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千代田区の住みやすさ口コミ一覧

岩本町(千代田区)の住みやすさ口コミ【様々なライフスタイルに適した街】

2018/06/20

岩本町

岩本町住人が教える『岩本町』ってこんなところ

  • オフィス街なので平日の日中は人通りが多いが土日は人通りがほぼない
  • 秋葉原、神田、岩本町と様々な路線の駅に徒歩で行けるので移動が便利
  • 首都高が近いので場所によっては車の騒音があるかも

岩本町の賃貸相場

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ワンルーム 11万1千円
1K 10万2千円
1DK 12万6千円
1LDK 16万1千円
2K 13万7千円
2DK 14万9千円

住んでいる人の口コミ

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様々なライフスタイルに適した場所

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 8万1千円 間取り 1K 住所 千代田区岩本町 路線 都営新宿線 最寄駅 岩本町駅

岩本町に住んで10年になりますが治安はとてもよいです。駅から少し離れた閑静な場所であり、住宅街というよりはオフィスビルが多く並んでいることもあり、夜は外の騒音に悩まされることはありません。

また周辺には色んなメーカーの自動販売機が多く設置されており、様々なコンビニもある為、急な買い物も24時間対応できる環境が嬉しいところです。ちなみに大通りまで出れば、深夜まで営業している飲食店やコンビニだけでなく、ネット通販の商品を24時間受け取れる大型家電量販店があるなど、様々なライフスタイルの方に適した場所です。

家賃の高さだけがネックですが、とても住みやすい場所です。交通に関しても、周辺にはJRや地下鉄路線の駅が複数あり、バスやタクシーも走っている為、時間的に余裕ある行動が取れるところも魅力です。(男性/30代)

多少騒音があるが住みやすい

住みやすさ評価★★★☆☆

賃貸 8万3千円 間取り 1K 住所 千代田区岩本町 路線 都営新宿線 最寄駅 岩本町駅
岩本町駅の使い勝手

オフィス街なので利用をしている人は多いが大混雑とまではいかなく秋葉原、神田駅よりは人が少ないように感じます。

周辺のスーパー


マルエツプチ小伝馬町駅前店で買ってますが物価は少し高めかと思います。

岩本町の住みやすさは?


オフィス街なので平日の日中は人通りが多いですが土日は人通りが全くありません。

サラリーマンが多いので通行の妨げになったり、ごみを撒き散らしたりうるさかったりすることもありません。あまり変な人がいたり近所とのトラブルは感じたことはないので治安は悪くないかと思います。

秋葉原、神田、岩本町と様々な路線の駅に徒歩で行けるのでとにかく移動が便利です。自転車があると買い物や移動にとても便利です。車と違って維持費や駐車場代もかからないのでとても重宝しています。引っ越してきた時は全くスーパーがないのかと思っていましたが意外とそんなこともなく住みやすいです。

一つ難点を上げるなら首都高が近いので車の音が少しあるくらいですがうるさくて寝れないと思ったことはないです。東日本大震災の時は千代田区は停電になることもなくて本当に助かりました。いくつかの区で生活をしましたが一番住みやすい場所だと思います。(女性/30代)

物価が高い

住みやすさ評価 ★☆☆☆☆

賃貸 8万9千円 間取り 1R 住所 千代田区岩本町 路線 都営新宿線 最寄駅 岩本町駅

千代田区の岩本町に1年程住んでいました。8畳のワンルームで、マンションの9階、家賃は8万9千円でした。山手線の秋葉原駅と神田駅のほぼ中間辺りでしたが、最寄駅は地下鉄の岩本町駅で、他に日比谷線も使用できるため、交通の便はとてもよかったです。

ただ大通りに面していたため、夜中はずっと車の音や外の音が、9階でも聞こえてきました。秋葉原、神田の駅周辺も、やはり夜遅くまで騒いでいる人やホームレスがいるため、治安が良いとも言いづらかったです。元々、埼玉に住んでいたので、物価の高さに驚きました。またスーパーがイオングループのマイバスケットという小さいスーパーしかなく、欲しい物が手に入らない事が多かったです。秋葉原のドンキホーテまで行って日用品を買わないといけないのは、暮らしにくく不便でした。(女性/30代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか?』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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丸ノ内線
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京浜東北線
日比谷線
総武線
つくばエクスプレス
神田
オフィスとマンションが入り混じる街
10.7万円山手線で人気の駅BEST3
京浜東北線
JR中央線
銀座線
岩本町
首都高が近いので場所によっては騒音があるかも
11.1万円都営新宿線
半蔵門
高級住宅街があり金持ちが多い
12.5万円半蔵門線
九段下
武道館・靖国神社と有名スポットが徒歩圏内にある
11.5万円半蔵門線
東西線
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