梅島(足立区)の住みやすさを歩いて調査してきた【家賃が安く治安もそこそこ？】

梅島住人が教える『梅島』ってこんなところ

• 破格の家賃相場の物件が多い
• 足立区ということで嫌がる人も多いが実際住んでみると、そこまで気にならない
• 学校や公園が多く、家族には良い環境
• 交通の便は少し大変。歩くことが多くなると思うが健康のためだと思える人には良い場所

梅島のデータ

家賃相場

築年数20年～30年かつ駅から徒歩10分～15分以内のマンションという条件の平均家賃相場（参考元：SUUMO）

当サイトで住みたい、住みたくないのアンケートをとると必ず上位に入る足立区ですが、家賃の安さだけで見れば、とってもリーズナブルな家賃で住める、実は学生や新卒にはありがたい場所だったりします。築年数にもよりますが、1LDKでバス・トイレ別、TVモニター付きで6万円代なんて物件も結構あったりします。

『でも治安が心配…』という方もいると思うので、警視庁が公式に発表している犯罪件数を元に犯罪発生率をまとめてみました。

足立区の治安状況

※犯罪認知件数÷各区の総人口×1,000人の犯罪発生率で比較
※犯罪件数は平成29年度の犯罪件数（警視庁）人口は平成29年度時点

足立区の治安マップで見てみましょう。（見えづらい方は画像をクリックすると拡大して見れます）梅島の犯罪発生率は13.35%と足立区の中でもあまり治安がよくないエリアです。ただそこまで凶悪な事件は実はあまり起きていません。暴行や傷害もゼロではありませんが、ぶっちぎりで多いのが自転車の盗難です。

警察に被害届がでてるだけでも1年間に133台です。約3日に1台は盗まれている計算に…。続いて多いのが万引き。あくまで万引きが発覚して捕まった件数なので、捕まっていない人を含めるともっと多いかもしれません。足立区の治安状況をもっと詳しく知りたい人はこちらをチェックしてください。＞＞足立区が危険って本当？足立区で治安が悪い場所と良い場所BEST3

では街の雰囲気はどうでしょう？結論から言うと、まぁそこまで綺麗な街ではないです。良くも悪くも下町のような雰囲気が漂っています。

百聞は一見に如かずということで週末に実際に街を歩いて写真を撮ってきましたので、参考にしてみてください。

梅島駅に到着～。とってもこじんまりした駅です。

駅をでてすぐにマツキヨがあります。見切れてますが、東武ストアというスーパーもあります。

深夜0時までやってるスーパーのアコレ。

梅島駅前通り商店街。商店街といっても、こじんまりしてます。右上に商店街の看板があって、あぁ～商店街か…と気づきました。

やっぱりあったパチンコ屋。パチンコ屋は夜でも光り輝くので、道を照らしてくれるメリットはありますが、うっかりパチンコ屋の近くの物件に住むと、夜遅くまでジャラジャラうるさいので要注意ですよ！

アングル別の商店街。週末の昼間だけとシャッターが下りてるお店もちらほら。

飲食店やファーストフードもあるし、生活するには困らなそうです。

ちょっと横道に入ってみる。割と緑も多いし、静かです。

宇宙センターとかいう、むっちゃデカいパチンコ屋。スーパーは駅前に点在してるけど、これぐらい大きな規模のスーパーがあったら、もっと住みやすそうなのに。

＜梅島を歩いた感想＞
梅島駅自体は、こじんまりしているものの、すぐ近くに東武ストアやアコレといったスーパーからファミマやローソンがあり生活するには困らなそうです。ただ大きいパチンコ屋があるせいか、街を歩いている人は、30～50代の年配の男性が多い印象でした。（しかもなぜか短パン率が高かったんだぜ…。）

お世辞にも清潔感のある街並みではないけれど、びっくりするほど汚いわけでもなく、地味な場所ではありますが、家賃の安さだけを重視するなら住みやすい街だと思います。

人口

平成29年度時点の梅田1丁目～3丁目までの人口 参考元：足立区の町丁別の世帯と人口

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梅島にあるコンビニ

梅島駅から1km圏内にコンビニは約27軒ほどあります。駅から最も近いのはローソンストア100ですが、ミニストップやファミマも徒歩1～2分以内にあります。

駅前にあるファミマ。真正面から撮ると自分がガラスに反射するので、斜めから撮りましたぜ。

スーパー

梅島駅から1km以内にスーパーが約4軒ほどあります。1番近いのは東武ストアです。駅をでてすぐの場所にあります。外観はこんな感じ。撮ったときは気づきませんでしたが、微妙に画像がブレてますね。。

病院の数

参考元：病院ナビ

梅島を通る路線・駅

住んでいる人の口コミ

足立区の治安マップ

足立区の治安マップ

足立区の犯罪発生率を一覧にまとめました。治安が悪い1位は、商業施設が多くあるあの街でした。

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