header
sumaho_haikei

江戸川区の住みやすさ解説一覧

瑞江の住みやすさを歩いて調べてきた【のんびりした治安の良い街】

2020/12/25

瑞江駅

瑞江住人が教える『瑞江』の住みやすさは?

  • 都内にあるのにのんびりした雰囲気がある
  • 川があるので河川敷で散歩もできる
  • 駅前にはスポーツジムや飲食店、本屋等生活をする上であったら便利というものが揃っている
  • 駅のすぐとなりに駅ビルのような感じでショッピングセンターがあり買い物しやすい
  • 昔ながらの銭湯もあって下町という感じがする場所も多く残ってる
プロフィールアイコン

この記事を書いた人:ゆうと
街の雰囲気を観察したり写真を撮るのが趣味。1日平均2~3時間は街を歩き、クタクタになって寝るのが好き。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったキッカケです。

瑞江の住みやすさデータ

引っ越し比較
引っ越し比較
   

家賃相場

家賃相場
ワンルーム 6万8千円~7万2千円
1K 6万3千円~7万1千円
1DK 7万6千円~8万1千円
1LDK 10万8千円~11万4千円
2K 9万円~10万5千円
2DK 9万9千円~10万6千円

築年数15年~30年かつ駅から徒歩5分~10分以内という条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

品川区の中でも、家賃相場だけで見るとかなりリーズナブルです。

ワンルーム・1Kで6万~7万円代で貸りられます。ただし!アクセス面は決していいとはいえず、通っている路線は都営新宿線のみ。

新宿駅までは乗り換えなしで行けるものの、乗車時間は約40分、渋谷、池袋、品川あたりには40~1時間以上かかります。

運賃も300円以上かかるので都心にしょっちゅう遊びに行く人には懐に響くかもしれません。

通勤・通学に時間をかけても安いところに住みたいという人にはおススメです。スーパーもたくさんあり雰囲気もよい街ですよ!



チャットで物件探し

瑞江を通る路線・駅

瑞江駅の路線図

瑞江の路線一覧
都営新宿線 本八幡(都営線)方面行き 新宿方面行き
主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
  所要
時間
乗換
回数
運賃 ルート
錦糸町 20分 1回 320円 瑞江駅(都営新宿線)→住吉駅(半蔵門線)→錦糸町駅
新宿 38分 0回 320円 瑞江駅(都営新宿線)→ 新宿駅
東京 35分 1回 350円 瑞江駅(都営新宿線)→小川町駅(徒歩5分)→淡路町駅(丸ノ内線)→東京駅
上野 33分 1回 350円 瑞江駅(都営新宿線)→岩本町駅(徒歩8分)→秋葉原駅(日比谷線)→上野駅
渋谷 44分 1回 390円 瑞江駅(都営新宿線)→九段下駅(半蔵門)→渋谷駅
池袋 53分 1回 370円 瑞江駅(都営新宿線)→新宿三丁目駅(副都心線)→池袋駅
赤羽 1時間6分 1回 540円 瑞江駅(都営新宿線)→新宿駅(JR埼京線)→赤羽駅
品川 1時間31分 1回 520円 瑞江駅(都営新宿線)→新宿駅(JR山手線)→品川駅

治安状況

瑞江の犯罪件数

グラフはH28年度の件数 参考元:警視庁事件事故発生マップ

1年を通して、空き巣、すりは1件と事件の発生は少なく治安のよい街といえます。適度に緑もあり、買い物する場所もあり静かで住みやすい街です。写真を撮ってきましたので、この街が気になる人は参考にしてみてください。

瑞江駅

瑞江駅に到着~。

瑞江の街並み

南口駅前の街並み。この日は快晴でした。撮影するにはもってこいの天気です。

道は広くて綺麗

駅前が広く開けていて、人も少なく落ち着いた雰囲気があります。

瑞江にあるアコムやプロミス

どの街にもあるアコム、アイフル、プロミス。瑞江にもありました。このサイトを始めてから、いろんな街に写真を撮りに行くようになりましたが、ホントにどこに行ってもありますね。そんなに需要があるのか疑問。消費者金融に交じってエステもあるのが少しシュールです。上の階は耳鼻咽喉科になってます。

瑞江駅前のお店

駅前にあるドン・キホーテ。100円ショップのSeriaもあります。日高屋やステーキ&ハンバーグのお店もあり、買い物も食べるところも困らなそうです。

パチンコ屋

まったりした空気が漂う瑞江ですが、やはりこの街にもパチンコ店がありました。どこにもであるな~!!パチンコ店があると夜でも明るいので安心な反面、場所によってはガラの悪い方々が集まりやすいところでもあります。でも見た感じ、そこまで賑わってなさそうです。

ドラックストア

ライフ瑞江店
住所 〒132-0011
東京都江戸川区瑞江2-5-3
営業時間 9:00~22:45
アクセス 瑞江駅から徒歩2分
【スポンサーリンク】

 

歩いてすぐのところにあるドラックストア。

なか卵

モリバコーヒー瑞江駅北店
住所 〒132-0011
東京都江戸川区瑞江2-6-16
営業時間 [月~金] 6:30~23:00
[土・日] 7:00~23:00
アクセス 瑞江駅から徒歩1分

駅前にあるコーヒー専門店。テラス席もあり、なんだかオシャレ。

瑞江駅前周辺

北口方面にも来てみた。こちらも道が広く歩きやすい。

瑞江にある公園

駅から歩いて5分ほどにある公園。東部フレンド公園というらしい。長い滑り台やジャングルジムや砂場、ブランコなどがありました。

瑞江のマツモトキヨシ

マツモトキヨシ瑞江駅前店
住所 〒132-0015
東京都江戸川区瑞江2-3-1
営業時間 9:00~21:30
アクセス 瑞江駅から徒歩1分

ドラックストアも駅前に何軒もあります。

歩いた感想としては、駅前が広く開けていて、スーパーもたくさんあり住みやすそうだなと。適度に緑もあるし駅前にMORIVAコーヒーというコーヒー専門店があるのもポイント高いです。住宅地も近くにありましたが静かで雰囲気がよかった!パチンコ屋は数軒ありましたが、そこまでうるさくなくちょうどいい感じに街が栄えています。

人口

瑞江の人口
男性 5,418人
女性 5,387人

平成29年度時点の人口 参考元:町丁目別世帯と人口

東京23区の新型コロナウイルス感染者数
23区のコロナ感染者数

新型コロナウイルス感染症の患者発生状況について[出典元:東京都福祉保健局]

コロナ禍での部屋探しのコツ

相場より安い物件を見つける裏ワザ

コロナ禍で物件が値下がり傾向にある今、安い物件はライバルが多くて、あっという間に埋まってしまいます(競争率が凄いことになっているから)。

安い部屋をいち早く見つけたい人はチャット不動産屋の「イエプラ」がおススメです。

イエプラは最新情報が集まってる業者専用のサイトから未公開物件を紹介してくれるので、リーズナブルな物件に出会える可能性が高いです。

不動産屋に行くのがめんどい、コロナ禍で対面で話すのが不安…っていう人にもおすすめですよ。

最新物件を探したい人はこちら(イエプラ公式に飛びます)

瑞江にあるコンビニ

瑞江駅から1km圏内にコンビニは約60軒ほどあります。

瑞江駅から近いコンビニ
お店の名前 瑞江駅から徒歩で何分?
ローソン 徒歩1分(76m)
セブンイレブン 徒歩5分(400m)
ファミリーマート 徒歩5分(350m)
ローソンストア100 徒歩5分(350m)

 

スーパーやドラックストアなど

瑞江にあるスーパー
お店の名前 営業時間 瑞江駅から徒歩で何分?
ライフ 9:00~24:45 徒歩1分(64m)
サミットストア 9:00~0:00 徒歩2分(130m)
フジマート 10:00~21:00 徒歩3分(200m)
ヤマイチ 9:00~20:00 徒歩9分(750m)
まいばすけっと 8:00~0:00 徒歩2分(120m)
コモディイイダ 9:00~22:00 徒歩10分(750m)
ワイズマート 10:00~21:00 徒歩5分(400m)
アコレ 8:00~23:00 徒歩1分(66m)
業務スーパー 9:00~21:00 徒歩9分(750m)

瑞江駅から1km以内にスーパーが9軒ほどあります。

ライフもありました

ライフ瑞江店
住所 〒132-0011
東京都江戸川区瑞江2-2-1
営業時間 9:00~24:45
アクセス 瑞江駅から徒歩1分

ドンキやサミット

サミットストア瑞江店
住所 〒132-0011
東京都江戸川区瑞江2-1-2
営業時間 9:00~0:00
アクセス 瑞江駅から徒歩2分

>ドラックストアのぱぱす

どらっぐぱぱす 瑞江駅前店
住所 〒132-0011
東京都江戸川区瑞江2-3-3
営業時間 9:00~23:00
アクセス 瑞江駅から徒歩1分

病院の数

瑞江にある病院
内科 26軒
外科 7軒
小児科 10軒
眼科 4軒
耳鼻科 4軒
歯科 35軒

参考元:病院ナビ

瑞江歯科医院

瑞江歯科医院
住所 〒132-0011
東京都江戸川区瑞江2-15-15
診療時間 【午前】10:00~13:00
【午後】14:30~19:30
休診日 木・日・祝日
アクセス 瑞江駅から徒歩1分

こどもクリニック

M'sこどもクリニック瑞江
住所 〒133-0065
江戸川区南篠崎町3-1-3 瑞江KRビル2F 
診療時間 【午前】9:00~12:30
【午後】15:00~18:30
診療項目 小児科・アレルギー科
休診日 なし
アクセス 瑞江駅から徒歩2分

マンション

わんぱくクリニック
住所 〒133-0065 東京都江戸川区南篠崎町3-1-2
診療時間 【午前】9:00~13:00
【午後】16:00~19:00
診療項目 小児科・アレルギー科
休診日 木・日・祝日
アクセス 瑞江駅から徒歩2分

住んでいる人の住みやすさ口コミ

【スポンサーリンク】

 

住みやすい

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 7万円 間取り 1DK 住所 江戸川区瑞江 路線 都営新宿線 最寄駅 瑞江駅

住んでいる期間:2013~2017年現在も

都営新宿線の瑞江駅を利用しています。以前に混むことで有名な東西線沿線に住んでいてそこから現在の場所に引っ越してきたので、朝の通勤時はその当時に比べると格段に楽です。座れることはありませんが、大混雑でぎゅうぎゅうということもありません。

瑞江は都内にあるのに、のんびりした雰囲気がありますし、近くに川があるので河川敷で散歩もできるし公共の施設も整っています。駅前にはスポーツジムや飲食店、本屋等生活をする上であったら便利、というものが揃っています。スーパーも駅のすぐとなりに駅ビルのような感じでショッピングセンターがあります。

昔ながらの銭湯もあって下町という感じがする場所も多く残っています。運転は私はしないのでよくわかりませんが、少し入ったところなどは都内特有の(?)細い道が多いようです。都営新宿線一本しか通っていませんが、バスも使えますしあまり不便は感じません。治安も良いと思います。周りでも治安が悪い、というような話は聞いたことがありません。(女性/30代)

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくてよい件

コロナ禍の物件探しは『会わないオンライン不動産』

イエプラのやりとり

わざわざ不動産屋に行かなくてもオンライン不動産の「イエプラ」なら、家から出ずにチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探してくれるので便利です。

SUUMOやHOME'Sには載ってない未公開物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

イエプラやりとり

▲実際のやりとり。

他にも

男性の吹き出し

駅から徒歩10分以内の家賃5~6万円代で1DKの物件を紹介してほしい

女性の吹き出し

最寄り駅が●●駅でオートロックの防音性の高いお部屋を探して

などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

深夜0時まで営業しているので、ちょっとした空き時間に物件を探したい人にもおすすめです。

こんなに人におススメ

  1. 住みたい街、気になる街が遠くて不動産屋に行くのが面倒な人
  2. コロナ禍なので不動産屋の営業マンと対面で話したくない人
  3. 街の治安や周辺情報を聞いてみたい人

上記に一つでも当てはまる方にはイエプラはきっと強い味方となってくれるはずです。



チャットで物件探し

関連コンテンツ改

 
 

あなたにおススメの記事はこちら




気になる区・街・駅名を自分で検索したい人はこちら

町名・駅名から探す

気になる区・街・駅名を自分で検索したい人はこちら↓

 

アドセンス広告記事下



【スポンサーリンク】


あなたにおススメの記事一覧

西葛西の駅。大きい
西葛西の住みやすさや治安を歩いて調べてきた【家賃や物価が安め】

目次1 西葛西住人が教える『西葛西』の住みやすさは?2 西葛西の住みやすさは?3 ...

船堀駅の外観
船堀の住みやすさ・治安を歩いて調べてきた【戸建ての住宅が多く日中も静か】

目次1 船堀住人が教える『船堀』の住みやすさは?2 船堀の住みやすさデータ3 船 ...

小岩の住みやすさは?実際に歩くと治安が悪かった件

目次0.1 小岩住人が教える『小岩』の住みやすさは?0.2 東京の隠れた人気タウ ...

葛西の住みやすさ・治安を歩いて調査してきた【家賃相場と物価の安さが魅力】

目次1 葛西住人が教える『葛西』の住みやすさは?2 葛西の住みやすさデータ3 葛 ...

葛西臨海公園駅の住みやすさ口コミ【緑も多く交通の便もよい街】

目次1 葛西臨海公園駅住人が教える『葛西臨海公園駅』の住みやすさは?2 葛西臨海 ...

今日最も読まれてる記事

1
【1月中旬が狙い目!】引越し料金を安くする3つの裏技

目次1 1月中旬までに引っ越しを決めるべし1.1 2月~3月は引っ越し料金も1番 ...

東京住みたい街 2
【2021】東京住みたい街ランキングBEST10!

東京のどこに住みたいかのアンケートを行って6年目に突入しました。2021年もたく ...

sumitakunai2021 3
【2021】東京在住が選ぶ住みたくない街ランキング

2021年も引き続き『あなたが住みたい街・住みたくない街を教えてください』を募集 ...

4
おとり物件の騙し方は?おとり物件が少ないサイトも紹介

目次1 田舎者の自分が部屋探しで騙された話2 おとり物件とは3 最終的にはオート ...

部屋探し 5
家賃はどの程度が理想?失敗しない物件探しのコツ

お部屋探しはどう選べばよい? お部屋探し&引っ越しの流れをカンタンに解説していき ...