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荒川区の住みやすさ口コミ一覧

小台駅(荒川区)の住みやすさ口コミ【昔ながらの雰囲気がある】

2018/05/30

小台駅

小台駅住人が教える『小台駅』ってこんなところ

  • 子供と歩いていると、お年寄りが気さくに話しかけてくれる
  • 公園や保育園は小規模だが、その代わりに、よく目が行き届く
  • 以前は商店街が活気があったが、今は淋しいものになっている。

尾久駅の賃貸相場

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ワンルーム 6万6千円
1K 7万6千円
1DK 8万2千円
1LDK 7万3千円
2K 8万9千円
2DK 8万5千円

住みやすさ評価

総合評価
4.1 生活費を抑えたい人におすすめの街
家賃相場
4.0 安め
治安
3.4 年配の方が多い
家族での住みやすさ
4.1 子供たちを遊ばせる場所が豊富
一人暮らしでの住みやすさ
4.1 物価や家賃が安い

住んでいる人の口コミ

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治安はとてもよい

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 持ち家なのでなし 間取り 一軒家 住所 荒川区西尾久 路線 都電荒川線 最寄駅 小台駅
都電荒川線・小台駅の使い勝手

小台駅

池袋や巣鴨まで一本でいけて便利。巣鴨が縁日の時は、昼間お年寄りがたくさん乗ってます。朝は通勤通学でわりと混みます。

周辺のスーパー

『下町の太陽いよや』で買ってます。とても安い。驚くほど安いものがある。

いよや

下町の太陽いよや店(出典元:http://blog.livedoor.jp/kotay/tag/いよや)

お店の名前 下町の太陽いよや
営業時間 午前10:00~午後8:00
住所 〒116-0011 東京都荒川区西尾久5-6-11
アクセス 『小台駅』から歩いて1分
小台駅の住みやすさは?

治安はとてもよいです。子連れで歩いていると、お年寄りが気さくに話しかけてくれます。公園や保育園は小規模ですが、その代わりに、よく目が行き届きます。近々新しい保育園もできる予定だとか。以前は商店街が活気ありましたが、今はとても淋しい物になってしまいました。でもその代わり、スーパーバリュー、オリンピック、コモディいいだ、Nマートがあるので買い物には不自由しません。

小台商店街の中に、梅の湯という銭湯があり、リニューアルオープンしたのでとても綺麗で、コインランドリーも新しくなり、雨の日は、とても助かってます。近くには、あらかわ遊園という東京23区内唯一の公営遊園地があり、平日、小学生・中学生は無料で入れます。大人も200円と格安で入園できます。園の中には、小規模の動物園や観覧車、ミニジェットコースターなどコンパクトながら1日通して楽しめます。休日は遠方からもくるそうで、とても混んでます。

あらかわ遊園

園内施設ガイド(出典元:https://www.city.arakawa.tokyo.jp/yuuen/guide/index.html)

あらかわ遊園

あらかわ遊園入り口(出典元:http://find-travel.jp/)

あらかわ遊園

園内施設ガイド(出典元:https://www.city.arakawa.tokyo.jp/yuuen/guide/index.html)

名前 あらかわ遊園
営業時間 午前7時30分から午後10時30分
住所 東京都荒川区西尾久六丁目35番2号
アクセス 都電荒川線「荒川遊園地前」下車、徒歩3分
入園料 大人:200円
小中学生:100円(平日は無料)
65歳以上の方:100円

芝生広場でお弁当が食べられ、子供はポニーにも乗れます。近くには隅田川が流れており、ロケーションも最高です。物価は安い方なので、住みやすいと思います。都電以外では、山手線と京浜東北線が通る田端駅、宇都宮線の尾久駅があるので、交通の便にも困りません。(女性/30代)

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部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

【重要!】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか?』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか?』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか?』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス(イエプラ)があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー!!」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB(不動産業者専用のサイト)を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

 

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部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか?』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか?』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由
  • 中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
  • 中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
  • リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

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山手線が通っているのに静かな街
6.6万円JR山手線で住みやすい駅BEST3
京浜東北線
常磐線
日暮里・舎人ライナー
京成本線
西日暮里駅
地元密着型の商店街がある
7.0万円JR山手線で住みやすい駅BEST3
京浜東北線
千代田線
日暮里・舎人ライナー
南千住駅
再開発が進みきれいな街並みに生まれ変わった
6.8万円常磐線
日比谷線
つくばエクスプレス
尾久駅
物価も安く一人暮らし・ファミリーどちらも住みやすい
6.5万円宇都宮線
町屋駅
江戸っ子が多い街
6.6万円千代田線
小台駅
昔ながらの雰囲気がある
6.6万円都電荒川線
熊野前駅
自然豊かで子育てしやすい街
6.4万円日暮里・舎人ライナー
都電荒川線

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