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山手線 豊島区の住みやすさ解説一覧

大塚(山手線)の住みやすさや治安を調査してきた【駅周辺が充実】

2020/02/03

大塚駅周辺

大塚住人が教える『大塚』の住みやすさは?

  • 治安が悪いという噂だったが、危ない目にはあったことはない
  • 住宅地の方に入っていくと夜はかなり静かなので、少し怖いかも
  • 山手線内ということで、かなり駅周辺は充実している

大塚の住みやすさデータ

引っ越し比較
引っ越し比較
   

家賃相場

家賃相場
ワンルーム 6万3千円
1K 7万3千円
1DK 10万8千円
1LDK 13万5千円
2DK 10万5千円
2LDK 14万5千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内という条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

JR山手線が通っておりアクセスがよく駅周辺に買い物できる場所が充実している割に平均はワンルーム6万3千円と家賃相場は安め。ただしワンルームでも、駅から近い、アパートよりはマンションとなると9~10万はかかります。

治安状況

グラフはH28年度の件数 参考元:警視庁事件事故発生マップ

駅周辺にお店が集中していることもあり、自転車の窃盗や万引きの件数も豊島区の中でも比較的多めです。また北口方面にはラブホ風俗店もあり、女性が北口周辺に住むのはおススメできません。

大塚の駅中

大塚駅の改札

大塚の駅中

駅中にある花屋さん

 

大塚駅

大塚駅前。2階のガラス張りの向こうにお茶をしている人たちがいます。

大塚駅前

駅前の引きの写真。右側にロフト、左側にユニクロや本屋があります。

大塚駅

駅周辺。割と綺麗に整備されています。左奥にアイフルアコムがあるのが大塚っぽい。

大塚駅

レイクもあります。駅周辺は整備されて綺麗な反面、消費者金融も至るところにあるのが大塚の特長です

大塚駅前

線路沿いの街並み。左に大戸屋があります。

大塚の駅周辺

南口から徒歩1分のところにある人気の洋食屋GOTOO。食べたかったのですが、日曜日は定休日でやっておりませんでした…。

大塚の駅周辺

駅前にあるバス停。錦糸町上野公園池袋駅方面へ行くバスがでています。

大塚の駅周辺

駅から少し離れると一気に人が少なくなります

大塚の街並み

住宅街。日中でも静かです。

不動産に行かなくて良い件
不動産に行かなくて良い件
       

人口

大塚の年齢別の人口
女性 14,222
男性 14,108

平成29年度時点の人口 参考元:豊島区・世帯と人口

大塚駅周辺

駅前周辺。サラリーマンの姿が目立ちます。1日歩き回りましたが、最も多くすれ違ったのがサラリーマン、その次が子どもを連れたお母さん方でした。

コロナ禍での部屋探しのコツ

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大塚にあるコンビニ

大塚にあるローソン

大塚駅前にあるローソン。大塚にはコンビニが10軒以上あり、買い物は困りません。

スーパーや商店街など

大塚の駅中

駅にあるアトレヴィ大塚。1階には飲食店、2階にはスタバやスーパー成城石井、3階にはユニクロやロフト、4階には本屋と買い物する場所がとても充実しています。

大塚にある商店街

大塚にある商店街

大塚駅前

商店街の中。駅前が充実しているせいか、どこか寂れています

大塚の駅周辺

商店街にしては人も少なめ。

病院の数

大塚にある病院
内科 26軒
外科 10軒
小児科 13軒
眼科 7軒
耳鼻科 4軒
歯科 35軒

参考元:病院ナビ

大塚の病院

駅を中心に病院は豊富にあります。

大塚を通る路線・駅

大塚駅

大塚には山手線が通っており、池袋まで4分、新宿まで13分と交通の便はとてもよいエリアです。

住んでいる人の住みやすさ口コミ

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アクセスに関して困ることがない

住みやすさ評価★★★★★

賃貸 5万円 間取り 1K 住所 豊島区大塚 路線 山手線 最寄駅 大塚駅

治安が悪いという噂でしたが、危ない目にはあったことはありません。駅周辺は栄えているので生活に困ることも全然ありません。

ただ、住宅地の方に入っていくと夜はかなり静かなので、少し怖いかもしれません。でも大通りに囲まれているので、細い道を行かなければ全然明るいし問題ないと思います。

やっぱり山手線内ということで、かなり駅周辺は充実しています。飲食店はかなりの量あり、カラオケや焼肉屋さん、居酒屋など、夜遅くまでやっているお店が多くあります。

本屋もDVDやCDのレンタル店もあるし、結構有名なバッティングセンターもあります。また、駅前に大きな東京三菱UFJ銀行があり、私はUFJを使用しているのでとても助かってます。

少し歩くと地下鉄の新大塚駅も利用できるので、アクセスに関しても困ることがありません。大きな買い物をしたい時は、お隣の池袋によく足を運んでいました。(女性/20代)

美味しいご飯屋が多い

住みやすさ評価★★★★☆

賃貸 6万円 間取り 2K 住所 豊島区大塚 路線 山手線 最寄駅 大塚駅

大塚に3年ほど住んでました。治安は悪くはありませんが、夜になると暗い路地などもあるのであんまり出歩かないようにしていました。周辺には韓国料理店などもあり美味しいご飯のお店が多いので食事などは満足して暮らせていました。

住みやすさはかなりいいと思います。慣れてたからそう感じたかもしれないですが、自分にはあっていた環境でした。ただ、たまに徘徊してるおじいちゃんなどがいるのが怖かったです。あと駐車場の料金が月に4万円で借りていたので、車を持ってるとお金が掛かる感じはしてました。元々田舎に住んでいたのでそう感じたのかもしれません。

今はあるか分かりませんが、駅の入り口に美味しいパン屋さんがあって、仕事の帰りにそこによってよくパンを買ったのを覚えてます!パン屋さんが多いのでパンが好きな人には、かなり住みやすい環境かと思います。仕事の関係で引っ越しましたが、また機会があれば住みたいぐらしです。。(男性/20代)

大塚住人が教えるおすすめスポット
焼肉

東京苑大塚本店(出典元:https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132302/13030867/dtlphotolst/1/smp2/D-normal/2/)

お店の名前 東京苑大塚本店
営業時間 [火~金] 17:00~翌1:00
[日・祝] 17:00~24:00
[定休日] 月曜日
夜10時以降入店可、日曜営業
住所 東京都 豊島区 北大塚 2-7-9 第33東京ビルディング B1F
アクセス JR大塚駅北口 徒歩2分/都電荒川線大塚駅 2分
大塚駅から146m

東京苑大塚本店という焼き肉屋がオススメです。結構有名でテレビでも何度か紹介されています。

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくてよい件

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僕も今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。カードキーの現物↓

↑セキュリティの関係上、穴は一部隠しましたが、カードに穴が不規則に空いていて、ピッと差し込むと部屋のロックが解除されます。

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SUUMOやHOME'Sには載っていない未公開物件も紹介してくれるし、たくさんの中から選びたいと言うと不動産業者専用のデータベースも丸ごと見せてくれます。

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1Rの平均家賃相場9~11万円代 ▼
代々木神田新宿
上野秋葉原御徒町
田町浜松町品川
1Rの平均家賃相場8万円代 ▼
池袋恵比寿五反田
1Rの平均家賃相場6~7万円代 ▼
西日暮里田端大塚
巣鴨駒込日暮里
大崎新大久保目白
目黒高田馬場鶯谷
   

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豊島区の家賃別住みやすさまとめ

豊島区の家賃別住みやすさまとめ
1Rの平均家賃相場8万円代 ▼
池袋--
1Rの平均家賃相場6~7万円代 ▼
目白巣鴨大塚
駒込東長崎東池袋
雑司が谷北池袋-
   

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目白
安心して住める治安のよい街
7.2万円JR山手線で住みやすい駅BEST3
駒込
都心へのアクセスがよく静かな街
6.4万円JR山手線で住みやすい駅BEST3
南北線
大塚
駅周辺が充実してる街
6.3万円JR山手線で住みやすい駅BEST3
東池袋
池袋なのに街自体が静か
6.8万円有楽町線
巣鴨
懐かしさを感じる町
6.8万円JR山手線で住みやすい駅BEST3
都営三田線
池袋
便利な街だが治安はよくない
6.3万円JR山手線で住みやすい駅BEST3
埼京線
西武池袋線
丸ノ内線
有楽町線
副都心線
東武東上線
東長崎
下町風情がある街
6.7万円西武池袋線
北池袋
エスニックなどの飲食店が充実
7.4万円東武東上線
雑司が谷
落ち着きがある街
7.5万円副都心線

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1Rの平均家賃相場9~11万円代 ▼
新宿--
1Rの平均家賃相場8万円代 ▼
恵比寿--
1Rの平均家賃相場6~7万円代 ▼
西大井大崎池袋
板橋十条赤羽
浮間舟渡--

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