治安のよい地区、家賃の安い地区など東京で女性の一人暮らしやファミリーで住みやすい地区や街を紹介

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東京の賃貸相場や治安状況【口コミ&住みやすさランキング】

一人暮らしに人気の街

一人暮らし

阿佐ヶ谷(杉並区)

【阿佐ヶ谷ってどんな街?】
住宅密集地で古くからの家も多く、小さなアパートもよく見かけます。家族連れから学生などの単身者も多く、比較的中流家庭の人が>>続きを読む

武蔵小山(品川区)

【武蔵小山ってどんな街?】
品川区の中でも特に買い物がしやすいエリアです。駅前には約800mに及ぶ武蔵小山商店街パルムがあり250軒のお店が軒を連ねて>>続きを読む

中野(中野区)

【中野ってどんな街?】
学生や単身者が多く暮らす街ですから、高級店というよりも庶民的なお店が多く、リーズナブルな価格帯の商品を扱う店が多い>>続きを読む

ファミリーに人気の街

家族向け

光が丘(練馬区)

【光が丘ってどんな街?】
静かな街で、子供からお年寄りまで幅広い年齢の方が多く住んでいる街。周辺に大きな公園・大きい総合病院・郵便局・警察署と>>続きを読む

荻窪(杉並区)

【荻窪ってどんな街?】
駅前では24時間空いているタウンセブンもあり、子育ての保育設備も整っていますから、子育て世代も安心して住むことができる環境が>>続きを読む

王子(北区)

【王子ってどんな街?】
警察署と消防署が近くにあり、小学校、高校、専門学校等が多くあるため、治安は大変いいです。公共の施設も多くあります。>>続きを読む

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女性に人気の街

女性に人気の街

自由が丘(目黒区)

【自由が丘ってどんな街?】
女性が一人で行ける店もあり安心して住めます。ショッピングエリアはお洒落な店が立ち並び、特に女性は歩いていて楽しい場所>>続きを読む

恵比寿(渋谷区)

【恵比寿ってどんな街?】
駅ビルの中も女性好みのショップが揃っていますし、今年の初夏からアトレがさらに広くなったので便利さが増したのではないでしょうか>>続きを読む

三軒茶屋(世田谷区)

【三軒茶屋ってどんな街?】
駅周辺にはおしゃれなカフェやバー、逆に古びた大衆居酒屋やスナックなど様々なお店があり色々な楽しみ方ができる>>続きを読む

家賃相場が安い街

家賃が安い街ランキング

葛西(江戸川区)

【葛西ってどんな街?】
激安スーパーと100円均一ショップ、ドン・キホーテでがあり、その便利さと物価の安さに助けられています。これに慣れると>>続きを読む

金町(葛飾区)

【金町ってどんな街?】
都内の中では格安物件が多くあり、都心の値段以下で倍の広さなどあたりまえ。びっくりするぐらい安くでマンションやアパートを借りられ>>続きを読む

新小岩(葛飾区)

【新小岩ってどんな街?】
南口には大きなルミエール商店街があり、日常生活で必要なものに関しては新小岩で一通りそろいます。家賃相場も23区内でも安め>>続きを読む

賃貸物件のトラブルQ&A
家賃トラブル
同じ間取りなのに隣人の家賃が1万安いことを知った。うちも家賃を下げてもらえる?

賃貸マンションに住んでいます。先日、隣の人が越してきて挨拶にきてくれ、その際、うちと同じ間取りにも関わらず家賃が1万安いことを知りました。もうすぐ住んでるマンションの契約更新があるのですが、その時にうちも家賃を1万円下げてもらいたいのですが可能でしょうか?>>回答をみる

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23区で治安が悪いところ・良いところはズバリどこ?

東京に住むにあたって、まずなんといっても気になるのが治安ではないでしょうか?警視庁が正式に発表している犯罪件数だけ見ると、実は世田谷区が犯罪件数が一番多いんです。

23区の犯罪件数BEST5
1位 世田谷区・・7,107件
2位 新宿区・・6,973件
3位 江戸川区・・6,867件
4位 足立区・・6,519件
5位 太田区・・6,254件

当サイトで集計した住みたくない街ランキングにもなにかと上位にくる足立区ですが、件数だけで見ると、世田谷区新宿区江戸川区の方が多いことがわかります。

さて、ここで注意したいのが住んでる人の数です。住んでる人の数が多ければ犯罪件数が増えるのは当然なので、犯罪件数が多いからといって、世田谷区が治安が悪いと判断できません。ということで、犯罪認知件数÷各区の総人口で割合をだし、改めてランキングを作りなおしてみました。今回は人口10,000人あたりの犯罪件数で比較しています。

そして改めて犯罪発生率でみると、意外な区が浮上してきました。

23区の犯罪発生率BEST5
1位 千代田区・・547.61%
2位 渋谷区・・244.82%
3位 新宿区・・203.45%
4位 台東区・・199.43%
5位 港区・・189.17%

犯罪発生率だけで見ると千代田区は2位の渋谷の2倍以上あるんです。改めて千代田区のデータを見てみると犯罪件数自体は3,345件と世田谷区の半分以下の件数なのですが、人口が6万人と少ない割には犯罪件数が多い。さらに千代田区の中でも犯罪件数が多いエリアが、東京駅がある千代田区丸の内1丁目。犯罪の内容を細かく見ていくと、万引きが116件、暴行が65件、すりが60件と、東京駅周辺でのトラブルが多いことが分かります。それでは犯罪発生率が少ない区はどこでしょうか。

東京23区の犯罪発生率

警察官

犯罪発生から見る治安がよい区BEST5

杉並区

文京区

練馬区

品川区

目黒区

犯罪発生率のグラフ

犯罪発生率

文京区と僅差で1位は杉並区となりました。犯罪件数だけで見ると、杉並区は4,079件、文京区は1.573件と文京区の方が少ないのですが、住んでる人の数に対する犯罪発生率でみると、わずかに杉並区の方が発生率が低いことが分かります。これから一人暮らしを始める方で、治安が良いところに住みたい人は阿佐ヶ谷高円寺など人気の街もある杉並区が狙い目かもしれません。杉並区の中でも人気の街BEST5はこちら。

<犯罪発生率が少ない区ランキング>

順位犯罪認知件数人口犯罪発生率
1位杉並区4,079件558,950人72.97%
2位文京区1,573件214,683人73.27%
3位練馬区5,348件728,462人73.41%
4位品川区2,868件386,905人74.12%
5位目黒区2,133件276,623人77.10%
6位世田谷区7,107件898,262人79.11%
7位大田区6,254件723,531人86.43%
8位中野区2,942件327,879人89.72%
9位葛飾区4,130件456,893人90.39%
10位江東区4,792件512,517人93.49%
11位荒川区1,999件210,468人94.97%
12位足立区6,519件683,610人95.36%
13位板橋区5,501件560,435人98.15%
14位江戸川区6,867件694,307人98.90%
15位北区3,511件346,249人101.40%
16位墨田区3,159件268,425人117.68%
17位中央区2,570件155,884人164.86%
18位豊島区4,845件284,921人170.04%
19位港区4,428件234,070人189.17%
20位台東区3,902件195,649人199.43%
21位新宿区6,973件342,723人203.45%
22位渋谷区5,442件222,278人244.82%
23位千代田区3,345件61,083人547.61%

犯罪発生率の一番少ない区は杉並区となりましたが、単純に犯罪件数で見た場合は文京区が1番少ないことが分かります。文京区の中でも住み心地のよい街はこちらにまとめてあります。また住む際に気になる空き巣ひったくり強盗自転車の窃盗についても、それぞれ発生率をだしてみました。

空き巣が少ない区BEST5

23区の空き巣発生率

江東区

千代田区

中央区

品川区

墨田区

空き巣の発生率のグラフ

空き巣の犯罪発生率

空き巣の発生率を見ると、一番空き巣が多いのは豊島区となります。豊島区の中でも特に空き巣被害が多いのが池袋1丁目。アパートが密集している、このエリアは池袋の中でも家賃相場が安く5~6万円代の物件も、ゴロゴロありますが、女性の一人暮らしには不向きの場所といえるでしょう。

逆にオフィス街が多い江東区や千代田区、中央区は空き巣も少なめですね。4位の品川区は街並みも綺麗だし女性の一人暮らしやファミリーで住むのに向いている区です。特に武蔵小山が人気です。5位の墨田区は家賃相場も安いので穴場かもしれません。墨田区で住みやすい街BEST5はこちらにまとめてあります。

<空き巣の発生率が少ない区ランキング>

順位空き巣人口空き巣の発生率
1位江東区15件512,517人0.29%
2位千代田区2件61,083人0.32%
3位中央区6件155,884人0.38%
4位品川区21件386,905人0.54%
5位墨田区19件268,425人0.70%
6位台東区19件195,649人0.97%
7位文京区21件214,683人0.97%
8位葛飾区54件456,893人1.18%
9位江戸川区89件694,307人1.28%
10位大田区98件723,531人1.35%
11位港区32件234,070人1.36%
12位足立区101件683,610人1.47%
13位板橋区91件560,435人1.62%
14位練馬区121件728,462人1.66%
15位荒川区36件210,468人1.71%
16位杉並区100件558,950人1.78%
17位北区63件346,249人1.81%
18位世田谷区167件898,262人1.85%
19位目黒区56件276,623人2.02%
20位中野区76件327,879人2.31%
21位渋谷区54件222,278人2.42%
22位新宿区94件342,723人2.74%
23位豊島区98件284,921人3.43%

ひったくりの発生率が低い区BEST5

ひったくり

文京区

練馬区

杉並区

品川区

目黒区

ひったくりの発生率のグラフ

ひったくりの発生率

ひったくりが少ない区の堂々の1位は文京区となりました。人口21万に対して年間を通してひったくり1件と脅威の治安の良さ。この1件さえなければ0件だったのに惜しい!ちなみに、この1件は文京区関口1丁目の江戸川橋駅付近で起きています。

2位の練馬区も人口73万に対して、ひったくりの件数は5件と、とても少なめ。練馬区の人気の街は光が丘になります。練馬区で住みやすい街BEST5はこちらにまとめてあります。

<ひったくりの発生率が少ない区ランキング>

順位ひったくり人口ひったくりの発生率
1位文京区1件214,683人0.04%
2位練馬区5件728,462人0.06%
3位杉並区4件558,950人0.07%
4位品川区4件386,905人0.10%
5位目黒区3件276,623人0.10%
6位板橋区7件560,435人0.12%
7位港区3件234,070人0.12%
8位世田谷区14件898,262人0.15%
9位江東区11件512,517人0.21%
10位荒川区5件210,468人0.23%
11位墨田区7件268,425人0.26%
12位中野区9件327,879人0.27%
13位渋谷区7件222,278人0.31%
14位中央区5件155,884人0.32%
15位葛飾区15件456,893人0.32%
16位足立区31件683,610人0.45%
17位大田区33件723,531人0.45%
18位江戸川区32件694,307人0.46%
19位北区18件346,249人0.51%
20位豊島区19件284,921人0.66%
21位新宿区27件342,723人0.78%
22位台東区16件195,649人0.81%
23位千代田区7件61083人1.14%

強盗が少ない区BEST5

強盗発生率

葛飾区

品川区

文京区

練馬区

江戸川区

強盗の発生率のグラフ

強盗発生率

強盗発生率が少ない区は文京区や品川区を抑え葛飾区が堂々の1位となりました。葛飾区は地域のコミュニティがしっかりしており、近所同士の交流がある分、強盗事件も起きづらい区となっています。葛飾区で人気の街BEST5はこちらです。

新宿はグラフの伸びを見ても群を抜いてますね…。新宿の中でも歌舞伎町1丁目大久保1丁目でよく強盗事件が起きています。飲み屋街もあるし、何かとトラブルが起きやすい場所なのでしょう。

<強盗の発生率が少ない区ランキング>

順位強盗件数人口強盗の犯罪発生率
1位葛飾区5件456,893人0.10%
2位品川区5件386,905人0.12%
3位文京区3件214,683人0.13%
4位練馬区12件728,462人0.16%
5位江戸川区14件694,307人0.20%
6位世田谷区19件898,262人0.21%
7位目黒区6件276,623人0.21%
8位大田区18件723,531人0.24%
9位杉並区14件558,950人0.25%
10位北区11件346,249人0.31%
11位荒川区7件210,468人0.33%
12位足立区23件683,610人0.33%
13位板橋区19件560,435人0.33%
14位江東区20件512,517人0.39%
15位中央区7件155,884人0.44%
16位中野区15件327,879人0.45%
17位墨田区14件268,425人0.52%
18位豊島区15件284,921人0.52%
19位港区13件234,070人0.55%
20位千代田区4件61,083人0.65%
21位渋谷区15件222,278人0.67%
22位台東区17件195,649人0.86%
23位新宿区46件342,723人1.34%

自転車窃盗の発生率が低い区BEST5

自転車の窃盗

品川区

文京区

港区

杉並区

中央区

自転車窃盗の発生率グラフ

自転車窃盗の発生率

自転車が盗まれにくい区の1位は品川区に!日常的に自転車を利用している人は、品川区や文京区がおススメです。品川区で住みやすい街BEST5文京区で住みやすい街BEST5もまとめてありますのでよかったら参考にしてみてください。

<自転車窃盗の発生率が少ない区ランキング>

順位自転車窃盗人口自転車窃盗の発生率
1位品川区737件386,905人19.04%
2位文京区526件214,683人24.50%
3位港区630件234,070人26.91%
4位杉並区1,633件558,950人29.21%
5位中央区474件155,884人30.40%
6位江東区1,677件512,517人32.72%
7位目黒区912件276,623人32.96%
8位中野区1,096件327,879人33.42%
9位世田谷区3,015件898,262人33.56%
10位練馬区2,568件728,462人35.25%
11位荒川区748件210,468人35.53%
12位足立区2,533件683,610人37.05%
13位大田区2,707件723,531人37.41%
14位北区1,314件346,249人37.94%
15位葛飾区1,810件456,893人39.61%
16位豊島区1,170件284,921人41.06%
17位江戸川区2,940件694,307人42.34%
18位板橋区2,382件560,435人42.50%
19位墨田区1,193件268,425人44.44%
20位新宿区1,565件342,723人45.66%
21位渋谷区1,042件222,278人46.87%
22位台東区1,257件195,649人64.24%
23位千代田区395件61,083人64.66%

23区の住みやすい街をBEST5にまとめました

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