五反野駅の住みやすさ口コミ【足立区内では治安は良い方】

2016/08/31 2018/05/25

1 五反野駅住人が教える『五反野』ってこんなところ
2 五反野駅の賃貸相場
3 住んでいる人の口コミ
- 3.1 治安はいい方だと思う

五反野駅住人が教える『五反野』ってこんなところ

足立区という事で治安がすごく心配したが住んでみると思っていたほどは悪くはない
五反野駅の近くにABSという業務用スーパーがあり全ての品物が安く、とても便利

五反野駅の賃貸相場

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ワンルーム	5万8千円
1K	6万4千円
1DK	6万5千円
1LDK	8万8千円
2K	7万円
2DK	8万円

住んでいる人の口コミ

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治安はいい方だと思う

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸	11万円	間取り	3DK	住所	足立区梅田	路線	東武伊勢崎線	最寄駅	五反野駅

五反野駅を利用しています。北千住まで近いので都心に出るには、すごい便利ですが朝の時間の混雑がすごいので大変です。ただ混んでいる時間を除いては、空いていますので便利です。

五反野駅の近くにABSという業務用スーパーがあるのでそこで買い物をするのですが業務用スーパーなだけあって全ての品物が安くすごく便利です。ただ生鮮食品に関しては、少し不安があるのでサミットというスーパーがあるのでそこで買います。お肉や野菜もサミットの方が新鮮なのでそこを利用します。

足立区という事で治安がすごく心配していましたが思っていたほどは悪くありません。治安が悪いのは、足立区でも場所によるみたいです。大通り沿いに住んでいますが部屋の窓が大通りと反対側にあるので騒音がうるさいとかそういう事はありません。

少し歩きますがファミレスやコンビニ、ファストフードなど色々な物がありますのですごく便利だと思います。特に北千住まで2駅ですので買い物をするのにもすごく便利です。

ちょっと映画を見たいなと思ったら西新井まで電車で、すぐなので子供と映画観にも行きますし映画館が入っているアリオに行けば何でも揃っているというのがすごくいいなと思っています。(男性/30代）

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【重要！】このサイトを作ったきっかけ

このサイトは自分と同じように地方から東京に移り住む人・東京に住みたいと思っている人の参考になればと思い作りました。僕自身が実際に街を歩いて撮ってきた写真と、実際に住んでる人から頂いた口コミをメインに掲載しています。ただ最近、

『●●の街で、何丁目が治安がいいですか？』
『●●駅から徒歩10分圏内でオートロックで6万円台の物件はありますか？』
『●●駅周辺で住宅の購入を考えているが、あのエリアは買っても安全ですか？』

と言った問い合わせが急激に増えてきています。街を実際に歩き回ってレポートにまとめてはいますが僕自身は不動産屋さんではありませんので物件は残念ながら紹介できません・・・。

ただプロの不動産屋さんに治安のことや物件のことを気軽に聞けるサービス（イエプラ）があるので、物件を探している人はそちらに「いい物件ありますかねー！！」と聞いてみてください。僕自身、今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。

物件を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良い件

イエプラのやりとり
テレビ番組で見かけて使ってみた不動産屋とLINE感覚でやり取りできる「イエプラ」が個人的には一番よかったです。

SUUMOやHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれるし、気になる街の雰囲気や、どこのエリアが治安が悪いかなども細かく教えてくれます。

「家賃が安めで間取りが広いお部屋がいい」「●●駅で防音性の高いお部屋を探して」などニュアンスを伝えるだけでもお部屋を探してくれます。

話すのが面倒くさいし自分で探したい人には、「ATBB（不動産業者専用のサイト）を見せてほしい」といえば不動産業者専用のサイトURLも送ってくれます。

イエプラを知ったのは、めざましテレビのココ調というコーナー。番組で新しい形の物件情報サイトと紹介されてて、ここなら見つかるかもと思ったのがキッカケでした。

画像引用元:イエプラ公式サイト

あまり知られてはいませんが、チャットで相談できるし、平日忙しい人でも夜中0時まで対応しているので寝る前に気軽に聞くことができます。

顔も見えないので、中の人にじゃんじゃん質問したり物件の条件について自由気ままに聞けます。

画像引用元:イエプラ公式サイト

イエプラの物件

↑こんな感じの部屋を紹介してくれます。

ただ具体的な要望を言わないと、ピントのズレた物件を紹介されるのでチャットですら遠慮がちの人には向いてないサービスです。

逆にガンガン好き勝手に要望を言える人にはベストな物件を見つけやすいと思います。

イエプラに治安や物件の質問をしたい方はこちら　

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物件の購入を考えている人におススメ

部屋のイメージ

『●●駅で中古物件の購入を検討しているが、あの街の資産価値は今後あがりますか？』
『山手線沿線沿いで一千万円ぐらいで買える中古マンションはありますか？』

等の問い合わせも劇的に増えていますが不動産業者ではないのでお答えできないのが現状です。。
やはり、一生で一番大きな買い物といわれる物件の購入については不動産屋のプロにじっくり相談してもらえればと思います。

都内で新築を建てるとなると、飛んでもない金額を覚悟しなければなりませんが中古を買ってリノベーションするのであれば、新築の3分の1程度で購入できるので、個人的にはリノベ物件がおススメです。

中古リノベーションがオススメな理由

中古住宅は新築と比べて資産価値が下落しにくい
中古住宅は好立地物件が豊富(立地の良い新築物件はごく僅か)
リーズナブルな中古住宅を購入し、自由にリノベーションすることで、無理なく自分らしい住まいが手に入る

リノベ物件の取り扱いでは『ひかリノベ』が最大手です。

どの場所なら資産価値が安定しているか、全体的にどのくらい予算を考えれば良いかなど個別の相談会も開催しているので、真剣に住宅の購入を考えている人は、こちらで聞いてみてください。

ひかリノベに住宅購入の予算や物件の相談をしたい方はこちら

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足立区の住みやすさ・口コミ評価

足立区の街一覧	1R	利用できる路線
西新井足立区の中でも住みやすい場所	5.0万円	東武伊勢崎線
北千住電車の乗り入れが多く便利	5.5万円	千代田線日比谷線常磐線東武伊勢崎線つくばエクスプレス
梅島学校や公園が多い	5.0万円	東武伊勢崎線
竹ノ塚意外と落ち着いてる街	5.0万円	東武伊勢崎線
綾瀬治安はお世辞にもよくない	6.8万円	千代田線常磐線
青井景観はイマイチだが住めば慣れる	5.6万円	つくばエクスプレス
西新井大師西家族向けではない街	5.2万円	都営日暮里・舎人ライナー
六町駅周辺は綺麗になった	5.4万円	つくばエクスプレス
五反野良くも悪くも静かな街	5.8万円	東武伊勢崎線
谷在家他の街よりヤンチャな子が多いかも	5.7万円	都営日暮里・舎人ライナー
北綾瀬夜でも比較的明るい	5.4万円	千代田線
舎人駅外国人が増えつつある街	6.4万円	都営日暮里・舎人ライナー
小菅駅治安面では難あり	5.4万円	東武伊勢崎線