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地震による建物崩壊が多い区は?

地震
地震による建物崩壊が多い区ベスト5の区は

1位 江東区
2位 墨田区
3位 荒川区
4位 中央区
5位 台東区

3月11日に起きた東日本大震災を経験してから耐震性を気にする方も多くなったのではないでしょうか?ということで地震に弱い地区、強い地区を調べてみました。参考にしたのは東京都が発表している震度6強の地震が起きた際の各区の被害想定です。あくまで被害想定ですので必ずしも当てはまるとは限りませんと前置きを入れた上で、第1位は江東区。江東区はかつて地盤沈下したことがあり、耐震性が決して強いとはいえない区です。また古い建物が多いこともランクインしている要因の一つ。

2位の墨田区と荒川区も古い建物が密集しており耐震性が低いです。荒川区は木造住宅も多いため地震の後の火災も懸念されています。とはいえあくまで想定の数字ですし江東区や墨田区に住もうと新耐震基準をクリアしている建物であれば崩壊する率は下がります。新耐震基準とは阪神・淡路大震災を受け、国が新たに設けた基準です。この基準が適用されたのが1981年(昭和56年)6月1日のことで、この日以降に建築確認を受けた建物に対して新耐震基準が適用されているといってよいでしょう。

しかし!

建てるのに数年かかっている物件もあり、旧耐震基準のまま建てられた物件も中にはあります。1981~1985年あたりに建てられたマンション・アパートを借りようと思っている人は借りる際、不動産屋に新耐震基準なのか確認することをオススメします

地震による建物崩壊が少ないベスト5の区は
1位 練馬区
2位 板橋区
3位 豊島区
4位 北区
5位 中野区

となります。

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地震による建物崩壊が多い区ランキング

(参考元:東京都が発表した首都直下地震等による東京の被害想定。平成24年4月18日公表)


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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

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一人暮らしで不安を感じる人、今の部屋に不満があり引っ越ししたい人はリアルタイムで相談できる「イエプラ」を使ってみてください。

僕も今住んでる物件はイエプラに紹介してもらいました。カードキーの現物↓

カードキー

セキュリティの関係上、穴は一部隠しましたが、カードに穴が不規則に空いていて、ピッと差し込むと部屋のロックが解除されます。

サービス内容をざっくり言うと深夜0時まで、コンシェルジュが常に待機してて、住みたい物件について相談したり、条件を伝えたりするとチャットで1分以内に返信してくれるサービスです。

条件にあった物件を紹介してくれ気に入ればそのまま見学予約もできます。

向こうはこちらの身元は何も分かっていないし、顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件についてワガママを言ってみてください。

物件の希望をいいまくれる(たとえば編)
  • お酒が好きなので飲み屋が多く下町の雰囲気があって駅から10分以内のところに住みたい
  • 渋谷からタクシーで1500円圏内で治安の良い場所はどこ?
  • 桜が好きなので桜並木のある場所でおススメの街は?
  • 新宿に30分以内で行ける家賃5万円代で、オートロックの物件を紹介して
  • 将来、子どもが生まれたときの事を考えて子育てしやすい街に住みたい

などなど。最後の質問は自分が実際にした質問です。保育園の数から待機児童の状況公園の数や、各区の独自の子育て支援制度など、恋人すらいない自分にも凄い丁寧に教えてくれました・・!

恥ずかしがらず自分の希望を全部伝えましょう。図々しいぐらいの方が丁度いいです。ちなみにイエプラの公式紹介ページにもチャットでワガママ言い放題と書いてあるんで、中の人もドンと来いだと思います。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

あと最初に会員登録しなきゃいけないのもめんどくさいです。

でも紹介してくれる物件はどれもよい感じでした。

イエプラの物件
↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

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2016/10/02