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港区の住みやすさ口コミ一覧

芝公園駅の住みやすさ口コミ【治安はいいが物価は高め】

2018/06/05

芝

芝公園駅住人が教える『芝公園』ってこんなところ

  • 大手企業の本社があったり基本的にはオフィス街なので治安はとても良い
  • 普段歩いている人はサラリーマン、OLが多い
  • 慶応大学の学生たちが利用する安くて美味しいレストランがたくさんある
  • 家賃が高い地域なので、変な人、怪しい人、浮浪者は見たことがない
  • 食べ物を買おうとしてもオフィス街ということもあって高いスーパーしかない。自炊する専業主婦の場合は住みづらいかも
  • 高層ビル、高級マンションに囲まれて生活するのが苦だと感じる人にとってはストレスになるかも
  • 周辺には通っている電車が多いので、いろんな場所に外出しやすく、休日などを有意義に過ごしやすい
  • 自然がないことが気にかかるかもしれないが、海も近く、旧芝離宮恩賜庭園といった自然に囲まれた落ち着く場所もある

芝公園の賃貸相場

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ワンルーム 11万9千円
1K 10万9千円
1DK 14万3千円
1LDK 18万4千円
2K 15万9千円
2DK 16万1千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内という条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

住んでいる人の口コミ

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東京ライフを満喫できる

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 14万5千円 間取り 1R 住所 港区芝 路線 都営三田線 最寄駅 芝公園駅

1年ほど前まで住んでいました。周囲に大手企業の本社があったり基本的にはオフィス街なので、治安はとても良かったです。東京タワーや増上寺、芝公園も徒歩圏なので、休日の朝少し早く起きて散歩をしてプリンスホテルから東京タワーの周辺まで散策を楽しみました。


↑東京タワーまでの道のり。意外と緑が多かったりします。

近くには慶応大学もあるので、商店街があり学生さんたちが利用する安くて美味しいレストランがたくさんありました。港区の中心地なので何処へ行くにも徒歩で運動がてら東京方面まで歩いていくかもしくは電車に乗って六本木方面までフラっと出かけたりと東京ライフを楽しむことができました。

イベントもよく開催され、桜の季節に芝公園ではお花見の模擬店が出て多くの人が訪れていました。私も参加しましたが、都会の真ん中で東京タワーを背景に桜を見るなんてとても素敵だなあと思いました。港区芝に住んでいてこそできる楽しみの一つだと思いました。唯一、難があるとすれば家賃が高いことでしょうか。ワンルームマンションに住んでましたが、家賃は14万5千円と決して安くはなかったです。(女性/30代)

治安はいいが物価は高い

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 16万円 間取り 1LDK 住所 港区芝 路線 都営三田線 最寄駅 芝公園駅
芝公園駅の使い勝手

都内どこ行くにも、日比谷まで出れば色々な線に乗り換え出来るので便利です。朝は降りる人が多く目黒方面は空いているのでラッシュの時間帯は座れますが逆方面は込んでます。少し歩けば、田町、三田、浜松町に行けるし、バスもあるので渋谷方面も簡単に行けて便利です。

周辺のスーパー

近所にはマルエツプチかマイバスケットしかないのでどちらかに行ってます。マルエツの物価は高いです。マイバスケットのほうが値段は安いですが品揃えが劣るので使い分けてます。

芝の住みやすさは?

私が住んでいる芝は完全にオフィス街です。


↑自宅周辺。日中はほぼサラリーマンしかいません。

飲食店はほとんどサラリーマン用なのか中華屋ばかり。。タワーマンションもたくさん建っているし古い一軒家も数軒ありますが、何かと便利なチェーンのドラッグストアがないし、食べ物を買うのも高いスーパーしかないです。銀行も近くにないのでしっかり自炊する専業主婦の場合は住みづらいかもしれません。家には寝るためだけに帰るような独り暮らしの人には問題のない場所だと思います。

近くに芝小学校があるので警備やボランティアのパトロールの方もいるし、港区の青いパトカーもよく見るので治安はいいと思います。家賃が高い地域なので、変な人、怪しい人、浮浪者は見た事がありません。ただ緑は少ないですかね。家から芝公園が近いので犬の散歩にちょうど良いと思いきや、日比谷通りの交通量がすごいのであまり行けてないのが現状です。都内のどこへ行くにもいろんな交通手段があり便利な場所ですが、お店の不便さなど人によっては住みづらいと思います。物価も高いので★は三つです。(女性/30代)

サラリーマンやOLが多いオフィス街

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 11万3千円 間取り 1K 住所 港区芝 路線 都営三田線 最寄駅 芝公園駅

サラリーマン、OLが多いオフィス街なので治安は良いほうだと思います。ただオフィス街ということもあって、スーパーが少なく、日用品や食材を買うとなると割高になってしまうので、生活は辛いと感じることがあります。また、高層ビル、高級マンションに囲まれて生活するのが苦だと感じる人にとってはストレスになるかもしれません。

メリットとしては周辺には通っている電車が多いので、いろんな場所に外出しやすく、休日などを有意義に過ごしやすい事や、おしゃれなお店が多いので、友人を連れていくと喜ばれることです。そういうお店の常連になったら少しかっこいいかもなんて思ったりします。

自然がないことが気にかかるかもしれないですが、海も近く、旧芝離宮恩賜庭園といった自然に囲まれた落ち着く場所もあります。残念な点は東京タワーを見飽きてしまうことです。全体的に住みやすくて私としてはとても気に入っています。(男性/20代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

ちなみに

『●●区の●●町にある物件を紹介してほしい』

と具体的な掲載費用まで提示し問い合わせしてくる業者さんも増えてきていますが、そういった案件は全てお断りしています。

自分が実際に利用して、これは東京に移り住む際に便利だなと思ったものしか紹介しません。

東京に住みたい人の参考サイトとして、何年もかけて街の写真を撮ったりレポートをせっせと載せてきたサイトなので、これはホントに便利なので、人におススメしたいと思ったものしか掲載しません。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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