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住宅ローン

【安心感がある】三井住友銀行の住宅ローン口コミ&評判

2020/12/10

三井住友銀行

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総合評価
4.5
金利
4.0
借りやすさ
3.1
信頼度
4.8
三井住友銀行の特長
  • 住宅ローンの借リ入れで『一部繰上返済手数料』『銀行・コンビニATM手数料』『本支店宛の振込手数料』がすべて無料になる
  • 8大疾病保障:ガン等と診断されたら、住宅ローンの返済・残高が保障される
  • ミックスプラン:固定金利型&変動金利型、それぞれのメリットを組み合わせてることが可能

三井住友銀行の住宅ローン口コミ

対応がとてもよかった

この金融機関の満足度 満足している★★★★☆
金利タイプ 変動金利
金利 2.18%
借り入れ額 1800万円
返済期間 25年
月々の返済額 5万675円
年収 ローン申し込み時620万円
性別/年齢 男性/60代
選んだ理由

理由は単純なんです。購入しようとして選んだ物件を担当していた不動産会社の提携銀行の中で、融資審査は多少厳しいかも知れませんが誰が見ても名の通った銀行ですし、後々住宅ローンの関係で何か問題が発生した場合でも真摯に対応してくれると思ったからです。それに不動産会社から絶対通るからというお勧めがあったのもこの銀行にした理由の一つです。

住宅ローンを申し込んでから数度この銀行の担当支店の窓口を訪れましたが、私が予想していた通り真摯な態度で接していただきましたので、やはりこの銀行を選んだことは間違いが無かったと思いました。

三井住友銀行の良い点・悪い点

名の通っている銀行で、何度か訪れて感じたことはお客様に対する対応が垢ぬけているということです。それに電話でも何度か質問しましたが、直ぐ担当者につないでくれ、私の質問、疑問に対しテキパキと回答してくれました。直ぐに回答がだせない質問に対しては、「少しお調べして後ほどご連絡しますので、お時間いただけますか、大体○○分ぐらいですがよろしいでしょうか?」他の銀行でも質問しましたが、こういった対応は三井住友銀行だけでした。

但しその反面、多少お堅い感じがします。別にお友達になってもらおうとは思っていませんが、多少は柔軟に対応していただければもっと好印象を持てると思います。

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窓口での対応に不満

この金融機関の満足度 満足していない★☆☆☆☆
金利タイプ 固定金利
金利 1.25%
借り入れ額 1800万円
返済期間 35年
月々の返済額 6万円
年収 300万円
性別/年齢 女性/40代
選んだ理由

マンション購入時に不動産業者より三井住友銀行でと言う事だったので自分たちで決めたと言う訳では無いので取り立てて理由というのはありません。何十年も前の事なので他にも候補の銀行さんがあったのかもしれませんが、住宅ローンの審査に通ったのが三井住友銀行さんだけだったのかもしれません。

そもそも口座開設していたのが三井住友銀行さんでしたし家から近くにある銀行さんと言う事で三井住友銀行さんにしたのかもしれません。何しろ住宅ローンを組むなど初めての事でしたので仲介の不動産業者さんに全てお任せという感じでした。

三井住友銀行の良い点・悪い点

他銀行でローンを組んだ事が無いので三井住友銀行の特別よい点というのは正直わからないのですが、何も分からない私たちがローンの書面等契約も滞り無く進める事が出来たのは三井住友銀行のご協力もあったのだと思います。

悪い点としましては、私事ですがその後離婚をし様々な事から弁護士さん提案の元三井住友銀行の口座を凍結する事となったのですが(詳しい内容は省略させて頂きます)その後この住宅ローンに関する最後の振込の際に三井住友銀行を訪れ100万程窓口にて振込をしました。

この時に窓口の女性社員より『口座から振込できますが…』と言われたので正直に『口座は凍結してるはずなので窓口でお願いします』と伝えた際に鼻で笑われました。普通に暮らしていれば凍結する事など無いのはわかっているのですが、こちらはローン残金もきっちり期限内に振込に来ているのに気分は悪かったです。

一定の安心感がある

この金融機関の満足度 満足している★★★★☆
金利タイプ 変動金利
金利 0.78%
借り入れ額 1500万円
返済期間 17年
月々の返済額 8万9千円
年収 600万前後(世帯年収です)
性別/年齢 女性/30代
選んだ理由

以前三菱東京UFJ銀行の変動金利でローンを借りていましたが、借り換えをすることによって大幅に金利を下げられるということがわかったため、決断しました。三菱東京UFJ銀行から借り換えを検討し始めたころ、あれこれ銀行を探していましたが、なかなかいいところが見つからず困っていました。

そんなとき自宅ポストに三井住友銀行のチラシが入っており、ローン借り換えの相談が土曜日でもできるということがわかったのでその週末にさっそく行ってみたところ、期待していたより好条件で借り換えができると試算してくれたので、そこに決めました。

三井住友銀行の良い点・悪い点

三大メガバンクの一つであり、企業体として一定の安心感があるところが長所だと思います。ホームページも充実しており、自分の預金状況、ローン残高などの現状がわかりやすく示されるところも気に入っています。悪いところとしては、ネット銀行などに比べると、利率がやや高い傾向にあることです。

もちろんそこには、対人的な相談ができる実店舗を維持するコストも含まれているので、仕方がない面もあるとは思いますが。ただ、現在ほど低金利になってしまうとその差額は微々たるものかもしれません。そのあたりの判断は個人差のあるところでしょう。

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時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

一人暮らし

賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちです。

部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。

時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。

代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。

ちょっとした空き時間にチャットで不動産屋に物件を紹介してもらえ、気に入った物件は1クリックで見学予約ができます。

みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。

総合評価
イエプラロゴ
特徴 すべての不動産会社が登録している情報共有システム(レインズ)から物件を探してくれるので、情報更新の早さ正確さにおいて、ほかの不動産サイトよりも精度が高い
対応エリア 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府
物件件数 500万件
URL 公式サイトhttps://ieagent.jp/

※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

記事の監修:ゆうと



ゆうと

記事の監修:ゆうと
職業:webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。

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