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板橋区の住みやすさ解説一覧

志村坂上の住みやすさを歩いて調べてきた【のんびりできる治安の良い街】

2021/01/08

志村坂上の街並み

志村坂上住人が教える『志村坂上』の住みやすさは?

  • 駅前は商店街になっていて、毎週日曜日は歩行者天国になる
  • 昔ながらの八百屋さん・果物屋さんがあり、商品も新鮮で値段もお手頃
  • 駅から歩いて15分ほどにセブンタウンという大型ショッピングセンターがあり、ユニクロや西松屋などの衣類系店やホームセンターがある。とても便利で住みやすい街

志村坂上の住みやすさデータ

引っ越し比較
引っ越し比較
   

家賃相場

家賃相場
ワンルーム 7万円
1K 7万5千円
1DK 8万6千円
1LDK 10万3千円
2K 9万円
2DK 10万3千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内のマンションという条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

ワンルームの平均相場は7万ですが、アパートも多く、駅から10分以内の物件でも家賃が5~6万円代の物件もゴロゴロしています。ただし築年数も相当なので、女性には若干住みづらいかもしれません。



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治安状況

志村坂上の犯罪件数

グラフはH28年度の件数 参考元:警視庁事件事故発生マップ

自転車の窃盗はあるものの年間を通して犯罪件数は少なく治安はよい街です。2016年はひったくり0件、すりも0件でした。

志村坂上駅

都営三田線の志村坂上駅

志村坂上の街並み

駅をでてすぐの街並み。右には大きな団地、左にはマックがあります。

駅前のマック

マックの横にはドトール、その横には本屋があります。

志村坂上の街並み

マックの反対側の通り。写真だと分かりづらいですが、八百屋があります。

志村坂上の街並み

駅前に三菱UFJ銀行もあります。

志村坂上の街並み

週末に行きましたが、大きな通りでもあまり人は歩いていませんでした。思ったより静かな印象。

志村坂上の街並み

てくてく大通りを歩いても、あまり人とすれ違わず。

志村坂上の街並み

大通り沿いに大きな団地が結構あります。交通量が多いので音に敏感な人は気になるかもしれません。

志村坂上の街並み

大通りから横道に入ったところ。結構緑が多い

志村坂上

大通り沿いにひっそりとした看板が。

公園から見た住宅街

中に入ってみると想像以上に綺麗でした。薬師の泉庭園といいます。駅から歩いて5分ほどでこれます。

公園から見た住宅街

庭園から見える大きな団地。志村坂上は緑が割とあります。

志村坂上の公園

こちらも駅から5分ほどでこれる小豆沢公園。公園のほか、野球場、テニスコート、相撲場、洋弓・和弓場を備えた体育館があります。

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人口

大塚の年齢別の人口
女性 6,607
男性 6,160

平成29年度時点の人口 参考元:板橋区の町丁目別世帯数・人口表

男性より女性が450人ほど多く住んでいます。日中も比較的静かな街です。

東京23区の新型コロナウイルス感染者数
23区のコロナ感染者数

新型コロナウイルス感染症の患者発生状況について[出典元:東京都福祉保健局]

コロナ禍での部屋探しのコツ

相場より安い物件を見つける裏ワザ

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志村坂上にあるコンビニ

志村坂上にあるコンビニ

駅前にあるセブンイレブン。志村坂上にはコンビニは15軒以上あります。

スーパーやドラックストアなど

志村坂上のスーパー

朝9:30から夜中の0時までやっているSantokuスーパー。志村坂上駅A3出口から徒歩6分でこれます。

志村坂上のドラックストア

志村坂上駅A4出口から歩いて2分ほどでこれるユニバーサルドラッグ。9:00~22:00まで営業しています。

病院の数

志村坂上にある病院
内科 11軒
外科 2軒
小児科 8軒
眼科 4軒
耳鼻科 2軒
歯科 17軒

参考元:病院ナビ

志村坂上の病院

駅をでてすぐ目の前にある板橋中央総合病院。内科、外科、脳神経外科、腎臓内科、人工透析内科など29の診療科があります。かなり心強い。人間ドックも受けれます。

志村坂上を通る路線・駅

都営三田線の志村坂上駅が利用できます。大手町まで24分、目黒まで43分かかります。

住んでいる人の住みやすさ口コミ

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ほんわかする

  • 家賃:7万9千円
  • 間取り:1K
  • 女性
  • 20代
  • 満足度:

駅前は商店街になっていて、毎週日曜日は歩行者天国となります。小学生くらいの子供たちがスケートボードや一輪車に乗ったり、まだ歩き始めたばかりであろう小さな子供がお父さんと歩く練習をしていたり、ほんわかする雰囲気の中で地域の人たちの触れ合いの場としてとても有意義に活用されています。住みやすい場所ですよ。

[投稿日:2018/11/15]

駐車場の確保が手間

  • 家賃:11万9千円
  • 間取り:1LDK
  • 女性
  • 20代
  • 満足度:

志村坂上駅は交通の便が非常によく大手町まで24分、日比谷まで26分とアクセス良好です。家の間取りは1LDKで50㎡強、駅から5分ほどで11万9千円です。立地や駅近ということを加味すれば決して高い金額ではないと思います。ただ一点不便だと感じたことは、駐車場がついていないマンションだったため、家から徒歩10分ほどの駐車場を別に借りています。交通の便がいいということもあり、全世帯が車を持っていないのだと実感しました。車生活をする人には少し辛いかもしれません。

[投稿日:2018/11/13]

住みやすい街

  • 家賃:8万9千円
  • 間取り:2K
  • 女性
  • 20代
  • 満足度:

駅を降りてすぐには昔ながらの八百屋さん・果物屋さんがあり、商品も新鮮で値段もお手頃ですし、スーパーも商店街内にあり、都内のスーパーらしい価格帯で買えます。周辺環境としては駅から歩いて15分ほどにセブンタウンという大型ショッピングセンターがあり、ユニクロや西松屋などの衣類系店やホームセンターもあり、とても便利で住みやすい街です。

[投稿日:2018/11/08]

美味しい居酒屋がある

  • 家賃:0(持ち家)
  • 間取り:3LDK
  • 男性
  • 40代
  • 満足度:

非常に住みやすいと思います。スーパーは、いなげや、東武ストアがあり、また、セブンタウンに行けば、イトーヨーカドー、ホームセンター、ユニクロ、ABCマート、ツタヤがあります。さらに、OKストアにメガドンキと、買い物に困る事はありません。志村坂上駅周辺は、小さいですが、おいしい居酒屋・「ほむら」、「あかり」があり、おすすめです。その他、西が丘に近いため、サッカーが好きな方は、高校サッカーや大学サッカーなどを見近で楽しむことができます。赤羽に近いため、土日など、昼から飲みたい時は、居酒屋に行って昼からのんだくれる事ができます。

[投稿日:2018/10/15]

板橋区の治安がよい街悪い街まとめ

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23区の中でもBEST5に入る治安の良い板橋区ですが、その中でも特にどこが治安がよいのか、また治安が悪いのかを警視庁が発表している犯罪件数をもとに調査しました。↓

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくてよい件

コロナ禍の物件探しは『会わないオンライン不動産』

イエプラのやりとり

わざわざ不動産屋に行かなくてもオンライン不動産の「イエプラ」なら、家から出ずにチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探してくれるので便利です。

SUUMOやHOME'Sには載ってない未公開物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

イエプラやりとり

▲実際のやりとり。

他にも

男性の吹き出し

駅から徒歩10分以内の家賃5~6万円代で1DKの物件を紹介してほしい

女性の吹き出し

最寄り駅が●●駅でオートロックの防音性の高いお部屋を探して

などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

深夜0時まで営業しているので、ちょっとした空き時間や、仕事が終わった後に物件を探したい人にもおすすめです。

こんなに人におススメ

  1. 住みたい街、気になる街が遠くて不動産屋に行くのが面倒な人
  2. コロナ禍なので不動産屋の営業マンと対面で話したくない人
  3. 街の治安や周辺情報を聞いてみたい人

上記に一つでも当てはまる方にはイエプラはきっと強い味方となってくれるはずです。



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