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江戸川区の住みやすさ口コミ一覧

葛西臨海公園駅の住みやすさ口コミ【緑も多く交通の便もよい街】

2018/06/01

葛西臨海公園駅前

葛西臨海公園駅住人が教える『葛西臨海公園駅』ってこんなところ

  • 葛西臨海公園をはじめとして公園が至るところにある。道も広く新しく作られた街ならではの利点がある
  • 隣が浦安なので場所によってはディズニーランドの花火が見える
  • 若い夫婦層が比較的多い
  • 基本的には静かな街並みだが、極たまに若者が道端で大声を出していることも
  • 自転車のマナーが悪い人が割といる。通学時間帯は葛西駅から総合レクリエーション公園までの範囲は特に自転車事故に注意が必要

葛西臨海公園駅の賃貸相場

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ワンルーム 6万1千円
1K 6万5千円
1DK 7万7千円
1LDK 10万2千円
2K 7万8千円
2DK 8万8千円

東京の中でも家賃が安い街です。1LDKで7万円代の掘り出し物件も時期によってはでてきます。

住んでいる人の口コミ

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通勤は不便だが、それ以外は不満なし

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 7万円 間取り 1K 住所 江戸川区南葛西 路線 京葉線 最寄駅 葛西臨海公園駅
葛西臨海公園駅の使い勝手

本数が少ないのと、台風や風の強い日などはすぐに運休してしまうのであまり使い勝手はよいとは言えないと思います。

周辺のスーパー

西友で買ってます。物価はまぁ普通というところ。24時間開いてるのがありがたい。

葛西臨海公園駅の住みやすさは?


↑葛西臨海公園駅前周辺

葛西臨海公園をはじめとして公園が至るところにあったり道が割と広かったり新しく作られた街ならではの利点があります。お散歩コースやサイクリングコースなどもあって緑を楽しみつつ運動したい人には向いていると思います。隣が浦安ですので、場所によってはディズニーランドの花火なども見えたりします(笑)。

都心までにアクセスも時間的には非常に良いです。ただ京葉線は本数があまり多いとは言えず、強風が吹くとすぐ止まったりするし、東西線は本数は多いですが朝の通勤時は非常に混雑しますのでその点は覚悟は必要です。通勤ということではなければ特に問題はないと思います。また都営バスも沢山経路や停留所があるので、車を所有してなくてもあまり困ったという経験はありません。

若い夫婦層が比較的多い印象です。基本的には静かな街並みですが、極たまに民度の低そうな20代が道端で大声を出しているのを見かけます。総合的にみて比較的住みやすい環境だと思います。(男性/50代)

緑も多く交通の便もよい

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 持家のため0円 間取り 4LDK 住所 江戸川区南葛西 路線 京葉線 最寄駅 葛西臨海公園駅

2年ほど前まで東京都の江戸川区南葛西に住んでいました。川を隔てて西側は千葉という東京都の外周に当たる地域で、都内でも比較的自然が多い環境です。大型スーパーやデパートなどもあるので、買い物にも困ることもありません。江戸川区は、子育てするのにとても良い制度が整っており、支援金などの援助制度も充実しています。

都心へ抜ける路線も東西線、京葉線の2本があり、通勤・通学にも事欠きません。最大の魅力は東京ディズニーランドに近いことで、ベランダからも花火を鑑賞できるという立地も多く、自転車を使っていける環境です。最南端には葛西臨海公園があり、管理している動物の種類が日本最大級の水族館と、世界有数の大きさを誇る観覧車があります。週末には家族連れなどでにぎわい、近隣の地域からも余暇を過ごすためにやってくる人も多いです。(男性/30代)

公園がたくさんある

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 13万円 間取り 3LDK 住所 江戸川区南葛西 路線 京葉線 最寄駅 葛西臨海公園駅

5年ほど住んでいますが、満足しています。葛西臨海公園、総合レクリエーション公園など、大小の公園がたくさんあります。治安もいいと思います。道路は広くて坂もなく、渋滞もほとんどありませんし、首都高にもすぐ乗れます。都心へのアクセスも電車・車ともに良好です。

難点は、葛西臨海公園駅が不便なことと、自転車・歩行者のマナーが悪いこと。葛西臨海公園駅は住宅街から遠く、バスもごく一部の路線以外は本数が少ないです。店舗もほとんどありません。通学時間帯は、特に葛西駅から総合レクリエーション公園までの範囲は自転車事故に注意が必要です。(男性/30代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

ちなみに

『●●区の●●町にある物件を紹介してほしい』

と具体的な掲載費用まで提示し問い合わせしてくる業者さんも増えてきていますが、そういった案件は全てお断りしています。

自分が実際に利用して、これは東京に移り住む際に便利だなと思ったものしか紹介しません。

東京に住みたい人の参考サイトとして、何年もかけて街の写真を撮ったりレポートをせっせと載せてきたサイトなので、これはホントに便利なので、人におススメしたいと思ったものしか掲載しません。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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江戸川区の街一覧1Rの家賃相場利用できる路線評価
瑞江
のんびりした治安のよい街
5.3万円都営新宿線
葛西
場所によってディズニーランドの花火が見れる
5.9万円東西線
船堀
江戸川区の中でも品がよい街
6.1万円都営新宿線
西葛西
物価が安く財布にやさしい街
5.8万円東西線
篠崎
学生や一人暮らしに向いてる街
5.7万円都営新宿線
一之江
遊ぶ場所は無いが生活はしやすい
5.8万円都営新宿線
平井
区民が利用できる施設が充実
6.2万円総武線
葛西臨海公園
公園が至る所にある若い夫婦が多い街
6.1万円京葉線
小岩
とにかくカオス。あまりおススメしない街
5.8万円総武線

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