凍結する事など無いのはわかっているのですが、こちらはローン残金もきっちり期限内に振込に来ているのに気分は悪かったです。

一定の安心感がある

この金融機関の満足度 満足している★★★★☆
金利タイプ 変動金利
金利 0.78%
借り入れ額 1500万円
返済期間 17年
月々の返済額 8万9千円
年収 600万前後(世帯年収です)
性別/年齢 女性/30代
選んだ理由

以前三菱東京UFJ銀行の変動金利でローンを借りていましたが、借り換えをすることによって大幅に金利を下げられるということがわかったため、決断しました。三菱東京UFJ銀行から借り換えを検討し始めたころ、あれこれ銀行を探していましたが、なかなかいいところが見つからず困っていました。

そんなとき自宅ポストに三井住友銀行のチラシが入っており、ローン借り換えの相談が土曜日でもできるということがわかったのでその週末にさっそく行ってみたところ、期待していたより好条件で借り換えができると試算してくれたので、そこに決めました。

三井住友銀行の良い点・悪い点

三大メガバンクの一つであり、企業体として一定の安心感があるところが長所だと思います。ホームページも充実しており、自分の預金状況、ローン残高などの現状がわかりやすく示されるところも気に入っています。悪いところとしては、ネット銀行などに比べると、利率がやや高い傾向にあることです。

もちろんそこには、対人的な相談ができる実店舗を維持するコストも含まれているので、仕方がない面もあるとは思いますが。ただ、現在ほど低金利になってしまうとその差額は微々たるものかもしれません。そのあたりの判断は個人差のあるところでしょう。

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

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一人暮らしで不安を感じる人、今の部屋に不満があり引っ越ししたい人はリアルタイムで相談できる「イエプラ」を使ってみてください。

僕も今住んでる物件はイエプラに紹介してもらいました。カードキーの現物↓

カードキー

セキュリティの関係上、穴は一部隠しましたが、カードに穴が不規則に空いていて、ピッと差し込むと部屋のロックが解除されます。

サービス内容をざっくり言うと深夜0時まで、コンシェルジュが常に待機してて、住みたい物件について相談したり、条件を伝えたりするとチャットで1分以内に返信してくれるサービスです。

条件にあった物件を紹介してくれ気に入ればそのまま見学予約もできます。

向こうはこちらの身元は何も分かっていないし、顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件についてワガママを言ってみてください。

物件の希望をいいまくれる(たとえば編)
  • お酒が好きなので飲み屋が多く下町の雰囲気があって駅から10分以内のところに住みたい
  • 渋谷からタクシーで1500円圏内で治安の良い場所はどこ?
  • 桜が好きなので桜並木のある場所でおススメの街は?
  • 新宿に30分以内で行ける家賃5万円代で、オートロックの物件を紹介して
  • 将来、子どもが生まれたときの事を考えて子育てしやすい街に住みたい

などなど。最後の質問は自分が実際にした質問です。保育園の数から待機児童の状況公園の数や、各区の独自の子育て支援制度など、恋人すらいない自分にも凄い丁寧に教えてくれました・・!

恥ずかしがらず自分の希望を全部伝えましょう。図々しいぐらいの方が丁度いいです。ちなみにイエプラの公式紹介ページにもチャットでワガママ言い放題と書いてあるんで、中の人もドンと来いだと思います。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

あと最初に会員登録しなきゃいけないのもめんどくさいです。

でも紹介してくれる物件はどれもよい感じでした。

イエプラの物件
↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

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