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田町駅(山手線)の住みやすさ口コミ【水路から下水の臭いがあがってくる】

2020/05/25

田町駅住人が教える『田町』ってこんなところ

  • 歩きタバコ禁止区域だが平気で歩きタバコ&ポイ捨てをする人が目立つ
  • 東京駅には10分ほど、新宿にも30分ほどで行けて便利
  • 雨が降ると水路から下水の臭いがあがってくることが多々ある
  • 夏になると水路から蚊が発生するため虫よけ対策は必須
  • 物価も家賃もなにもかも高い割に住みづらい場所だと感じる

田町の賃貸相場

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ワンルーム 11万5千円
1K 11万1千円
1DK 14万9千円
1LDK 20万9千円
2K 19万5千円
2DK 17万2千円

築年数20年~30年かつ駅から徒歩10分~15分以内という条件の平均家賃相場(参考元:SUUMO)

住みやすさ評価

総合評価
1.7 住みづらい
家賃相場
1.0 高い。高層マンションが多く比較的新しい物件が多い。1Rでも10万以上する。
治安
2.6 オフィス街なのでサラリーマンが多い。ポイ捨てするなどマナーの悪い人も目立つ。
家族での住みやすさ
2.5 公園や買い物する場所が少なく子育てには不向き
一人暮らしでの住みやすさ
3.5 アクセス面は抜群によく通勤・通学面では住みやすい場所。

住んでいる人の口コミ

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思ったより治安は悪い

住みやすさ評価★☆☆☆☆

賃貸 13万円 間取り 1K 住所 港区芝浦 路線 山手線・京浜東北線 最寄駅 田町駅
山手線・田町駅の使い勝手

山手線と京浜東北線と複数路線を使えるため、大変便利です。ただ、オフィス街なため、朝、駅に向かう時は、電車から降りた人と逆らう形になるので、歩くのが大変ではあります

利用しているスーパー

帰り道にあるため肉のハナマサをよく利用してます。値段は安くはありませんが24時間営業なのでいつでも買いに行けて便利です。

肉のハナマサ芝浦店(出典元:http://blog.livedoor.jp/studio_bravo/archives/1603103.html)

お店の名前 肉のハナマサ芝浦店
営業時間 24時間営業
住所 東京都港区芝浦3-15-9
アクセス JR山手線の田町駅から徒歩6分
田町の住みやすさは?

港区でも芝浦なためか、はたまた都営住宅なども近いためか、イメージしていた港区よりかは治安が悪いと感じました。港区は歩きタバコ禁止区域となっていますが、平気で歩きタバコ&ポイ捨てを行う人が目立ちます。

東京駅には10分ほど、新宿にも30分ほどで着きますし、羽田空港へのアクセスも抜群です。スーパーが少ないものの24時間営業の肉のハナマサがオープンしたので買い物にも困らなくなりました。

周辺の環境としては、海が近いため風は心なしか冷たく感じます。また、雨が降ると水路から下水の臭いがあがってくることが多々あります。夏になると水路から蚊が発生し、窓を開けたりドアを開けると入ってくるので虫よけ対策は必須です。やっかいなのは秋になっても蚊がいることでしょうか。

オフィス街なので休日はあまり混雑はしておらず静かに過ごせるのは良い点ですが、物価も家賃もなにもかも高い割に住みづらい場所だと感じます。(女性/30代)

スーパーなどが少ない

住みやすさ評価★★☆☆☆

賃貸 9万円 間取り 1K 住所 港区海岸 路線 山手線 最寄駅 田町駅
田町駅の使い勝手

どこに行くにも乗り換えに便利です。また混雑の影響も少なく交通の便は良いです。

周辺のスーパー

スーパーが少なく普段は、ミニピアゴで買い物をしています。物価は他の大型スーパーと比べると少し高めです。

田町駅の住みやすさは?

治安はとても良いです。というかあまり住宅が多い地区ではないので、街で見かける人はスーツを着たサラリーマンが多いです。また、存在する住宅地も高層マンションなので住んでいる人も富裕層が多く、おかしな人も見かけないので治安も問題ないと思います。

一方でスーパーなどが少ないのがマイナスポイントです。私が住んでいたところは、少し離れた旧海岸通り沿いに大きめのスーパーが1店舗ありましたが、買い物の度にそこへ向かうのは億劫だったので次第に利用頻度が減っていき利用しなくなりました。また、私は一人暮らしで外食がほとんどでしたがその候補となる飲食店も周りには少なく、毎回同じ店に通うこととなってしまいました。


首都高速道路の隣に住んでいたため、夜中のトラックの振動や騒音がひどかったです。人によっては気になって眠れなくなることもあるかもしれません。さらに排気ガスで洗濯物が干せず毎回部屋干しでした。(男性/20代)

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくてよい件

一人暮らしで不安を感じる人、今の部屋に不満があり引っ越ししたい人は、不動産屋にLINE感覚で相談できる「イエプラ」がおススメです。

僕も今住んでる家はイエプラに紹介してもらいました。カードキーの現物↓

カードキー

↑セキュリティの関係上、穴は一部隠しましたが、カードに穴が不規則に空いていて、ピッと差し込むと部屋のロックが解除されます。

「オートロックで駅から10分以内で家賃5~6万円代の物件教えて」など難しいかな?という希望条件もあっさり見つけてきてくれました。

SUUMOやHOME'Sには載ってないような未公開物件も紹介してくれるし、たくさんの中から選びたいと言うと不動産業者専用のデータベースも丸ごと見せてくれます。

最初に登録するのが面倒ですが、スマホ・PCから気軽に聞けるので遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、僕のように不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人には、かなりおすすめです。



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上野秋葉原御徒町
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池袋恵比寿五反田
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西日暮里田端大塚
巣鴨駒込日暮里
大崎新大久保目白
目黒高田馬場鶯谷
   

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1Rの平均家賃相場9~11万円代 ▼
秋葉原品川上野
田町神田浜松町
御徒町--
1Rの平均家賃相場6~7万円代 ▼
王子田端大森
西日暮里蒲田鶯谷
日暮里赤羽東十条
上中里大井町-
   

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治安がよく街並みも綺麗
11.2万円南北線の人気の駅BEST3
都営三田線
麻布十番駅
生活レベルの高い層が多い
11.8万円南北線の人気の駅BEST3
都営大江戸線
白金高輪駅
利便性は高いが家賃も高い
12.7万円南北線の人気の駅BEST3
都営三田線
芝公園駅
オフィス街がメインの街
11.9万円都営三田線
六本木駅
芸能人がたくさんいる街
11.6万円都営大江戸線
日比谷線
浜松町駅
スーパーがあまりなく車がない人は不向き
11.2万円JR山手線で住みやすい駅BEST3
京浜東北線
芝浦ふ頭駅
オフィスや倉庫が立ち並ぶ街
10.9万円ゆりかもめ
泉岳寺駅
港区の中でも子育てしやすい街
12.5万円京急本線
都営浅草線
田町駅
下水の臭いがする時がある
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西大井大崎池袋
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