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23区別の住みやすさBEST5 墨田区の住みやすさ解説一覧

墨田区で住みやすさ抜群の街BEST5

2021/04/13

観光客

墨田区の基本情報

犯罪発生率は23区中、19位
1K・1DK/マンション・アパート・一戸建ての平均家賃金額は80,800円と23区で13番目に安い。



【豆知識】相場より安いお部屋を探すコツ

5月は引っ越しシーズンのピークが終わり需要が減るため、家賃も値下がり傾向にあります。

家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。

ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、とにかく格安物件に住みたい人はビレッジハウスがおすすめです。

優良物件を探したい人向け
チャット不動産ロゴ 不動産屋しか見れない業者専用の優良物件情報サイトから物件を紹介してくれます。家賃相場の安い優良物件はネットに掲載する前に入居者が決まることが多いためSUUMOやHOMESには載りません。ネットで探せない物件を探すのに便利です。ネット不動産なのでチャットで気軽に相談できます。治安の良い街も紹介してくれるので女性におすすめ。
公式サイトイエプラ
格安物件を探したい人向け
ビレッジハウス 家賃2万円台からと格安物件を取り扱っており敷金・礼金・手数料・更新料が全て0円です。フリーターや学生、高齢者や外国人、生活保護を受けている人でも入居可能。紹介物件のほとんどは築30~40年以上経過した古い住宅です。東京の物件は少なめ。またワケありの人も簡単に入居できてしまうので治安面から女性よりは男性におすすめ。
公式サイトビレッジハウス


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墨田区で人気の街BEST5

(この順位は当サイトにお送り頂いたすべてのデータを集計したものです。最終集計日は2021年4月)

押上

とうきょうスカイツリー駅です
総合評価
4.1
家賃相場
3.6
治安
3.0
交通の便
3.5
押上ってどんなとこ?
  • 隅田川花火大会が間近で観覧できる
  • 今風なカフェやレストランができたり、超下町ながらおしゃれな時間も過ごすことができる
  • 下町なのでジャージでうろうろしても全然OK、住人も気さくな人が多い
  • 墨田区内を循環する【すみだ百景・すみまる君・すみりんちゃん】という100円で乗車できるコミュニティバスがある
  • 観光地なので外国人観光客が多く、道や場所を訪ねられる事が結構ある
  • 季節ごとにイルミネーションやイベントがあり、テレビロケに遭遇することがある
押上の平均家賃相場
ワンルーム 6万4千円
1K 6万7千円
1DK 8万1千円
1LDK 10万3千円
2K 8万7千円
2DK 10万3千円

築年数15年~20年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO

押上住人の口コミ

おしゃれな時間を過ごせる

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 10万円 間取り 3LDK 住所 墨田区押上 路線 東武スカイツリーライン・京成押上線・半蔵門線・浅草線 最寄駅 押上駅

今風なカフェやレストランができたり、超下町ながらおしゃれな時間も過ごすことができるようになりました。浅草も徒歩圏内、来客の方にも好評です。いかんせん下町なのでジャージでうろうろしても全然OK、住人も気さくな方が多いです反対におしゃれな人は少ない。気楽に暮らしたい方には良い

東向島

東向島の駅前はこんな感じだよ
総合評価
3.9
家賃相場
3.9
治安
3.1
交通の便
3.2
東向島ってどんなとこ?
  • 東武博物館があり、鉄道マニアで週末は周辺がとても賑わう
  • 地域内には交番が3か所あり、治安の点で安心感がある
  • 東向島駅の周辺にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、ファーストフード店、喫茶店などが集まっていて、生活面でもとても快適な環境
  • 都心と比べると物価も安く、公園なども散在している。若いファミリー層におススメな街
  • 昼間は町工場が多く活気があり、夜は小さな酒場が点在していて酔っ払いが多い
東向島の平均家賃相場
ワンルーム 5万4千円
1K 6万1千円
1DK 7万2千円
1LDK 9万1千円
2K 7万7千円
2DK 9万1千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO

東向島住人の口コミ

都心と比べると物価も安い

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 7万円 間取り 1K 住所 墨田区東向島 路線 東武スカイツリーライン 最寄駅 東向島駅

墨田区東向島に6年間住んでいました。この地域は交通の便がとてもよく、道路では国道6号線、明治通りが交差しており、首都高速の入り口も向島、堤通の2つが使えますので、道を覚えやすいです。鉄道も、東武東向島駅、曳舟駅、京成曳舟駅の3駅が使えてかなり便利です。京成線は都営地下鉄浅草線に直通となっていて、都心方面のアクセスにも支障がありません。東向島駅には東武博物館があり

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曳舟

夜はちょっと歩くの怖そう
総合評価
3.6
家賃相場
3.9
治安
2.0
交通の便
3.5
曳舟ってどんなとこ?
  • 下町気質のため、近隣住民の付き合いは良い
  • 道が狭く一方通行の道も多い
  • 街灯が比較的少ないため、女性が住むには向いていないかも
  • 野良猫が多い
曳舟の平均家賃相場
ワンルーム 5万5千円
1K 6万3千円
1DK 7万6千円
1LDK 9万7千円
2K 8万1千円
2DK 9万6千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO

曳舟住人の口コミ

女性が住むには向いていないかも

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 6万5千円 間取り 1K 住所 墨田区東向島 路線 東武伊勢崎線 最寄駅 曳舟駅

町自体は下町気質のため、近隣住民の付き合いは良いです。朝すれ違ったら必ずお互い挨拶をしています。衣食住に関してもイトーヨーカドーとコモディイイダという大きいスーパーのほかに、コンビニや総菜屋さん、飲食店も充実してます。ただ街灯が比較的少ないため

   
不動産に行かなくて良い件
不動産に行かなくて良い件
         

両国

両国
総合評価
3.5
家賃相場
2.5
治安
3.1
交通の便
3.5
両国ってどんなとこ?
  • 自転車走行の人口が非常に多く運転も荒いので、歩道が歩きづらいときがある
  • 隅田川沿いはすごく心地よい
  • 静かで治安も良く、環境的には安心して暮らせる
  • スーパーはマルエツ、マルエツプチ、マルシェなどがあり、品揃えは大手スーパーにはかなわないながらも日常の生活をする分には困らない
  • 両国という土地柄、力士たちもちょくちょく見かける
両国の平均家賃相場
ワンルーム 8万5千円
1K 8万6千円
1DK 10万5千円
1LDK 12万9千円
2K 8万3千円
2DK 10万3千円

両国住人の口コミ

川沿いは心地よい

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 9万円 間取り 1R 住所 墨田区両国 路線 都営大江戸線 最寄駅 両国駅

周辺に清澄通りなどの大きな通りがあり、交通量は多かった上、近くに首都高速が走っていたので、空気はそんなにきれいではなかったと思います。ただ、少し歩くと隅田川があり、そこの川沿いはすごく心地よく、週末はそこでジョギングをするぐらいでしたので、環境面は悪いとは言えないと思います。

八広

八広
総合評価
3.0
家賃相場
3.2
治安
3.1
交通の便
3.0
八広ってどんなとこ?
  • スカイツリーができてからは買い物できるところが増え便利になった
  • 八広自体は小さい町工場がたくさん残っている町
  • 羽田、成田まで1本で行けるので出張が多い人に便利
  • ごちゃごちゃした生活が苦手な人におススメな場所
八広の平均家賃相場
ワンルーム 6万2千円
1K 7万3千円
1DK 8万5千円
1LDK 11万円
2K 7万9千円
2DK 9万1千円

八広住人の口コミ

のんびりした空気が流れる街

住みやすさ評価 ★★★★☆

賃貸 7万円 間取り 1K 住所 墨田区八広 路線 京成押上線 最寄駅 八広駅

墨田区のスカイツリーがある駅から2駅離れた八広という場所に住んでいます。スカイツリーができてからはそこで買い物や食事を済ませることが多くなり、とても便利になりました。八広自体は小さい町工場がたくさん残っている町です。賑やかな駅前商店街はなくチェーン系飲食店もほぼなく、移動は自転車か

墨田区の治安状況

墨田区の中でも、どこが治安がよいのか、また治安が悪いのかを警視庁が発表している犯罪件数をもとに調査しました。墨田区内に住みたい人は是非チェックしてみてください↓

墨田区の住みやすさ・口コミ評価

墨田区の街一覧1Rの家賃相場利用できる路線評価
押上
スカイツリーができ夜でも華やかに
6.4東武伊勢崎線
京成押上線
半蔵門線
浅草線
両国
江戸情緒に溢れた街
6.5総武線
都営大江戸線
東向島
物価や家賃は安いが治安面は…?
6.3東武伊勢崎線
曳舟
下町気質の街
5.5東武伊勢崎線
東武亀戸線
京成曳舟
ファミリー層が多く住む街
6.5京成押上線
八広
のんびりした空気が流れる街
6.3京成押上線
錦糸町
外国人が多くなりトラブルが増えた
7.8総武線
中央線
半蔵門線
鐘ヶ淵
団地や昔からの一軒家が多い
6.3東武伊勢崎線

東京23区全ての口コミ一覧はこちら>>

路線別の住みやすさ・口コミ一覧はこちら>>

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

一人暮らし

賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちです。

部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。

時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。

代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。

ちょっとした空き時間にチャットで不動産屋に物件を紹介してもらえ、気に入った物件は1クリックで見学予約ができます。

イエプラはすべての不動産会社が登録している情報共有システム(レインズ)から物件を探してくれるので、情報更新の早さ正確さにおいて、ほかの不動産サイトよりも精度が高いです。

みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。

※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

記事の監修:ゆうと



ゆうと

記事の監修:ゆうと
職業:webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。

墨田区の治安がよい街悪い街まとめ

墨田区で治安が悪い街と良い街まとめ

墨田区で治安がよいエリア、悪いエリアを警視庁が発表している犯罪件数を元にまとめました。墨田区に住みたい人は参考にどうぞ↓

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