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中央区の住みやすさ口コミ一覧

東日本橋の住みやすさ口コミ【下町情緒のある治安の良い街】

2018/06/25

東日本橋

東日本橋住人が教える『東日本橋』ってこんなところ

  • 明治座公演時はサラリーマンやOL・明治座公演来演者等で浜町近辺は混雑する時もあるが比較的には落ち着いた雰囲気の街
  • オフィス街のため夜は人のハケは非常に早く静かで住みやすい
  • 単身赴任用のマンションが非常に多く、スーパー、コンビニなどの単身赴任者用の惣菜がとても充実している
  • 土日・祭日は仕事の人がいないため、個人の飲食店や物販店はお休みのところが多い
  • 近くに隅田川も流れており風が心地よい。浜町公園などもあり良い場所
  • 明治座や近代的な建物もありオフィスが沢山あるが隣は人形町で下町情緒もありレトロ感もたっぷり

東日本橋の賃貸相場

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ワンルーム 10万1千円
1K 10万2千円
1DK 14万1千円
1LDK 16万3千円
2K 14万7千円
2DK 15万9千円

住んでいる人の口コミ

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下町情緒もありレトロ感もたっぷり

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 15万円 間取り 2DK 住所 中央区日本橋浜町 路線 都営浅草線 最寄駅 東日本橋駅

近くに隅田川も流れている為か、風が心地よいし、浜町公園などもあり良い場所です。浜町に明治座や近代的な建物もありオフィスが沢山ありますが隣ブロックは人形町で、下町情緒もありレトロ感もたっぷり。


↑明治座。

日中(明治座公演時)はサラリーマンやOL・明治座公演来演者等で浜町近辺は混雑する時もありますが、比較的に落ち着いた日常です。土日祭には明治座横から東京駅・日本橋を巡る無料の周遊トローリーバス(真夏限定)が35分~40分に1本出ていますので、買い物に行く時に非常に便利です。

最寄り駅の浜町駅は、朝夕は非常に混雑しますが日中は空いてて快適です。ただ明治座の公演時は日中でも駅構内・ホームが混雑するときもあります。

他、中央区で運行している100円バス・都バスがあり交通の便は非常に良いです。オフィスの割合が高いため、夜は人のハケは非常に早く、静かで住みやすいですし、交通量も激減します。住みやすく良い街だと思います。(男性/40代)

単身者にオススメ

住みやすさ評価 ★★★★★

賃貸 10万円(家具・家電付)、管理費5千円 間取り 1K 住所 中央区日本橋浜町 路線 都営浅草線 最寄駅 東日本橋駅

このエリアはアパレル系の商社・問屋の会社が多く営業しています。大規模なビルはありませんが昔ながらの小~中規模なビルが乱立していて、人通りも多く昼間は活気があります。しかしこのエリアでは個人住宅が少ないため、夜になると人口が減少し静かな街へと変わります。

治安に関しても私が住んでいた期間中には、大きな犯罪等の発生はほとんど聞いていません。また風俗やギャンブル関連の店舗は、規制があるのかまったく見ませんでした。このエリアは単身赴任用のマンションが非常に多く、スーパー、コンビニなどの単身赴任者用の惣菜がとても充実しています。土日・祭日は仕事の人がいないため、個人の飲食店や物販店はお休みのところが多くなります。買物に関しては、大型スーパーやSCは徒歩圏内にありませんが、食品や日常雑貨を買えるスーパーやミニスーパー・コンビニは徒歩圏内にいくらでもあります。

人形町
↑人形町にあるからくり櫓。11時~19時の間、毎時00分に動き出します。

人形町にも徒歩で行けます。特にランチを食べるところは商業地域のためにいっぱいあり、バリエーションも豊富で価格も東京のど真ん中のわりにはお値打ち価格です。家賃は東京都内で東京駅まで1.5kmですからすこし高く感じますが、利便性、治安、物価などを考えると単身赴任者が住むのにはお薦めの駅だと思います。(男性/60代)

緑もあり商店街もあり住みやすい

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 持ち家のためなし 間取り 5LDK 住所 中央区日本橋浜町 路線 都営浅草線 最寄駅 東日本橋駅


↑日本橋浜町公園。休日は家族連れでにぎわいます。

中央区の日本橋浜町に住んでいました。ここは、もともと、私の実家がある場所で、小さい頃から暮らしていた場所です。少し歩けば、緑のある公園があり、都営地下鉄、東京メトロもある、とても便利な環境です。1番近い最寄り駅は、歩いて5分の都営新宿線の浜町駅です。

家は4階建ての一戸建てで、13年前に中古で5500万で購入しました。かなりの破格値でした。下町ですが企業も多いので、治安はとてもよかったと思います。買い物は、主に人形町商店街や東京メトロ半蔵門線の三越前駅の三越で買い物していました。

価格は、スーパーより割高だったかもしれませんが、物がいいので、問題なく購入していました。緑もあり、気の知れた商店街もあり、交通の便も良い、とても住みやすい場所です。(女性/40代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか?』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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中央区の街一覧1Rの家賃相場利用できる路線評価
勝どき
高級マンションが多く治安も良い
10.3万円都営大江戸線
月島
タワーマンションがある一方、下町の雰囲気も残る街
9.6万円有楽町線
都営大江戸線
新日本橋
働く人が住みやすい場所
10.2万円総武線
築地
物価は安いが家賃は高い
10.9万円日比谷線
水天宮前
銀座や東京駅まで歩いて行ける
10.9万円半蔵門線
小伝馬町
オフィス街がメインで治安もよし
11.2万円日比谷線
八丁堀
銀座や丸の内まで歩いて行ける街
11.5万円日比谷線
京葉線
茅場町
オフィスビルが多く休日は静かになる
10.6万円東西線
日比谷線
東日本橋
下町情緒がある街
10.1万円都営浅草線

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