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文京区の住みやすさ解説一覧

根津の住みやすさ・治安を歩いて調査してきた【食べ歩きの街として有名】

2021/01/08

根津の駅周辺

根津住人が教える『根津』の住みやすさは?

  • 谷根千エリアには地域猫・飼い猫共にがたくさんいてとても癒される
  • 国内外問わず観光客の方が多いので街に活気がある
  • 地域のお祭りも盛んで、お祭りが行われる日は街に人が溢れる
  • 「食べ歩きの街」として有名なエリアでちょっとした甘味どころやカフェなどがたくさんあるので食べるところに困らない
  • 大きな商業施設こそないが、夜でも人通りは多いので女性の一人暮らしでも安心して暮らせる
  • 病院が多いので救急車の往来は多いが、もしもの時には駆け込むことができる
  • アミューズメントスポットはほぼないので遊ぶのであれば上野まで出るとよい

根津の住みやすさデータ

   

家賃相場

家賃相場
ワンルーム 8万7千円
1K 9万7千円
1DK 11万4千円
1LDK 14万2千円
2K 12万1千円
2DK 14万1千円

参考元:SUUMO

閑静な住宅街が広がり、とても治安のよい街です。人気の場所なだけあって家賃相場は都内でも高め。地区10年以内であればワンルームでも9~10万1LDKで15~16万します。



【豆知識】相場より安いお部屋を探すコツ

8月は引越しをする人が1年でもっとも少なく、家賃も値下がり傾向にあります。

家賃が安くなった物件が多く出回るので、費用を安く抑えたい人には狙い目の時期です。

ネットに出回らない家賃の安い優良物件に住みたい人はチャット不動産のイエプラ、とにかく格安物件に住みたい人はビレッジハウスがおすすめです。

優良物件を探したい人向け
チャット不動産ロゴ 不動産屋しか見れない業者専用の優良物件情報サイトから物件を紹介してくれます。家賃相場の安い優良物件はネットに掲載する前に入居者が決まることが多いためSUUMOやHOMESには載りません。ネットで探せない物件を探すのに便利です。ネット不動産なのでチャットで気軽に相談できます。治安の良い街も紹介してくれるので女性におすすめ。
公式サイトイエプラ
格安物件を探したい人向け
ビレッジハウス 家賃2万円台からと格安物件を取り扱っており敷金・礼金・手数料・更新料が全て0円です。フリーターや学生、高齢者や外国人、生活保護を受けている人でも入居可能。紹介物件のほとんどは築30~40年以上経過した古い住宅です。東京の物件は少なめ。またワケありの人も簡単に入居できてしまうので治安面から女性よりは男性におすすめ。
公式サイトビレッジハウス


根津の住宅街

治安状況

根津で起きた事件
2016/03/31 午前2時すぎ、文京区根津2丁目で民家の生け垣や自転車が燃える不審火が相次いで発生

参考元:安全・安心マップ

グラフはH28年度の件数 参考元:警視庁事件事故発生マップ

文京区自体、治安のよい地区となっていますが、その中でも根津は特によく、2016年の犯罪件数も強盗、空き巣、すり、ひったくり全て0件!家賃が高いことがネックですが、静かで治安がよいところに住みたい一人暮らしの方、ファミリーの方には、とてもおススメの街です。

   

【豆知識】治安のよい街に住みたい人向け

女性の一人暮らしで治安が不安な人はチャット不動産屋に相談するのも一つの手です。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれ希望条件に合ったお部屋も探してきてくれます。

チャット不動産屋との実際のやりとり▼

イエプラやりとり

深夜0時までチャットができ、部屋を紹介してくれます。気に入れば部屋の見学やそのまま契約も可能です。

公式サイトチャットで治安がよいエリアの物件を紹介してもらう

   

根津の駅周辺

根津交差点方面の出口をでたところ。

根津の駅周辺

別角度からの交差点。

根津の街並み

根津の駅周辺の街並み。週末ですが人通りは少なめ。

根津の街並み

交差点を少し行くと秋田屋があります。創業昭和8年(1933年)の有名な和菓子屋さんです。ほどよく甘い大福や、濃厚なタレが美味しいみたらし団子など、ここでしか味わえない和菓子があります。和菓子を買ったものの、写真を撮り忘れ全部胃に入れてしまったので外観だけ、パチリ。

おいもやさん

こちらも有名な、おいもやさん。スイートポテトが人気です。

根津の郵便局

根津の郵便局。根津駅から徒歩4分の場所にあります。

根津の交番

郵便局の横の道路を渡ったところに交番があります。

根津小学校

根津にある小学校。同じエリアに幼稚園もあります。

根津の教会

根津にある教会。人の気配がなかったので、この日はお休みだったのかも。

根津の街並み

駅から少し離れると下町っぽさがある街並みが続きます。

根津の街並み

文京区伝統工芸会。アクセサリーや伝統工芸品が売っています。

根津の街並み

趣がある街並みが続きます。

根津の店

「根の津」という人気のうどん屋。お昼時は行列ができます。訪れたときは仕込み中でやってませんでした。残念。

根津の神社

縁結びで有名な根津神社。写真には写っていませんが、若い女性の方がちらほらいました。

根津の神社

でーん!と建っている根津神社。東京大学からほど近い場所にあり、森鴎外や夏目漱石が腰掛けた「文豪憩いの石」もあります。

根津の神社

有名な千本鳥居。鳥居がずらーっと建ち並びます。実際に歩くと圧巻するものがあります。

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人口

根津の年齢別の人口
世帯数 男性 女性
3,701 2,994 3457

平成29年度時点の人口 参考元:文京区人口統計資料:町丁別世帯・人口

女性の方が約460人ほど多く住んでいます。昔から住んでいる方が多く、日中はご年配の方をよく見かけます。街の人の感じも良く歩いててホッとできる雰囲気があります。

   
不動産に行かなくて良い件
不動産に行かなくて良い件
         

コンビニ

根津のセブンイレブン

駅近くのセブンイレブン。駅周辺にコンビニは2軒しかありません。すくなっ

スーパー・八百屋など

根津の赤札堂

駅をでて交差点を渡ったところにある赤札堂。朝8時~夜の23時まで営業しています。

根津の八百屋

八百屋さんもあります。

根津の商店街

下町風情を感じる根津の商店街

病院の数

病院の数は、そこまで多くないものの根津駅の1番出口より7分程行ったところに日本医科大学付属病院があり、いざという時に駆け込める安心感があります。また日本医科大学付属病院以外にも駅周辺に、いくつか病院があります。

根津にある病院
内科 6軒
外科 2軒
小児科 2軒
眼科 1軒
耳鼻科 1軒
歯科 10軒

参考元:病院ナビ

根津の病院

根津駅から徒歩3分のところにある猪狩病院。診療項目は、内科と外科、両方あり。

根津の病院

根津駅の出口1をでて徒歩1分にところにある山田胃腸科外科医院。人間ドックも受けれます。

根津を通る路線・駅

根津交差点方面の改札口。ここからでると、スーパー赤札堂にすぐ行けます。

根津駅

大手町まで6分、表参道も20分で行けます。

住んでいる人の住みやすさ口コミ

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「食べ歩きの街」として有名

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 9万5千円 間取り 1K 住所 文京区根津 路線 千代田線 最寄駅 根津駅

住みやすいです。近くに大学のキャンパスがあるので緑が豊かです。

野良猫

猫の街といわれ、谷根千エリア(谷中・根津・千駄木エリアを谷根千と言います)には地域猫・飼い猫共にがたくさんいてとても癒されます。また、このエリアは国内外問わず観光客の方が多いので街に活気があります。

地域のお祭りも盛んで、お祭りが行われる日は街に人が溢れます。

食べ歩きマップ

谷根千の食べ歩きマップ(出典元:http://bimi.jorudan.co.jp/article/topics/bimi/yanesen/)

「食べ歩きの街」として有名なのでちょっとした甘味どころやカフェなどがたくさんあるので食べるところには困りません。

個人的におすすめは手作りパングラタンをだす、つむぐカフェというところです。自家製のパンを 毎日焼き上げ、牛スジ肉からダシをとった本格的なスープをだしてくれます。とにかく美味しい!おススメです。

パングラタン

つむぐカフェメニュー(出典元:http://bimi.jorudan.co.jp/article/topics/bimi/bk2968.html)

お店の名前 つむぐカフェ
営業時間 10:00~19:00
住所 東京都文京区千駄木 2-8-3
定休日 日曜日、不定休あり
駅からの距離 千駄木駅から550m、歩いて6分のところにある
サイト http://tsumugucafe.com/

治安は比較的良いと思います。大通りでも夜間のバイクの騒音や酔っ払いが騒ぐ声などもありません。大きな商業施設こそありませんが、夜でも人通りは多いので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。

救急車の往来は多いですが、もしもの時には駆け込むことができます。パチンコやゲームセンターなどアミューズメントスポットはほぼありませんので遊ぶには上野まで出るのが良いでしょう。(女性/30代)

下町風情を残した程よい都会

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 22万5千円 間取り 2LDK 住所 台東区池之端 路線 千代田線 最寄駅 根津駅

近隣に警視庁独身寮が有ることから、警察の巡回も多く、治安はかなり良好だと思います。周辺環境は近所に東京大学があるものの、さほど騒音もなく緑も多くとても良いと感じています。最近では谷根千と言う言葉が出来た事もあり観光客は多いですが、下町風情を残した程よい都会と言った感じです。

上野駅も近くタクシーでワンメーターと交通の便利も非常によく、特に東日本に行く際は全く不便な思いをしません。ただ保育園がどこもいっぱいで待機児童が多いため預けたくても抽選になってしまいます。共働きの夫婦には若干の不憫を感じるかもしれません。それ以外は、全く不便さは感じられず生活ができます。文化人も多く生活されていることから、近所で顔を合わせることもしばしばあり、日々の生活が面白く感じることが出来ると思います。(男性/20代)

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

時間も交通費もかけずに優良物件を探す裏技

一人暮らし

賃貸物件は、基本的に早いもの勝ちです。

部屋の設備が充実している割に家賃が安かったり、人気エリアだったりと条件の良い物件は、あっという間に埋まります。

時間に余裕があれば不動産屋を巡るのがベストですが、時間に余裕がない人向けに来店せず物件を紹介してもらえるサービスもあります。

代表的なのは『チャット不動産のイエプラ』です。

ちょっとした空き時間にチャットで不動産屋に物件を紹介してもらえ、気に入った物件は1クリックで見学予約ができます。

みんなが入居したい好条件の物件はスピード勝負になるので、手間や交通費をかけずスピーディーに良い部屋を探したい人にはイエプラがおすすめです。

総合評価
イエプラロゴ
特徴 すべての不動産会社が登録している情報共有システム(レインズ)から物件を探してくれるので、情報更新の早さ正確さにおいて、ほかの不動産サイトよりも精度が高い
対応エリア 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・兵庫県・京都府
物件件数 500万件
URL 公式サイトhttps://ieagent.jp/

※レインズとは、国土交通大臣から指定を受けた、不動産流通機構が運営している情報共有システムのこと。全国の不動産業者が加入している。宅建業の届出をしている不動産会社しか利用できず一般公開はされていない。

記事の監修:ゆうと



ゆうと

記事の監修:ゆうと
職業:webライター。上京してから住みやすい場所を求め、引っ越しを繰り返したことがこのサイトを作ったきっかけです。不動産屋では書けないことも中立な視点で街の良い点・悪い点をありのまま掲載していきます。当サイトのランキングはテレビ番組でも定期的に取り上げられています。

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